Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2а-432/10/0408 : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 13.01.2011. Забезпечено надання загального доступу: 14.01.2011.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		                                                Справа № 2а-432/10/0408 
		      П О С Т А Н О В А 
		 І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И 
		   09 грудня 2010 року Дзержинський районний суд м.Кривого Рогу у складі: 
		головуючого судді                                   Костенко В.В. 
		при секретарі                                       Абрамян Н.Л. 
		за участю представника позивача                       ОСОБА_1 
		представника відповідача                              Сташеліс Г.С., 
		розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за адміністративним позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Криворізької міської ради в особі відділу державних реєстраторів апарату міськради і виконкому, треті особи об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17” та співвласники АДРЕСА_1 в м.Кривому Розі про визнання установчих документів недійсними та зобов”язання вчинити певні дії,- 
		 В С Т А Н О В И В: 
		    Звернувшись до суду із вищеназваним позовом 09.06.10 року та, уточнивши в остаточній редакції заявлені позовні вимоги 09.12.2010 року, позивач посилається на ті обставини, що 31.10.2007 року відділом державних реєстраторів апарату міськради і виконавчого комітету Криворізької міської ради було зареєстроване об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17”, про що видано свідоцтво про державну реєстрацію за № 10029144228 від 31.10.2007 року, державний реєстратор Шевченко Т.В. 
		   Позивач є власником квартири АДРЕСА_1. 25.08.2009 року вона дізналась, що є членом ОСББ вищеназваного будинку та що у списку членів цього об”єднання, який було подано для реєстрації присутній її особистий підпис. Вона вважає, що подані для реєстрації документи є недійсними, з цього приводу вона та інші мешканці будинку звертались до прокуратури Інгулецького району м.Кривого Рогу та до відділу державних реєстраторів, які відповіли, що рішення загальних зборів та державну реєстрацію ОСББ можливо оскаржити у судовому порядку. 
		   Позивач ОСОБА_3 зазначає, що після ознайомлення із документами, які були подані для державної реєстрації ОСББ його головою ОСОБА_5, було з”ясовано, що на момент його реєстрації до списку співвласників були включені мешканці будинку ОСОБА_6 та ОСОБА_7, які не були власниками квартир. Взагалі, у будинку нараховується 32 квартири, а участь у створенні об”єднання брали 18 осіб, з яких 2 не були власниками квартир, тобто державна реєстрація ОСББ „ Інгулець-17” була здійснена на підставі недостовірних відомостей , що містяться в установчих документах та у порушення ст.6 Закону України „ Про об”єднання співвласників багатоквартирного будинку” та ст.25 Закону України „ Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців”. 
		   Позивач просить визнати недійсними установчі документи Об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17”, зареєстрованого 31.10.2007 року за реєстраційним номером 10029144228, а саме: свідоцтво про державну реєстрацію , статут об”єднання, рішення установчих зборів об”єднання від 20.10.2007 року про створення юридичної особи; визнати дії виконавчого комітету Криворізької міської ради в особі відділу державних реєстраторів апарату міськради і виконкому щодо видачі свідоцтва про державну реєстрацію № 10029144228 від 31.10.2007 року Об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17” незаконними та зобов”язати відповідача скасувати державну реєстрацію вищеназваного ОСББ. 
		   У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3- ОСОБА_8 підтримав уточнений позов у повному обсязі та пояснив, що незаконною реєстрацією ОСББ зачіпаються права та інтереси позивача, оскільки вона не мала наміру бути членом об”єднання співвласників багатоквартирного будинку. Фактично це об”єднання не виконує , покладені на нього діючим законодавством функції, у членів об”єднання виникає ціла низка побутових проблем, які не вирішуються . Установчі документи на підставі яких, створювалося ОСББ є незаконними та нелегітимними, оскільки не відповідають вимогам законодавства. Просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. 
