Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-471/11 : Цивільні справи (до 01.01.2019); Позовне провадження; Спори, що виникають із договорів; Спори, що виникають із договорів найму (оренди).
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 10.08.2011. Забезпечено надання загального доступу: 07.09.2011.
Дата набрання законної сили: 25.07.2011
Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		Справа № 2-471/11 
		 РІШЕННЯ 
		ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
		 14 липня 2011 року м. Городенка
		 Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:
		головуючого судді Гайдича Р.М.,
		секретаря Клим С.Я.,
		з участю: представника позивача ОСОБА_1,
		відповідача ОСОБА_2,
		представників відповідача ТзОВ «Мрія Карпат» Спасюк М.В., Ваврів В.Б.,
		представник третьої особи УДКЗР Федишин М.В.,
		представник третьої особи Слобідської сільської ради Тарновецький М.М.
		розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ТзОВ «АФ «Левада» до ОСОБА_2, ТзОВ «Мрія Карпат», третіх осіб на стороні відповідачів: Слобідська сільська рада Городенківського району, Управління державного комітету земельних ресурсів в Городенківському районі про визнання недійсним договору оренди землі,-
		 ВСТАНОВИВ:
		 ТзОВ «АФ «Левада» звернулась з позовом до ОСОБА_2, ТзОВ «Мрія Карпат», третіх осіб на стороні відповідачів: Слобідська сільська рада Городенківського району, Управління державного комітету земельних ресурсів в Городенківському районі про визнання недійсним договору оренди землі. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що 22.12.2008 року між ними та жителькою с.Слобідка ОСОБА_2, було укладено договір оренди земельного паю площею 50 умовних кадастрових гектарів розміщених в с.Слобідка, Городенківського р-ну, Івано-Франківської області строком дії до 16.10.2012 року. В позовній заяві стверджується, що їм стало відомо на початку березня 2011 року, що ОСОБА_2, уклала договір оренди даної земельної ділянки з ТзОВ «Мрія Карпат». Тому просять розірвати цей договір оренди. 
		 Представник позивача позовні вимоги підтримує із зазначених в позові підстав. 
		 Відповідач ОСОБА_2, в судовому засіданні позов не визнала. Ствердивши, що вона не укладала на початку березня 2011 року договору оренди землі з ТзОВ «Мрія Карпат», а уклала такий договір тільки з позивачем і не розривала його. В даний час в неї також немає Акту на право власності на землю яку вона надала в оренду позивачу, а є тільки сертифікат на земельну частку (пай) на підставі якого вона і уклала договір з позивачем.
		Представники відповідача ТзОВ «Мрія Карпат» підтвердили факт того, що вони не укладали з ОСОБА_2, на початку березня 2011 року договору оренди землі. Хоча ствердили, що між їхнім підприємством та іншими жителями с.Слобідка, Городенківського р-ну, Івано-Франківської області є укладені договори оренди землі, які передані на реєстрацію.
		Представники третіх осіб УДКЗР та Слобідської сільської ради ствердили, що у них немає відомостей про те, що між позивачем та відповідачем на початку березня 2011 року укладався договір оренди землі, а також підтвердили, що договір оренди землі укладений між позивачем та ОСОБА_2, є дійсним і в даний час. Представники Слобідської сільської ради та УДКЗР 
		 
			 ствердили, що ТзОВ «Мрія Карпат» обробляє на території сільської ради певну кількість землі та заявили, що десь біля 230 га., обробляється і ТзОВ «АФ «Левада» до яких входять імовірно, 
			згідно договору оренди, і землі ОСОБА_2
			 Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідача ОСОБА_2, представників відповідача, представників третіх осіб на стороні відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що даний позов не підлягає задоволенню.
			Оскільки згідно матеріалів справи та показів позивача, відповідачів та представників третіх осіб між позивачем та ОСОБА_2, було 22.12.2008 року укладено договір оренди земельного паю площею 50 умовних кадастрових гектарів розміщених в с.Слобідка, Городенківського р-ну, Івано-Франківської області строком дії до 16.10.2012 року, який є чинним на даний час. Також було в ході судового розгляду зясовано, що між ОСОБА_2, та ТзОВ «Мрія Карпат» не укладалось на початку березня 2011 року ніякого договору оренди земельної ділянки площею 50 умовних кадастрових гектарів розташованої в с.Слобідка, Городенківського р-ну, Івано-Франківської області, що підтверджується крім показів відповідачів ще і наданими довідками УДКЗР та ТзОВ «Мрія Карпат».
			Відносини сторін, повязані з орендою землі регулюються ЗК України, ЦК України, ЗУ «Про оренду землі», законами України, іншими нормативно - правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договорами оренди землі (ст.2 Закону України Про оренду землі»). 
			Згідно ст.13-19 цього Закону договір оренди землі - це угода сторін про взаємні зобовязання, відповідно до яких орендодавець за плату «розмір якої, форми платежу, терміни та порядок внесення і перегляду, індексації передбачається умовами договору, які не можуть суперечити законам України»передає орендареві у володіння і користування земельну ділянку для господарського використання на обумовлений договором строк. 
			Після досягнення сторонами домовленості з питань орендної плати та інших істотних умов відповідно ст. 18 ЗУ «Про оренду землі», підписання договору та його реєстрації, він набуває чинності та може бути змінений лише за взаємною згодою сторін. (ст.21- 23 ЗУ «Про оренду землі»). Як видно з матеріалів справи та показів сторін укладеного 22.12.2008 року договору оренди земельного паю площею 50 умовних кадастрових гектарів розміщених в с.Слобідка, Городенківського р-ну, Івано-Франківської області ніяких дій ними по розірванню договору не вчинялось.
			Клопотання позивача про витребування від відповідачів копій договору оренди між ними було задоволено в ході судового розгляду, в якому було зясовано, що такого договору не існує.
			Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення. Доказування не може міститись на припущеннях.
			Так як позивач не надав суду доказів того, що між ОСОБА_2, та ТзОВ «Мрія Карпат» укладався на початку березня 2011 року договір оренди земельної ділянки площею 50 умовних кадастрових гектарів розташованої в с.Слобідка, Городенківського р-ну, Івано-Франківської області, а як зясувалось чинним є договір оренди земельного паю площею 50 умовних кадастрових гектарів розміщених в с.Слобідка, Городенківського р-ну, Івано-Франківської області укладений між позивачем та ОСОБА_2, 22.12.2008 року та строком дії до 16.10.2012 року, тому даний позов не підлягає до задоволення.
			 На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10,11,60, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 13-19, 21-23, 32, Закону України “Про оренду землі”, ст. 203, 210 ст.638, ч.3 ст.640 ЦК України, ст. 124-126 ЗК України, -
			 
				 В И Р І Ш И В:
				 Відмовити в задоволенні позову ТзОВ «АФ «Левада» до ОСОБА_2, ТзОВ «Мрія Карпат», третіх осіб на стороні відповідачів: Слобідська сільська рада Городенківського району, Управління державного комітету земельних ресурсів в Городенківському районі - про визнання недійсним договору оренди землі.
				Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Городенківський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.
				 
				 
				Суддя:Гайдич Р.М.

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...