Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2604/68/2012 : Цивільні справи (до 01.01.2019); Наказне провадження; Розгляд прийнятих заяв про видачу судового наказу; на вимогу, яка ґрунтується на правочині, вчиненому у письмовій формі.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 06.10.2012. Забезпечено надання загального доступу: 08.10.2012.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		        
		 
		 
		Справа № 2604/68/2012
		Р І Ш Е Н Н Я  
		іменем України
		 
		"26" квітня 2012 р.Дніпровський районний суд м. Києва у складі:
		   головуючого судді                Виниченко Л.М.
		   при секретарях                      Гура А.А., Кошова Я.А.,
		 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Дочірнього підприємства "Екос» Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,-
		 
		ВСТАНОВИВ:
		 
		Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 1368,76 грн., посилаючись на те, що відповідачка не в повному обсязі сплачує за користування квартирою АДРЕСА_1 та за комунальні послуги, що призвело до того, що станом на 01.12.2011 року виникла заборгованість в сумі 1368,76 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачки. Крім того позивач просить стягнути індекс інфляції у розмірі 4,10 грн. та 3% річних в сумі 41,06 грн., а всього на загальну суму 1413,92 грн. і витрати за сплату судового збору в розмірі 94,10 грн.
		В судовому засіданні представник позивача зменшила позовні вимоги та просила стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість в розмірі 1368,76 грн. та судові витрати. 
		Відповідачка в судовому засіданні проти задоволення позову заперечувала, пояснила, що за житлово-комунальні послуги вона сплачує з часу підписання  договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а саме з 13.03.2009 р., до цього часу договірних відносин з позивачем не існувало не з її вини, тому підстав для нарахувань за комунальні послуги у ЖУ «Лівобережне»не було; крім того, сума 193,26 грн. накопичилась в результаті існування різниці між тарифами, вказаними у договорі, та тарифами, по яких позивач з червня 2009 р. почав виставляти рахунки, про що будь-яких попереджень не було, додаткових угод про це не укладалось; також просить застосувати строк позовної давності.
		Вислухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне. 
		Відповідно до ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
		Як вбачається із матеріалів справи, ОСОБА_1 зареєстрована та проживає у квартирі АДРЕСА_1, яка належить відповідачці на праві приватної власності, згідно свідоцтва про право власності, виданого Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради від 19.06.2008 р.  (а.с. 9, 12).
		Рішенням Київської міської ради «Про передачу основних фондів комунальної власності міста» № 142 від 15.05.1995 року будинок АДРЕСА_1 був переданий на баланс до ХК «Київміськбуд», яка, в свою чергу, рішенням «Про реорганізацію структури ДП «ЕКОС»від 11.03.1996 року № 5  передала зазначений будинок в оперативне господарче відання підпорядкованій організації ДП «ЕКОС «ЖУ «Лівобережне»(а.с. 4-6).
		Розпорядженням КМДА «Про реконструкцію окремих будинків»№1341 від 26.06.1998 року було визначено, що будинок АДРЕСА_1, підлягає реконструкції в 1998-2003 р.р. (а.с. 7).
		Наказом ДП «ЕКОС»№ 85 від 04.04.2008 року реконструйований житловий будинок АДРЕСА_1 у м. Києві введений в експлуатацію (а.с. 8).
		Наказом ЖУ «Лівобережне»№ 61 від 04.04.2008 року прийняло від ДП «ЕКОС»на баланс вищезазначений житловий будинок з інженерним обладнанням та прибудинковою територією (а.с. 8 зв.).
		Позивачка, як інвестор, отримала квартиру АДРЕСА_1 від ДП «ЕКОС», як забудовника, за Актом прийому-передачі квартири від 26.05.2008 р. 
		Відповідно пункту 7 вказаного Акту прийому-передачі квартири підписаного ОСОБА_1, після відкриття будинку під заселення інвестор несе відповідальність за охорону своєї квартири і сплачує комунальні послуги (а.с. 10).
		Період заявлених вимог становить з 01.11.2008 р. до 01.12.2011 р. Позов поданий до суду 13.12.2011 р. 
		Пояснення відповідачки про те, що вона повинна була оплачувати квартирну плату та плату за комунальні послуги лише з часу підписання  договору про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, а саме з 13.03.2009 р., суд прийняти до уваги не може, оскільки як зазначено вище, відповідно акту прийому-передачі, за яким ОСОБА_1 зобов»язувалась сплачувати комунальні послуги, квартиру позивачка отримала 26.05.2008 р., власником квартири стала, згідно Свідоцтва про право власності від 19.06.2008 р. За час заявлених вимог з 01.11.2008 р. житлово-комунальні послуги позивачці надавались, від їх отримання остання не відмовлялась.
		Згідно ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов"язує.
		Відповідно ст. 322 ЦК України власник зобов"язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
		Відповідно п. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник квартири зобов"язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.
		Додержання вимог вказаних Правил при користуванні квартирами приватного житлового фонду та їх утримання зобов"язує ст. 179 ЖК України.  
		Суд приймає до уваги розрахунок заборгованості позивача, який складений помісячно, оскільки неправомірність нарахованих у ньому сум відповідачкою не доведено, розрахунок тарифів провадиться відповідно розпоряджень КМДА. Щодо цього по будинку відповідачки провадились громадські слухання, що підтверджується протоколом (а.с. 51-53).
		Клопотання відповідачки про застосування позовної давності задоволенню не підлягає, так як нею щомісячно в належних сумах оплата за житлово-комунальні послуги не здійснювалась, до того ж проведений платіж в липні 2009 р. в сумі 239,22 грн. перервав строк позовної давності, згідно ст. 264 Цивільного кодексу України (а.с. 13, 14).
		З пояснень відповідачки, всі здійснені нею оплати позивачем у наданому суду розрахунку заборгованості враховані. Відповідачкою також пред»явлена квитанція про оплату коштів на суму 200,87 грн. за листопад 2011 р., у зв»язку з чим зазначена сума стягненню не підлягає  (а.с. 47). Отже, за період з 01.11.2008 р. по 30.11.2011 р. з відповідачки на користь позивача необхідно стягнути борг за оплату житлово-комунальних послуг в сумі 1167 грн. 89 коп. 
		Таким чином, вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню. 
		Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України суд присуджує до стягнення з відповідачки на користь позивача  судові витрати по сплаті судового збору в сумі 188,20 грн. (а.с. 25).
		На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 162, 179 ЖК України, п. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, ст. ст. 264, 319, 322 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57, 58, 60, 74, 76, 88, 208, 209, 212-215, 218 Цивільного процесуального кодексу України, суд-
		 
		ВИРІШИВ:
		 
		Позов задовольнити частково.
		Стягнути з ОСОБА_1 на користь Дочірнього підприємства "Екос»Акціонерного товариства холдингової компанії «Київміськбуд» заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг за період з 01.11.2008 р. по 30.11.2011 р. в сумі 1167 грн. 89 коп. та судовий збір в сумі 188 грн. 20 коп., а всього 1356 (одна тисяча триста п»ятдесят шість) грн. 09 коп.
		В решті вимог відмовити.
		Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії  рішення.
		 
		 
		          Суддя

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...