Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-413/2009 : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 13.04.2011. Забезпечено надання загального доступу: 29.04.2011.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		Справа № 2-413/2009 рік 
		РІШЕННЯ 
		Іменем України 
		 (вступна та резолютивна частини) 
		03 червня 2009 року Ірпінський міський суд Київської області в складі: 
		головуючого. судді Кашперської Т.Ц.,  
		при секретарях Синиченко О.В., Мазуренко Ю.А.,  
		розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Укрбудінвест» про визнання права користування обєктом пайової участі та зобовязання виконати умови договору, - 
		 встановив: 
		 Заслухавши пояснення позивача та представника позивача, вивчивши письмові докази по справі, зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, повязаного з потребою у обгрунтованості доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини. 
		На підставі ст. ст. 258, 317, 331, 509, 526, 530, 546, 549-551, 610, 611, 614 ЦК України, ст. ст. 7, 18 Закону України "Про інвестиційну діяльність", керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224 -226 ЦПК України, суд, - 
		 вирішив: 
		 Позов ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Укрбудінвест» про визнання права користування обєктом пайової участі та зобовязання виконати умови договору задовольнити. 
		Визнати за ОСОБА_1 право користування обєктом пайової участі за Договором на пайову участь у будівництві житлового будинку від 17.08.2005 року № 17-08/05 -інвестованою квартирою АДРЕСА_1 
		Зобовязати Закрите акціонерне товариство «Укрбудінвест» виконати умови Договору на пайову участь у будівництві житлового будинку № 17-08/05 від 17.08.2005 року - невідкладно закінчити всі будівельні роботи в будинку АДРЕСА_1; здати будинок в експлуатацію та на протязі 30 днів після здачі будинку в експлуатацію передати ОСОБА_1 за актом приймання-передачі квартири у власність квартиру АДРЕСА_1 
		Повернути ОСОБА_1 надмірно сплачений судовий збір в розмірі 1691, 5 грн. 
		Повне рішення буде виготовлене протягом пяти днів з дня закінчення розгляду справи 08.06.2009 року. 
		Копію рішення направити відповідачу для відома. 
		Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. 
		Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. 
		Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.  
		     Справа № 2-413/2009 рік 
		 заочне 
		РІШЕННЯ 
		Іменем України 
		 03 червня 2009 року Ірпінський міський суд Київської області в складі: 
		головуючого судді Каншерської Т.Ц.,  
		при секретарях Синиченко О.В., Мазуренко Ю.А.,  
		розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Укрбудінвест» про визнання права користування обєктом пайової участі та зобовязання виконати умови договору, - 
		 встановив: 
		 Позивач в січні 2009 року звернулася до суду із даним позовом до ТОВ «Євробуд-стандарт», який мотивувала тим, що 17.08.2005 року між нею та ЗАТ «Укрбудінвест» було укладено договір № 17-08/05 про пайову участь в будівництві житлового будинку по АДРЕСА_1 Київської області. Відповідно до умов договору, позивач внесла обумовлені угодою кошти в сумі 462280, 00 грн. на розрахунковий рахунок відповідача в розмірах, що відповідають вартості інвестованої нею квартири. Відповідач у свою чергу зобовязався протягом 30 днів після закінчення будівництва будинку і здачі його в експлуатацію (IV квартал 2005 року) передати позивачу у власність упорядковану пятикімнатну квартиру №НОМЕР_1 на 9 поверсі секції III, яку інвестувала позивач в будинку по АДРЕСА_1, чого не виконав, порушивши зобовязання за договором та права позивача, будинок в експлуатацію не здано та не передано квартиру у її власність. 27.05.2008 року нею та відповідачем складно Акт приймання-передачі квартири у тимчасове користування до моменту здачі будинку в експлуатацію та передачі обєкта пайової участі у її власність. Вважає, що на підставі ст. 7 Закону України «Про інвестиційну діяльність» вона, як інвестор, набула права власності на збудовану квартиру. При цьому постановою Господарського суду Київської області від 03.12.2008 року у справі № Б11/337-08 ЗАТ «Укрбудінвест» визнано банкрутом в порядку ст. 52 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ліквідатором призначено ініціюючого кредитора ТОВ «Євробуд-стандарт», який фактично є правонаступником банкрута ЗАТ «Укрбудінвест», та до якого перейшли права та обовязки замовника. Посилаючись на порушення відповідачем її прав, як інвестора, та умов договору, просила визнати за нею право власності на пятикімнатну квартиру № НОМЕР_1 на 9 поверсі секції III у житловому будинку по АДРЕСА_1 Київської області, зобовязати відповідача ТОВ «Євробуд-стандарт» ініціювати і провести прийняття будинку до експлуатації та провести державну реєстрацію права власності позивача на пятикімнатну квартиру № НОМЕР_1 на 9 поверсі секції III у житловому будинку по АДРЕСА_1 Київської області, заборонити відповідачу вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження даної квартири. 