		  Представник відповідача ОСОБА_2 заявлений адміністративний позов визнала частково та пояснила, що не згодна з позовними вимогами в частині визнання дії виконавчого комітету Криворізької міської ради в особі відділу державних реєстраторів апарату міськради і виконкому щодо видачі свідоцтва про державну реєстрацію № 10029144228 від 31.10.2007 року Об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17” незаконними, оскільки орган державної реєстрації у здійсненні своєї діяльності керується діючим законодавством та Законом України „ Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців”, відповідно до ст.ст.24,27 якого передбачені підстави для відмови у реєстрації або залишення документів без розгляду. Таким чином, державний реєстратор тільки перевіряє комплектність документів, необхідних для реєстрації , правильність їх заповнення відповідно до вимог законів. Що стосується достовірності відомостей, викладених у цих документах , то відповідальність за це несуть власники житлових ( не житлових приміщень) та заявник. Таким чином, безпосередньої вини державних реєстраторів у здійсненні реєстрації ОСББ „ Інгулець -17” не убачається, але враховуючи наявність порушень діючого законодавства з боку самого ОСББ, внесення недостовірних відомостей у його установчі документи , виконком в іншій частині позову не заперечує. 
		    Представник третьої особи ОСББ „ Інгулець-17” у судове засідання не з”явився , про день та час розгляду справи сповіщений належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення про вручення виклику суду. 
		   Треті особи по справі члени об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17” у кількості 16 осіб подали до суду письмові заяви , в яких зазначили, що підтримують адміністративний позов ОСОБА_3 у повному обсязі , просять його задовольнити та розглянути справу за їх відсутності. 
		    Вислухавши думку сторін, дослідивши письмові докази, суд вважає, що заявлений позов підлягає частковому задоволенню за наступними підставами. 
		    Судом встановлено, що на підставі наданих заявником ОСОБА_5 документів, державним реєстратором виконкому Криворізької міської ради Дніпропетровської області 31.10.2007 року була здійснена державна реєстрація юридичної особи Об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець -17”. Зазначені обставини підтверджені реєстраційною карткою ( а.с. 64-66 ) та витягом є Єдиного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб  підприємців серії АВ № 938841 ( а.с.4-6). 
		    Із наданих сторонами доказів убачається , що для здійснення державної реєстрації ОСББ „ Інгулець-17” державному реєстратору були надані наступні документи : протокол № 1 установчих зборів мешканців  власників житлових та не житлових приміщень АДРЕСА_1 від 20.10.2007 року ( а.с. 67-68 ), статут ОСББ „ Інгулець-17” ( а.с.69-83 ) та список членів об”єднання СББ ( а.с. 84-87 ). 
		   Із цих документів убачається, що у житловому АДРЕСА_1 обліковано 32 квартири, але участь у створенні ОСББ прийняли 18 власників квартир, з яких двоє : ОСОБА_6 та ОСОБА_9 на момент здійснення державної реєстрації не являлись власниками квартир, в яких вони проживали.  
		  Зазначені обставини підтверджені наданими суду доказами: витягом про реєстрацію права власності на нерухомє майно ( а.с.13), виданого 24.10.2008 року , згідно якого, саме з цього часу зареєстроване право власності на квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_6, ОСОБА_10 , ОСОБА_11, ОСОБА_12 та довідкою ЖЕО № 20 про те, що станом на 11.03.2010 року квартира АДРЕСА_3, в якій мешкає сім”я ОСОБА_9 не приватизована (а.с14). 
		   Відповідно до ч. 1 ст. 9 ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" членом об'єднання може бути лише фізична особа яка є власником квартири в багатоквартирному будинку, тому вищезазначені особи не мали права приймати участь в установчих зборах. 
		   Згідно із статтею 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" скликання установчих зборів здійснюється власником будинку або ініціативною групою, яка складається не менш як з трьох власників квартир. Для створення об'єднання скликаються установчі збори, які вважаються правомочними, якщо на них присутні більше п'ятидесяти відсотків власників. Повідомлення про проведення установчих зборів направляється власником будинку або ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення установчих зборів. Повідомлення направляється в письмовій формі і вручається кожному власнику під розписку або шляхом поштового відправлення (рекомендованим листом), у повідомленні про проведення установчих зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного. 
