Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-715 : не визначено.
Надіслано судом: не визначено. Зареєстровано: 15.10.2010. Забезпечено надання загального доступу: 18.10.2010.
Дата набрання законної сили: 20.08.2010
Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		                         Справа № 2-715/2010 р. 
		                      
		   Татарбунарський районний суд Одеської області 
		 РІШЕННЯ 
		ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
		 09 серпня 2010 року Татарбунарський районний суд Одеської області в складі: 
		головуючого  судді             Чебан А.П.  
		при секретарі                Білик М.М. 
		розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м . Татарбунари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, 
		 
		В С Т А Н О В И В: 
		    Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, посилаючись на слідуючі обставини. 
		   25.06.2010 року між, позивачкою ОСОБА_1, з одного боку, та відповідачами ОСОБА_2 і ОСОБА_3, з другого боку, було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з будівлями та спорудами, загальною площею 52,3 кв.м (житлова -39,9 кв.м), вартістю 43852 грн., що розташований по АДРЕСА_1. Позивачка зазначає, що вказаний будинок належить відповідачам по справі на праві приватної спільної часткової власності, відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №НОМЕР_1, відповідно до якого ? частина будинку належить ОСОБА_3, а ? - ОСОБА_2. ОСОБА_1 вказує, що фактично всі умови договору купівлі-продажу ними додержано, а саме: згідно акту прийому-передачі від 26.06.2010 року, який є невідємною частиною договору, відповідачі передали їй вказане нерухоме майно, а вона сплатила їм обумовлену договором ціну (43852 грн.). 
		Відповідно до законодавства України договір купівлі-продажу підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно до п. 3.1. договору відповідачі на протязі 20 днів з моменту укладення договору зобовязались оформити його нотаріально, однак, як зясувалось тепер, не можуть цього зробити, оскільки для нотаріального посвідчення договору, відповідачам необхідно виготовити Державний акт на право приватної власності на присадибну земельну ділянку біля будинку. Своїм правом на приватизацію одна з відповідачок  ОСОБА_2 вже скористалась, ? спірного будинку вона отримала у спадок, та після оформлення свідоцтва про право на спадщину за заповітом на нього, не змогла виготовити Державний акт на присадибну ділянку по вищезазначеній причині. 
		За таких обставин, позивачка вважає, що має право звернутися до суду за захистом своїх прав, оскільки зі своєї сторони вона виконала всі умови договору,тому суд, на її думку, має всі підстави для того, щоб задовольнити її позовні вимоги та визнати вищевказаний договір дійсним, а також визнати за нею право власності на зазначений житловий будинок з будівлями та спорудами.      
		  Позивачка у судове засідання не зявилася, направила заяву про можливість слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала. 
		  Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання також не зявилась, направивши заяву про можливість слухання справи за її відсутності, не заперечуючи проти задоволення позову у попередньому судовому засіданні. 
		   Відповідачка  ОСОБА_3 у судове засідання не зявилась, направивши заяву про можливість слухання справи за її відсутності, не заперечуючи проти задоволення позову у попередньому судовому засіданні. 
		       
		  Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. 
		  Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. 
		  Згідно копії договору купівлі-продажу від 25.06.2010 року та акту прийому-передачі від 26.06.2010 року (а.с.5-6) ОСОБА_1  купила у ОСОБА_2 і ОСОБА_3 житловий будинок з будівлями та спорудами, загальною площею 52,3 кв.м (житлова -39,9 кв.м), вартістю 43852 грн., що розташований по АДРЕСА_1. 
		   Із довідки виданої Татарбунарським бюро технічної інвентаризації вбачається, що вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, складає 43852 грн. (а.с.9).  
		Із копії технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.10-13) вбачається, що власниками вказаного нерухомого майна є  ОСОБА_2 та ОСОБА_3.  
		  У відповідності зі ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобовязується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобовязується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.   
		  В силу ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.   
		  Згідно ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.  
		   В судовому засіданні встановлено, що між сторонами по справі 25.06.2010 року було укладено договір купівлі продажу житлового будинку з будівлями та спорудами, загальною площею 52,3 кв.м (житлова -39,9 кв.м), що розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується письмовими доказами. Судом також встановлено, що сторонами обумовлені всі істотні умови договору купівлі-продажу, а саме обєкт продажу, його вартість. З матеріалів справи вбачається, що фактично відбулось повне виконання договору  покупець сплатив за обєкт 43852 грн, а продавці передали його за актом прийому-передачі.   
		  За таких обставин, суд вважає, що договір купівлі-продажу від 25.06.2010 року необхідно визнати дійсним і за ОСОБА_1 повинно бути визнано право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, загальною площею 52,3 кв.м (житлова -39,9 кв.м), що розташований по АДРЕСА_1.  
		   Керуючись ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, ст.ст.58-60, 213, 215, ЦПК України суд, -  
		 В И Р І Ш И В: 
		    Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з будівлями та спорудами  задовольнити. 
		   Визнати договір купівлі-продажу від 25.06.2010 року житлового будинку з будівлями та спорудами, загальною площею 52,3 кв.м (житлова-39,9 кв.м), що розташований по АДРЕСА_1, дійсним. 
		   Визнати за ОСОБА_1  право власності на житловий будинок з будівлями та спорудами, загальною площею 52,3 кв.м (житлова -39,9 кв.м), що розташований по АДРЕСА_1. 
		  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів с дня отримання копії цього рішення. 
		      Суддя               Чебан

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...