Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 6-21580св07 : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 04.06.2008. Забезпечено надання загального доступу: 11.08.2008.

Номер судового провадження: не визначено

<head>
<meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8">
<meta name=ProgId content=Word.Document>
<meta name=Generator content="Microsoft Word 11">
<meta name=Originator content="Microsoft Word 11">
<link rel=File-List href="10002348655.files/filelist.xml">
<title>У Х В А Л А</title>

<style>

</style>

</head>

У х в а л а<o:p></o:p>

<table class=MsoNormalTable border=1 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='margin-left:5.4pt;border-collapse:collapse;border:none;mso-border-alt:
 solid windowtext 1.0pt;mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=312 valign=top style='width:233.85pt;border:none;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
  14 травня 2008 року<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=312 valign=top style='width:233.95pt;border:none;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 м. Київ<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах<o:p></o:p>

Верховного Суду України в складі:<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

суддів:               Пшонки М.П.,                          Берднік І.С.,<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Лященко Н.П.,                         Прокопчука Ю.В.,<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

розглянувши в судовому засіданні
справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору
купівлі-продажу недійсним, визнання переважного права купівлі частини будинку,
переведення прав та обов'язків покупця, визнання права власності, за касаційною
скаргою ОСОБА_3 на рішення апеляційного суду Луганської області від 17 липня
2007 року,<o:p></o:p>

<o:p></o:p>

в с т а н о в и л а:<o:p></o:p>

У вересні 2005 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом,
обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй належить 35/100 будинку   АДРЕСА_1, ОСОБА_2- 35/100 цього будинку, а
ОСОБА_3- 30/100. Рішеннями Ленінського районного суду м. Луганська від 20
лютого 1990 року та від 15 травня 2003 року власникам виділено у рахунок їхніх
частин конкретні приміщення. У частині будинку, що належить ОСОБА_2, проживала
їхня спільна дочка, ОСОБА_4, з неповнолітнім сином, ОСОБА_5, 1994 року
народження. Але ОСОБА_2 належну йому частину продав ОСОБА_3без її згоди.
Вважаючи, що ОСОБА_2 порушено її переважне право купівлі його частини будинку,
а також права неповнолітнього внука, позивачка просила визнати недійсним
договір купівлі-продажу, укладений між відповідачами, належної ОСОБА_2частини
будинку, визнати за нею переважне право купівлі цієї частини будинку; перевести
на неї права та обов'язки покупця цієї частини, визнати за нею право власності.<o:p></o:p>

Рішенням апеляційного суду Луганської області від 17 липня 2007 року
рішення районного суду змінено. У частині відмови в задоволенні позовних вимог
про визнання недійсним договору купівлі-продажу 35/100 частини жилого будинку
скасовано й у цій частині ухвалено нове рішення, яким визнано недійсним договір
купівлі-продажу 35/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1, укладений 21 червня 2005
року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3. Зобов'язано ОСОБА_2  повернути ОСОБА_3  14 960 грн., а ОСОБА_3 повернути ОСОБА_2  35/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1. В іншій
частині рішення районного суду залишено без змін.<o:p></o:p>

У
касаційній скарзі ОСОБА_3 порушує питання про скасування рішення апеляційного
суду й залишення в силі рішення суду першої інстанції, мотивуючи свою вимогу
порушенням судом норм матеріального та процесуального права.<o:p></o:p>

Змінюючи рішення суду першої інстанції й ухвалюючи нове рішення про
визнання недійсним договору купівлі-продажу 35/100 частин будинку, укладеного
між відповідачами, на підставі ч. 1 ст. 215, ч. 1 ст. 203 ЦК України,
апеляційний суд виходив із того, що 
ОСОБА_2 не виконана вимога закону щодо письмового повідомлення інших
співвласників про намір продати свою частку, ціну та інші умови.<o:p></o:p>

Як установлено судом і вбачається з матеріалів справи, будинок АДРЕСА_1 на
праві власності належав у розмірі 35/100 частин ОСОБА_1, ОСОБА_2належало 35/100
цього будинку, а ОСОБА_3- 30/100. Рішеннями Ленінського районного суду м.
Луганська від 20 лютого 1990 року та від 15 травня 2003 року зазначеним
власникам виділено в рахунок їхніх частин конкретні приміщення у вигляді
відокремлених квартир.<o:p></o:p>

21 червня 2005 року ОСОБА_2 продав ОСОБА_3свою частину будинку у вигляді
відокремленої квартири (а. с. 54-55). Тобто відповідачем реалізоване право
власника частини будинку на розпорядження своєю власністю на свій розсуд.<o:p></o:p>

Суд першої інстанції, з'ясувавши обставини 
справи та давши належну оцінку зібраним доказам, дійшов обґрунтованого
висновку про те, що після прийняття районним судом рішень про виділ сторонам у
користування в рахунок їхніх частин конкретних приміщень у вигляді
відокремлених квартир право спільної часткової власності на будинок сторін
припинилося на підставі ст. 367 ЦК України. <o:p></o:p>

Таким чином, при укладанні відповідачами договору купівлі-продажу належної
ОСОБА_2частини будинку не було порушене переважне право ОСОБА_1 на купівлю цієї
частини, а в суду апеляційної інстанції не було підстав визнавати договір
купівлі-продажу належної ОСОБА_2частини будинку недійсним.<o:p></o:p>

Ураховуючи наведене, рішення апеляційного суду підлягає скасуванню із
залишенням рішення суду першої інстанції в силі з підстав, передбачених ст. 339
ЦПК України.<o:p></o:p>

Керуючись ст. ст. 336, 339, 344,
345  ЦПК України, колегія суддів Судової
палати у цивільних справах Верховного Суду України<o:p></o:p>

у х в а л и л а :<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Касаційну скаргу
ОСОБА_3 задовольнити.<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Рішення апеляційного суду Луганської області від 17 липня 2007 року
скасувати, а рішення Ленінського районного суду м. Луганська від 27 лютого   2007 року - залишити в силі.<o:p></o:p>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='margin-left:5.4pt;border-collapse:collapse;mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes'>
 <td width=385 valign=top style='width:288.9pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 Головуючий <o:p></o:p>
 </td>
 <td width=253 valign=top style='width:189.6pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 М.В. Патрюк <o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
 <tr style='mso-yfti-irow:1;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=385 valign=top style='width:288.9pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
 Судді:<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=253 valign=top style='width:189.6pt;padding:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt'>
  М.П. Пшонка           І.С.  Берднік    
 Н.П. Лященко         Ю.В.
 Прокопчук<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<o:p> </o:p>

</div>

</body>

</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...