		Ухвалами Ірпінського міського суду Київської області під час судового розгляду 24.02.2009 року залучено до участі в справі як належного відповідача ЗАТ «Укрбудінвест» та від 24.04.2009 року ТОВ «Євробуд-стандарт» виключено із числа відповідачів, оскільки в судовому засіданні встановлено, що 19.02.2009 року постановою Київського міжобласного апеляційного господарського суду Постанова господарського, суду Київської області від 03.12.2009 року у справі № Б/11337-08 про визнання ЗАТ «Укрбудінвест» банкрутом була скасована, а провадження у справі припинено, таким чином, з 19.02.2009 року ТОВ «Євробуд-стандарт» не є ліквідатором ЗАТ «Укрбудінвест» (а. с. 78 - 83, 93). 
		 В судовому засіданні 24.04.2009 року позивач уточнила заявлені позовні вимоги, просила визнати за нею право користування обєктом пайової участі за договором на пайову участь у будівництві житлового будинку від 17.08.2005 р. № 17-08/05, а саме ізольованим приміщенням, побудованим під пятикімнатну квартиру № НОМЕР_1 пл. 165, 1 кв. м., що знаходиться на 9 поверсі ПІ секції будинку за адресою АДРЕСА_1; зобовязати відповідача ЗАТ «Укрбудінвест» виконати умови договору на пайову участь у будівництві житлового будинку від 17.08.05 р. № 17-08/05 та невідкладно завершити всі будівельні роботи в будинку АДРЕСА_1, здати будинок в експлуатацію і на протязі 30 днів після здачі будинку в експлуатацію передати ОСОБА_1 за актом приймання-передачі квартири у власність упорядковану пятикімнатну квартиру АДРЕСА_1 Київської області. Окрім того, враховуючи зміну предмету позову, просила повернути надлишково сплачену суму судового збору в розмірі 1692, 5 грн. 
		Представник позивача в судовому засіданні підтримала позов в повному обсязі, просила його задовольнити. 
		Відповідач ЗАТ «Укрбудінвест» про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином шляхом розміщення оголошення в газеті, про причини неявки в судове засідання суд не повідомляв. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України. 
		Суд, заслухавши пояснення позивача і її представника, дослідивши по справі письмові докази, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. 
		В судовому засіданні встановлено, що 17.08.2005 року між позивачем та ЗАТ "Укрбудінвест" був укладений договір про пайову участь у будівництві житлового будинку по АДРЕСА_1 Київської області. Відповідно до умов договору, позивач зобовязалася внести на розрахунковий рахунок ЗАТ «Укрбудінвест» інвестиції у вигляді грошових коштів в розмірі 462280, 00 грн., що обумовлені угодою та відповідає вартості інвестованої нею квартири. Відповідач у свою чергу зобовязався протягом 30 днів після закінчення будівництва будинку і здачі його в експлуатацію, що визначено в IV кварталі 2005 р.) передати позивачу у власність упорядковану пятикімнатну квартиру № НОМЕР_1 на 9 поверсі секції III, яку інвестувала позивач в будинку по АДРЕСА_1, за актом приймання-передачі квартири. 
		Також судом встановлено, що позивач виконала свої зобовязання за договором інвестування і внесла обумовлені кошти на рахунок відповідача, в розмірах, що відповідає вартості інвестованої нею квартири, однак відповідач у свою чергу не виконав зобовязань і не передав позивачу в обумовлений договором термін (IV квартал 2005 р.) інвестовану нею квартиру. 
		Крім того, судом встановлено, що будинок по АДРЕСА_1 зведений, однак не прийнятий в експлуатацію у встановленому законом порядку. 
		Наведені обставини стверджуються договором про пайову участь у будівництві житлового будинку 17-08/05 від 17.08.2005 року, додатками до договору, додатковими угодами до договору, актом приймання-передачі комплектації приміщення квартири від 27.05.2008 року, заявами, листами та іншими матеріалами справи (а. с. 8 - 17, 109, 117 - 118). 
		Вирішуючи вимоги позивача як інвестора щодо визнання права користування на інвестовану нею квартиру, суд керується наступним.  
		Відповідно до ст. 18 Закону України «Про інвестиційну діяльність» держава гарантує стабільність умов здійснення інвестиційної діяльності, додержання прав і законних інтересів її субєктів. 
