Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 6-17145св06 : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 12.03.2008. Забезпечено надання загального доступу: 08.05.2008.

Номер судового провадження: не визначено

<head>
<meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8">
<meta name=ProgId content=Word.Document>
<meta name=Generator content="Microsoft Word 11">
<meta name=Originator content="Microsoft Word 11">
<link rel=File-List href="10001903577.files/filelist.xml">
<title>Р І Ш Е Н Н Я </title>

<style>

</style>

</head>

<o:p> </o:p>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='margin-left:5.4pt;border-collapse:collapse;mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes'>
 <td width=624 valign=top style='width:467.8pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 Р І Ш Е Н Н Я <o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
 <tr style='mso-yfti-irow:1;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=624 valign=top style='width:467.8pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

6 лютого 2008 року                                                                       
м. Київ<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах <o:p></o:p>

Верховного Суду України в складі :<o:p></o:p>

<o:p></o:p>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='margin-left:47.95pt;border-collapse:collapse;mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes'>
 <td width=161 valign=top style='width:120.5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 головуючого<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=211 valign=top style='width:157.95pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
      Гнатенка А.В.,<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=186 valign=top style='width:139.7pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 <o:p> </o:p>
 </td>
 </tr>
 <tr style='mso-yfti-irow:1;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=161 valign=top style='width:120.5pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 суддів:<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=211 valign=top style='width:157.95pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
      Балюка М.І.,      Барсукової
 В.М.,    <o:p></o:p>
 </td>
 <td width=186 valign=top style='width:139.7pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 Григор'євої Л.І.. Гуменюка В.І..<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<o:p></o:p>

розглянувши
в судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про стягнення 
грошової  суми за  попереднім 
договором,<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

в  с 
т  а  н 
о  в  и 
л  а :<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

В лютому  2005 року  позивач 
звернувся до  суду  із 
зазначеним позовом,  посилаючись
на те, що 9 липня 2004 року між ним та відповідачем було укладено  попередній 
договір купівлі-продажу 
квартири,  відповідно до  якого сторони зобов'язувалися в термін до
10  вересня 2004 року укласти договір
купівлі-продажу квартири за адресою 
АДРЕСА_1, яка  належала  на 
праві власності  відповідачу.
При  цьому  він 
передав відповідачу  в  рахунок 
подальшої  оплати  нерухомості 
10 600 грн. Однак, у 
визначений   термін  договір 
купівлі-продажу  укладений  не  був
з  вини відповідача, який не  надав довідку - характеристику з БТІ. Без
наявності даного документу укладення договору 
купівлі-продажу  нерухомості  неможливе. Тому  відповідно до п. 10.2 договору  відповідач 
повинен повернути сплачений  аванс
(гарантійну  суму)  та 
сплатити  штраф  в такому ж розмірі, а  всього 
21200 грн. <o:p></o:p>

У касаційній скарзі ОСОБА_2 ставиться питання  про 
скасування рішення суду першої та апеляційної інстанції та направлення
справи на новий  розгляд до суду  першої 
інстанції, в зв'язку з порушенням норм матеріального та процесуального
права.<o:p></o:p>

Касаційна  скарга підлягає частковому
задоволенню за  таких підстав.<o:p></o:p>

Задовольняючи позовні вимоги та стягуючи на користь позивача  гарантійну суму, сплачену ним при укладенні
попереднього договору купівлі-продажу квартири в розмірі  10600 грн. та передбачений п. 10.2  вказаного договору  штраф в 
розмірі  10600 грн.,  суди 
першої  та  апеляційної 
інстанцій виходили  із  того, що умови попереднього договору від  9 липня 
2004 року  щодо укладення між
позивачем та відповідачем договору купівлі-продажу квартири не були виконані з
вини відповідача ОСОБА_2, а саме неподанням ним довідки-характеристики на
квартиру  в  обумовлені 
попереднім  договором  строки.<o:p></o:p>

Відповідно до вимог ст. ст. 635, 657 ЦК України попередній договір  купівлі-продажу квартири має бути укладений у
письмовій формі з обов'язковим 
нотаріальним  посвідченням,
оскільки попередній договір  укладається
у  формі, 
встановленій  для  основного 
договору.<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Керуючись ст. ст.336, 341 ЦПК України, колегія  суддів<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

<o:p> </o:p>

Рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 11 жовтня            2005 року та ухвалу апеляційного
суду м. Києва від 23 травня 2006 року в 
частині  стягнення з ОСОБА_2  штрафу за попереднім договором
купівлі-продажу  квартири у розмірі 10600
грн. скасувати та ухвалити  в  цій 
частині нове  рішення  про 
відмову  в задоволенні  позовних 
вимог.<o:p></o:p>

У  решті  рішення 
суду залишити  без  змін.<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

<h2 align=center style='text-align:center;page-break-after:avoid'>Головуючий                                                                 А.В. Гнатенко<o:p></o:p></h2>

<h1 style='margin-left:106.2pt;text-align:justify;text-indent:-70.75pt;
page-break-after:avoid;tab-stops:358.5pt'>  Судді:                                                                            М.І. Балюк <o:p></o:p></h1>

<o:p></o:p>

<h3 style='page-break-after:avoid;tab-stops:35.4pt 70.8pt 358.5pt'>                                                                                                  В.М.Барсукова<o:p></o:p></h3>

<o:p> </o:p>

Л.І. Григор'єва<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

В.І.Гуменюк<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

</div>

</body>

</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...