Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2/69 : Господарські справи (до 01.01.2019); Майнові спори; Інший майновий спір.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 25.06.2010. Забезпечено надання загального доступу: 26.06.2010.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
		14.06.10
		  У К Р А Ї Н А
		Г О С П О Д А Р С Ь К И Й С У Д
		Чернігівської області
		 14000 , м. Чернігів 
		проспект Миру , 20                                                                                           тел. 77-99-18
		 
		 
			 Іменем України
			РІШЕННЯ
			 
			          14 червня 2010 р. справа № 2/69
			 
			Позивач: Комунальне підприємство "ЖЕК-2" Чернігівської міської ради
			м. Чернігів, вул. Чернишевського, 7                     
			Відповідач:          Чернігівська митниця Державної митної служби України 
			м. Чернігів, пр. Перемоги, 6
			3-я особа без самостійних вимог на стороні позивача
			          виконавчий комітет Чернігівської міської ради
			Предмет спору:           про стягнення 4002,15 грн.
			                                                   Суддя Михайлюк С.І. 
			 Представники сторін:
			Від позивача: юрисконсульт Красновид Ж.А.
			Від відповідача: начальник юр. відділу Приходько О.В.
			Від 3-ї особи: не з’явився 
			                     Заявлений позов про стягнення з відповідача 4002,15грн. боргу по утриманню житла (квартира в м. Чернігові по пр-ту Миру, 42) та обслуговування будинку. Позивач зазначає, що відповідальним наймачем квартири з серпня 2006р. є відповідач. 
			Відповідач подав відзив, проти позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що трикімнатна квартира по проспекту Миру, 42 прийнята в комунальну власність (рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 118 від 17.05.2004р.), договір про надання житлово-комунальних послуг між сторонами не укладався, з серпня 2006р. у квартирі ніхто не проживав. Стосовно суми боргу відповідач вказує, що статтею 257 ЦК України тривалість загальної позовної давності встановлено у три роки. 
			Дослідивши матеріали, суд
			в с т а н о в и в:
			Згідно з договором купівлі-продажу від 31.08.2000р. відповідач придбав квартиру № 8 по вулиці Леніна, 42 (перейменована на проспект Миру) м. Чернігова. 
			Згідно з витягом з рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 17.05.2004р. виконком, на підставі листа Чернігівської митниці від 13.04.2004р. № 08/2317, вирішив прийняти в комунальну власність трикімнатну квартиру № 8 по проспекту Миру, 42. 
			Проте, фактично передача квартири в комунальну власність не відбулася. Відповідно до листа КП „Чернігівське МБТІ” від 10.06.2010р. № 2829 станом на 10.06.2010р. власником квартири № 8 по проспекту Миру, 42 в м. Чернігові є Чернігівська митниця Державної митної служби України. На час вирішення спору до матеріалів справи не подані документи, які б вказували про іншого власника цієї квартири. 
			Згідно з ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов’язує; власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 
			Проте у відповідача відсутні підстави здійснювати позивачеві заявлені ним платежі. Такий висновок випливає з наведеного нижче. 
			                              Господарським визнається зобов’язання, що виникає між суб’єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб’єкт зобов’язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку (ст. 173 ГК України). 
			                              Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов’язання можуть виникати, у т.ч. безпосередньо із закону або іншого нормативно-правового акта, що регулює господарську діяльність, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать. 
			                              В силу ч. 1 ст. 19 Закону України „Про житлово-комунальні послуги” відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. 
			                              Тобто зобов’язання у відповідача сплатити кошти за утримання житла та обслуговування будинку позивачеві може виникнути лише з господарського договору. 
			                                        Частиною 1           ст. 181 ГК України встановлено, що господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, допускається, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів. Отже законодавством можуть визначатися договори, укладання яких у спрощений спосіб не допускається. 
			                              Суд дійшов висновку, що договір на надання житлово-комунальних послуг має викладатися у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. На користь такого твердження є частина 5 ст. 26 Закону України „Про житлово-комунальні послуги”, якою встановлено, що процедура погодження договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін, п. 1) ч. 3 ст. 20 цього Закону, відповідно до якого споживач зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, п. 3) ч. 2 ст. 21 цього Закону, відповідно до якого виконавець зобов’язаний підготувати та укласти із споживачем договір про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
			                              Згідно з ч. 4 ст. 179 ГК України при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови.
			                              Відповідно до ч. 2 ст. 180 ГК України господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов –визнані таким за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинну бути досягнута згода. 
			                              Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009р. № 529 затверджений типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. 
			                              Будь-який договір, з якого би вбачався обов’язок відповідача сплачувати кошти позивачеві за утримання житла та обслуговування будинку, між сторонами не укладався. 
			                              Враховуючи викладене. а також керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
			в и р і ш и в:
			                              У позовних вимогах відмовити повністю. 
			           Повний текст рішення підписаний 14.06.2010р.
			 Суддя С.І. Михайлюк

</body>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...