		   Між тим, як свідчать надані суду докази власники таким чином не повідомлялись та на законних підставах приймали участь лише 16 співвласників будинку, що складає лише 50 відсотків від загальної кількості та є підставою для визнання установчих зборів не правомочними.    
		    Відповідно до абзацу першого частини другої ст. 38 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" однією з підстав для винесення судового рішення щодо припинення юридичної особи, що не пов'язано з банкрутством юридичної особи, є визнання недійсним запису про проведення державної реєстрації через порушення закону, допущені при створенні юридичної особи, які не можна усунути. 
		    Приймаючи до уваги вищевикладене, суд вважає, що позивачем доведені вимоги щодо скасування державної реєстрації та визнання недійсними установчих документів ОСББ „ Інгулець-17”, оскільки в них містяться недостовірні відомості, вони не відповідають вимогам діючого законодавства , отже здійснена на їх підставі державна реєстрація юридичної особи є незаконною. 
		  Що стосується заявлених позовних вимог про визнання протиправними дій виконавчого комітету Криворізької міської ради в особі відділу державних реєстраторів апарату міськради і виконкому щодо видачі свідоцтва про державну реєстрацію за № 10029144228 від 31.10.2007 року Об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17” , то ці вимоги не підлягають задоволенню, оскільки при здійсненні державної реєстрації вищеназваної юридичної особи відповідач діяв в межах наданих йому законом повноважень, оскільки згідно із ст. 25 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб -підприємців" державний реєстратор зобов'язаний перевірити документи подані для державної реєстрації юридичної особи на відсутність підстав для відмови у проведенні державної реєстрації юридичної особи. Передбачених законом підстав для відмови у державній реєстрації суду не було надано.  
		   Відповідальність за надання недостовірних відомостей відповідно до п.3 Порядку державної реєстрації об”єднань співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого постановою КМУ від 11.10.2002 р. № 1521 „ Про реалізацію Закону України „ Про об”єднання співвласників багатоквартирного будинку” повинна бути покладена на заявника. 
		   На стягненні судових витрат з відповідача позивач не наполягав. 
		     Керуючись ст.385 ЦК України, Законом України « Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб- підприємців», Законом України „ Про об”єднання співвласників багатоквартирного будинку”, Порядком державної реєстрації об”єднань співвласників багатоквартирного будинку, затвердженого постановою КМУ від 11.10.2002 р. № 1521 „ Про реалізацію Закону України „ Про об”єднання співвласників багатоквартирного будинку”, ст.ст.2, 6,11,71,159,161-163 КАС України, суд- 
		 П О С Т А Н О В И В: 
		     Адміністративний позов ОСОБА_3 до виконавчого комітету Криворізької міської ради в особі відділу державних реєстраторів апарату міськради і виконкому, треті особи об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17” та співвласники АДРЕСА_1 в м.Кривому Розі про визнання установчих документів недійсними та зобов”язання вчинити певні дії задовольнити частково. 
		    Визнати недійсними установчі документи Об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17”, зареєстрованого 31.10.2007 року за реєстраційним номером 10029144228, а саме: свідоцтво про державну реєстрацію , статут об”єднання, рішення установчих зборів об”єднання від 20.10.2007 року про створення юридичної особи. 
		    Зобов”язати виконавчий комітет Криворізької міської ради в особі відділу державних реєстраторів апарату міськради і виконкому скасувати державну реєстрацію Об”єднання співвласників багатоквартирного будинку „ Інгулець-17, проведену державним реєстратором Відділу державних реєстраторів апарату міськради і виконкому Криворізької міськради Гужва М.М. 31.10.2007 року. 
		    В задоволенні позову в іншій частині відмовити. 
		    Постанова суду може бути оскаржена до Дніпропетровського адміністративного апеляційного суду. Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.  
		    Постанова суду у повному обсязі виготовлена 13.12.2010 року. 
		  Суддя                                               Костенко В.В.

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...