Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 21/358-06-11049 : Господарські справи (до 01.01.2019); Договірні, переддоговірні немайнові, спори:; Інший.
Надіслано судом: не визначено. Зареєстровано: 11.12.2006. Забезпечено надання загального доступу: 28.08.2007.

Номер судового провадження: не визначено

<HTML>
<HEAD>
<TITLE>21/358-06-11049</TITLE>
<META NAME="FILENAME" CONTENT="16_1005641.html">
<META NAME="DOCID" CONTENT="1005641">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="16">
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5017">
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="21/358-06-11049">
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="20.10.2006">
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="10.11.2006 00:00">
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4097">
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Зеленов Г.М.">
<META NAME="JUDGECODE1" CONTENT="005017010024">
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Товариство з обмеженою відповідальністю "Стройтехснаб"">
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="31377959">
<META NAME="MEMBPOSTADDRESS1" CONTENT="вул.Данченко,1-а кв.53 (вул.Ак.Глушка,29) Іллічівськ 68001 Одеська область">
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Товариство з обмеженою відповідальністю "Еліткомсервіс"">
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Відповідач 1">
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="33647853">
<META NAME="MEMBPOSTADDRESS2" CONTENT="вул.К.Маркса,2б Іллічівськ 68001 Одеська область">
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=utf-8">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="11.12.2006 11:51:07">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<SCRIPT>
function OnLoad()
{
}
function OnError()
{
}
</SCRIPT>
<STYLE TYPE="text/css">
BODY {
 mso-paper-source: 0;
 margin-left: 25 mm;
 margin-right: 15 mm;
 margin-top: 5 mm;
 margin-bottom: 15 mm;
}
BODY, FONT {
 @charset "Windows-1251";
 cursor: text;
 font-family: Times New Roman;
 font-size: 12 pt;
}
FONT.fs26 {
 font-family: Facefont SSH;
 font-size: 56 pt;
}
FONT.fs30 {
 font-family: Arial;
 font-size: 16 pt;
}
FONT.fs25 {
 font-size: 6 pt;
}
FONT.fs19 {
 font-size: 16 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs24 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs23 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs20 {
 font-size: 14 pt;
}
P {
 font-family: Times New Roman;
 font-size: 12 pt;
 text-align: left;
 margin-top: 0 mm;
 margin-bottom: 0 mm;
 white-space: normal;
 word-spacing: normal;
 word-wrap: normal;
}
TABLE P {
 width: auto;
}
P.ps10 {
 text-align: center;
}
P.ps7 {
 text-align: center;
}
P.ps9 {
 text-align: right;
}
P.ps2 {
 text-align: justify;
}
P.ps4 {
 text-align: justify;
 text-indent: 13 mm;
}
P.ps5 {
 text-align: justify;
 text-indent: 13 mm;
}
P.ps6 {
 text-align: center;
}
P.ps1 {
 text-align: justify;
}
TABLE {
 border-color: black;
 border-style: none;
 margin-top: 0 px;
 margin-bottom: 0 px;
 margin-left: 10 px;
 margin-right: 10 px;
 background-color: white;
 table-layout: fixed;
}
TABLE.tsfirst {
 margin-top: 10 px;
}
TABLE.tslast {
 margin-bottom: 10 px;
}
TD {
 border-color: black;
 border-style: solid;
 border-top-width: 1 px;
 border-bottom-width: 1 px;
 border-left-width: 1 px;
 border-right-width: 1 px;
 margin: 0 px;
 padding-top: 1 px;
 padding-bottom: 1 px;
 padding-left: 5 px;
 padding-right: 5 px;);
 width: fixed;
}
TD.tds5 {
 border-left-width: 0 mm;
 border-right-width: 0 mm;
 border-top-width: 0 mm;
 border-bottom-width: 0 mm;
 border-left-style: none;
 border-right-style: none;
 border-top-style: none;
 border-bottom-style: none;
}
</STYLE>
</HEAD>
<BODY>
     <IMG src="herb.gif" height=56 width=42>
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<TR><TD width="50 %" class="tds5"> "10" листопада 2006 р.</TD><TD width="50 %" class="tds5">Справа  № 21/358-06-11049</TD></TR>
</TABLE>
 
За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю (надалі –ТОВ) „Стройтехснаб”, Одеська область, м. Іллічівськ;
до Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю (надалі –ТОВ) „Еліткомсервіс”, Одеська область, м. Іллічівськ;
про розірвання договорів та визнання права власності.