		Відповідно до ст. 7 Закону України «Про інвестиційну діяльність» інвестор має право володіти, користуватися і розпоряджатися обєктами та результатами інвестицій. 
		Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном.  
		 Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва. Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. 
		Оскільки судом незаперечно встановлено, що будинок по АДРЕСА_1, який має статус новоствореного нерухомого майна, не прийнятий до експлуатації, то підстави для визнання за позивачами права власності (прав володіння, користування та розпорядження) на інвестовані ними квартири відсутні. 
		Проте, приймаючи до уваги вимоги ст. 7 Закону України «Про інвестиційну діяльність», згідно якої інвестор має право володіти, користуватися і розпоряджатися обєктами та результатами інвестицій, суд вважає, за необхідне визнати за позивачем право користування (одне з повноважень власника) інвестованою нею квартирою з метою додержання її прав і законних інтересів, що задекларовано в ст. 8 цього Закону. 
		Вимоги позивача про зобовязання відповідача виконати умови договору, а саме невідкладно закінчити всі будівельні роботи в будинку АДРЕСА_1; здати будинок в експлуатацію та на протязі 30 днів після здачі будинку в експлуатацію передати ОСОБА_1 за актом приймання-передачі квартири у власність квартиру АДРЕСА_1 також підлягають до задоволення. 
		Суд прийшов до такого висновку, оскільки вказані обовязки З AT «Укрбудінвест» обумовлені та витікають із укладених ЗАТ «Укрбудінвест» з позивачем договору про пайову участь в будівництві житлового будинку. 
		Згідно ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. 
		Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). 
		Вищевказані обовязки відповідач згідно умов договорів мав виконати протягом IV кварталу 2005 року, однак не виконав, а тому дані вимоги обгрунтовані і суд задовольняє їх. 
		Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі. 
		При вирішенні питання щодо повернення позивачу судових витрат суд керується наступним. 29.12.2008 року позивачем було сплачено судовий збір в сумі 85 грн. на р/р 31410537700007 у АКБ «Правекс-Банк», що стверджується квитанцією № 9502\з63 (а. с. 7). 31.01.2009 p. позивачем було сплачено судовий збір в сумі 1615 грн. на р/р 31410537700007 у ВАТ «Український професійний банк «Київ», що стверджується квитанцією № 6503502 (а. с. 30). 
		У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 83 ЦПК України, сплачена сума судового збору і кошти на оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи повертаються у разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору у більшому розмірі, ніж це встановлено законом.  
		У відповідності до п.п. д) ч. 1 ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито», ставки державного мита з позовних заяв, що не підлягають оцінці, встановлюється в розмірі 0, 5 неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. 
		Згідно зі ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито», п.п. 16, 17 Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита, затвердженої Наказом Головної державної податкової інспекції України 22.04.1993 р. № 15, державне мито повертається фінансовим органом того району чи міста, до бюджету якого воно надійшло, на підставі поданої платником заяви на протязі одного року з дня зарахування суми в бюджет. 
		Оскільки при зміні предмету позову він не підлягає оцінці, суд задовольняє клопотання ОСОБА_1 про повернення судового збору в сумі надмірно сплачених коштів 1691, 5 грн. 
		 На підставі ст. ст. 258, 317, 331, 509, 526, 530, 546, 549-551, 610, 611, 614 ЦК України, ст. ст. 7, 18 Закону України "Про інвестиційну діяльність", керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212 - 215, 224 - 226 ЦПК України, суд, - 
		 вирішив: 
		 Позов ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Укрбудінвест» про визнання права користування обєктом пайової участі та зобовязання виконати умови договору задовольнити. 
		Визнати за ОСОБА_1 право користування обєктом пайової участі за Договором на пайову участь у будівництві житлового будинку від 17.08.2005 року № 17-08/05 - інвестованою квартирою № НОМЕР_1 площею 165, 1 кв. м. в будинку АДРЕСА_1 
		Зобовязати Закрите акціонерне товариство «Укрбудінвест» виконати умови Договору на пайову участь у будівництві житлового будинку № 17-08/05 від 17.08.2005 року -невідкладно закінчити всі будівельні роботи в будинку АДРЕСА_1; здати будинок в експлуатацію та на протязі 30 днів після здачі будинку в експлуатацію передати ОСОБА_1 за актом приймання-передачі квартири у власність квартиру АДРЕСА_1. 
		Повернути ОСОБА_1 надмірно сплачений судовий збір в розмірі 1691, 5 грн. 
		Повне рішення буде виготовлене протягом пяти днів з дня закінчення розгляду справи 08.06.2009 року. 
		Копію рішення направити відповідачу для відома. 
		Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. 
		Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України. 
		Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...