Господарський суд Одеської області у складі:            
судді  -                                                                          ЗЕЛЕНОВА Г.М.,
секретаря судового засідання -                                           Ковальчук Ю.А.;
за участю представників сторін: 
від Позивача: Поліщук В.О. –представник ТОВ „Стройтехснаб” –згідно довіреності від 12.10.2006 р.,
від Відповідача: Павленко О.А. –представник ТОВ „Еліткомсервіс” –згідно довіреності від 30.10.2006 р.
 
СУТЬ СПОРУ: 20.10.2006 р. Позивач, ТОВ „Стройтехснаб”, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою про розірвання договорів дольової участі у будівництві житла за № 01-11-ЕК - № 06/11-ЕК, укладених 25.11.2005 р. між ТОВ „Стройтехснаб” та                         ТОВ „Еліткомсервіс”, у зв’язку із неналежним виконанням умов цих договорів та визнання права власності за ТОВ „Стройтехснаб” на: не житлові приміщення першого поверху за № 1, площею  5,3 кв., за № 2, загальною площею 5,3 кв. м., за № 3, загальною площею 5,7 кв. м., за № 4 –площею 5,7 кв. м.; приміщення котельної, загальною площею 95,6 кв. м.; офіс № 2 –загальною площею 51,6 кв. м.; офіс № 9 – загальною площею 66,8 кв. м., офіс № 15 – загальною площею 745,6 кв. м. та не житлове приміщення на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м., розташовані за адресою: м. Одеса, пер. Ген. Вишневського,13/1.
06.11.2006 р., у судовому засіданні, представник Позивача надав уточнення до позовної заяви (від 06.11.2006 р. за № 08/11) за якими просить господарський суд розірвати договори дольової участі у будівництві житла за № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за № 04-11-ЕК - № 06-11-ЕК, укладені  25.11.2005 р. між ТОВ „Стройтехснаб” та ТОВ „Еліткомсервіс” та  визнати за ТОВ „Стройтехснаб” право власності на наступні не житлові приміщення, розташовані за адресою:                   м. Одеса, пер. Ген. Вишневського,13/1: першого поверху за № 1, площею 6,2 кв. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-146-3370); першого поверху № 2, загальною площею 6,1 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-146-3370); першого поверху № 3, загальною площею 6,1 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-145-3370); першого поверху № 4 –площею 5,8 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-146-3370); приміщення техповерху - котельну, загальною площею 95,6 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 21.03.2006 р., реєстраційний номер 55неж-143-3370); приміщення підвалу –офіс № 9, загальною площею 60,8 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 20.02.2006 р., реєстраційний номер 55неж-147-3370), приміщення підвалу –офіс № 15, загальною площею 745,6 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 21.03.2006 р., реєстраційний номер 55неж-144-3370) та не житлове приміщення на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 03.03.2006 р., реєстраційний номер 55неж-144-3370).
Представник Позивача позов підтримує, на його задоволенні наполягає. 
             Представник Відповідача, у судовому засіданні 30.10.2006 р., надав письмовий відзив на позовну заяву (від 30.10.2006 р. за № 30/10), за яким вважає позовні вимоги обґрунтованими, оскільки ТОВ „Еліткомсервіс” були порушені зобов’язання за договорами дольової участі у будівництві житла від 25.11.2005 р. відносно сплати коштів за передане ТОВ „Стройтехснаб” за актами прийому –передачі приміщення. На підставі переданих ТОВ „Стройтехснаб” документів  ТОВ „Еліткомсервіс” були отримані свідоцтва про право власності на зазначені приміщення та проведена реєстрація права власності.
            У судовому засіданні оголошувалося перерва з 06.11.2006 р. по 10.11.2006 р. у порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.
            Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, господарський суд установив, що:
25.11.2005 р. між ТОВ „Стройтехснаб” (Підприємство) та ТОВ „Еліткомсервіс” (Дольовик)  укладені договори дольової участі  у будівництві житла (надалі –Договори) за № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за № 04-11-ЕК - № 06-11-ЕК, за умовами якого Підприємства отримує від Дольовика на свій розрахунковий рахунок кошти для закупки будівельних матеріалів, необхідних для будівництва житлового дома з цокольними вбудованими офісними приміщеннями у м. Одеса по пров. Ген. Вишневського,13 з подальшим переданням Дольовику наступних приміщень: за договором за   № 01/11-ЕК –офіс № 15, загальною площею 745, 6 кв. м.; за договором № 02/11-ЕК - офіс № 9 –загальною площею 66,8 кв. м.; за договором № 04/11-ЕК –нежиле приміщення, розташоване на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м.; за договором № 05/11-ЕК –приміщення котельної, загальною площею 95,6 кв. м.; за договором № 06/11-ЕК –нежилі приміщення першого поверху: за № 1 –загальною площею –5,3 кв. м., за № 2 –загальною площею –5,3 кв. м., за № 3 –загальною площею - 5,7 кв. м., за № 4 –загальною площею –                      5,7 кв. м.
Згідно п. 1.2. та 1.3. Договорів Дольовик зобов’язався перерахувати на розрахунковий рахунок Підприємства  до 31.08.2006 р. кошти, а саме: за договором  за № 01/11-ЕК – 283 240 грн. 00 коп., за договором № 02/11-ЕК –26 760 грн. 00 коп., за договором № 04/11-ЕК –220 350 грн.  00 коп., за договором № 5/11-ЕК –23 900 грн. 00 коп., за договором № 06-11-ЕК –8 800 грн. 00 коп., з подальшим отриманням заказаної загальної площі від Підприємства шляхом передачі акту приймання –передачі приміщення, технічного паспорта, для оформлення та отримання права власності на нежитлові приміщення, що є об’єктами договорів. 
Відповідно до п.п. 1.3.1. та 2.4. Договорів загальна сума договору та загальна площа приміщення є проектними, кінцеві розрахунками між сторонами  здійснюються за даними паспорту бюро технічної інвентаризації. Вартість приміщення коректується після видання технічного паспорту бюро технічної інвентаризації відповідно до фактичних даних. Також, Дольовик зобов’язується доплатити різницю вартості приміщення, у разі збільшення загальної площі приміщення, або Підприємство, у випадку зменшення загальної площі об’єкту, повернути раніше сплачені кошти на різницю між проектною та площею, що зазначена у технічному паспорті бюро технічної інвентаризації за ціною за кожний квадратний метр виходячи з умов п. 1.3. договору.
Пунктом 1.4. Договорів передбачено, що акт прийому –передання на нежитлові приміщення передається після завершення обробних робіт та підписання Акту Державній комісії про здачу дома в експлуатацію. 
14.04.2006 р. між ТОВ „Стройтехснаб” та ТОВ „Еліткомсервіс” були складені акти прийому –передачі, за якими Підприємство передало, а Дольовик прийняв наступні нежилі приміщення, розташовані в жилому дому у м. Одесі, провулок Генерала Вішневського,13/1: за договором за № 01/11-ЕК –офіс № 15, розташований на цокольному поверху (нежиле приміщення підвалу), загальна площа 745, 6 кв. м.; за договором № 02/11-ЕК - офіс № 9 (нежиле приміщення підвалу), загальною площею 60,8 кв. м.; за договором № 04/11-ЕК –нежилі приміщення, розташоване на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м.; за договором № 05/11-ЕК –нежиле приміщення техповерху - котельну, загальною площею 95,6 кв. м.; за договором № 06/11-ЕК – нежиле приміщення першого поверху: за № 1 –загальною площею – 6,2 кв. м., за № 2 – загальною площею –6,1 кв. м., за № 3 –загальною площею - 6,1 кв. м., за № 4 –загальною площею –5,8 кв. м.
Відповідно до п. 3 актів прийому –передачі від 14.04.2006 р. Дольовик зобов’язався сплатити за передане майно: за договором від 25.11.2005 р. за № 01/11-ЕК –1 458 686 грн. 00 коп.; за договором  № 02/11-ЕК –125 248 грн. 00 коп.; за договором № 04/11-ЕК –1 134 802 грн.                   50 коп.; за договором   № 05/11-ЕК –123 085 грн. 00 коп.; за договором № 06/11-ЕК –49 852 грн. 00 коп.
Крім того, згідно п. 6 актів прийому –передачі від 14.04.2006 р. Підприємство передало Дольовику технічні паспорта на зазначені нежилі приміщення, складені КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” 20.02.2006 р. за реєстраційним номером 55неж-147-3370; 03.03.2006 р. за реєстраційним номером 55неж-144-3370; 21.03.2006 р. за реєстраційними номерами 55неж-143-3370; 23.03.2003 р. за реєстраційними номерами 55н-146-3370 та 55н-145-3370.
ТОВ „Еліткомсервіс” обумовлену договорами від 25.11.2005 р. за № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за № 04-11-ЕК -  № 06-11-ЕК суму коштів за передані ТОВ „Стройтехснаб” за актами прийому - передачі від 14.04.2006 р. нежилі приміщення у жилому будинку, розташованому за адресою:  м. Одеса, провулок Генерала Вішневського,13/1 останньому не сплатило, чим порушило п. п. 1.3., 2.2.1. Договорів від 25.11.2005 р. № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за № 04-11-ЕК -  № 06-11-ЕК.
Статтею 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків.
Згідно зі статтею 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до договору. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. 
              Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинне виконуватися належним чином і відповідно до умов договору й інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом.
Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).
Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, розірвання договору.
Статтею 188 Господарського кодексу України встановлено, що сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.
 01.09.2006 р. ТОВ „Стройтехснаб” направило на адресу ТОВ „Еліткомсервіс” лист за                        № 01/09, яким запропонувало розірвати Договори від 25.11.2005 р. за № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за  № 04-11-ЕК -  № 06-11-ЕК у зв’язку із невиконанням ТОВ „Еліткомсервіс” зобов’язань по цим договорам щодо перерахування коштів, а також повернути ТОВ „Стройтехснаб” наступні нежилі приміщення розташовані за адресою: м. Одеса, пер. Ген. Вишневського,13/1: першого поверху за                № 1, площею 6,2 кв.; першого поверху № 2, загальною площею 6,1 кв. м.; першого поверху № 3, загальною площею 6,1 кв. м.; першого поверху № 4 –площею 5,8 кв. м.; приміщення техповерху - котельну, загальною площею 95,6 кв. м.; приміщення підвалу –офіс № 9, загальною площею 60,8 кв. м.; приміщення підвалу –офіс № 15, загальною площею 745,6 кв. м. та не житлове приміщення на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м.
Однак, ТОВ „Еліткомсервіс” зазначений лист залишило без відповіді, приміщення за Договорами від 25.11.2005 р. за № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за  № 04-11-ЕК - № 06-11-ЕК ТОВ „Стройтехснаб” не повернуло, оплату не здійснило.
Пунктом 4 статті 188 Господарського кодексу України встановлено, що у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.
Статтею 651 Цивільного кодексу України встановлено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї сторони в разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладені договору.
             Враховуючи невиконання ТОВ „Еліткомсервіс” взятих на себе зобов’язань за Договорами від 25.11.2005 р. за № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за № 04-11-ЕК -  № 06-11-ЕК щодо сплати за передані ТОВ „Стройтехснаб” нежилі приміщення, розташовані за адресою: м. Одеса, провулок Ген. Вишневського,13/1: першого поверху за № 1, площею 6,2 кв.; першого поверху № 2, загальною площею 6,1 кв. м.; першого поверху № 3, загальною площею 6,1 кв. м.; першого поверху № 4 –площею 5,8 кв. м.; приміщення техповерху - котельну, загальною площею 95,6 кв. м.; приміщення підвалу –офіс № 9, загальною площею 60,8 кв. м.; приміщення підвалу –офіс              № 15, загальною площею 745,6 кв. м. та нежилі приміщення на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м., господарський суд вважає, що вимога Позивача щодо розірвання Договорів від 25.11.2005 р. за  № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за № 04-11-ЕК -  № 06-11-ЕК є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
Пунктом 3.4. Договорів від 25.11.2005 р. за № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за № 04-11-ЕК -                     № 06-11-ЕК передбачено, що у разі невиконання Дольовиком зобов’язань встановлених п. 2.2.1. цих договорів він зобов’язується не здійснювати будь –яких дій щодо оформлення права власності на приміщення та зобов’язується повернути їх Підприємству.
 Проте, незважаючи на те, що ТОВ „Еліткомсервіс” не виконало умови договорів від 25.11.2005 р. за № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за № 04-11-ЕК - № 06-11-ЕК щодо сплати                               ТОВ „Стройтехснаб” коштів за передані останнім нежитлових приміщень, що розташовані за адресою: м. Одеса, пер. Ген. Вишневського,13/1: першого поверху за № 1, площею 6,2 кв.; першого поверху № 2, загальною площею 6,1 кв. м.; першого поверху № 3, загальною площею 6,1 кв. м.; першого поверху № 4 –площею 5,8 кв. м.; приміщення техповерху - котельну, загальною площею 95,6 кв. м.; приміщення підвалу –офіс № 9, загальною площею 60,8 кв. м.; приміщення підвалу –офіс № 15, загальною площею 745,6 кв. м. та нежилі приміщення на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м., зазначені приміщення зареєстровані за ТОВ „Еліткомсервіс” та належать йому на праві власності, про що свідчать свідоцтва про право власності, видані Виконавчим комітетом Одеської міської ради 24.07.2006 р. та витяг Комунального підприємства „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.09.2006 р. за номерами: 12005105; 12005271; 12005317; 12005149; 12005173; 12005055; 12005366; 12005237.
Відповідно до ст. ст. 316, 321 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своє волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути противоправна позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. 
Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Права власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Право власності ТОВ „Стройтехснаб” на нежилі приміщення, розташовані за адресою:              м. Одеса, пер. Ген. Вишневського,13/1: першого поверху за № 1, площею 6,2 кв.; першого поверху № 2, загальною площею 6,1 кв. м.; першого поверху № 3, загальною площею 6,1 кв. м.; першого поверху № 4 – площею 5,8 кв. м.; приміщення техповерху - котельну, загальною площею 95,6 кв. м.; приміщення підвалу –офіс № 9, загальною площею 60,8 кв. м.; приміщення підвалу –офіс              № 15, загальною площею 745,6 кв. м. та нежиле приміщення на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м. підтверджується наданими до матеріалів справи документами, зокрема, дозволом Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю м. Одеси за № 454/04 від 28.07.2004 р., виданого ТОВ „Стройтехснаб” на виконання будівельних робіт жилого дому по пров. Ген. Вишневського відповідно до проектної документації, затвердженої та зареєстрованої за № 1518/03 від 30.12.2003 р.; актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництва об’єкта від 30.12.2005 р., затвердженого Малиновською державною адміністрацією виконавчого комітету Одеської міської ради (30.12.2005 р. за № 1332/01-04) та зареєстрованого начальником Державного Архітектурно –будівельного контролю м. Одеси (30.12.2005 р.), за яким державною приймальною комісією, встановлено, що будівельно –монтажні роботи у повному обсязі щодо будівельного об’єкта, розташованого за адресою:                      м. Одеса, пров. Генерала Вишневського,13/1 виконано ТОВ „Стройтехснаб”.
Статтею 331 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Згідно довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна станом на 09.11.2006 р. в Єдиному реєстрі заборон відчуження приміщень, що є предметом даного спору по м. Одеса та Одеській області інформація відсутня.
Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідно до ст. 55 Закону України "Про власність" власник не може бути позбавлений права на своє майно, господарський суд вважає за необхідне задовольнити позовну вимогу ТОВ „Стройтехснаб” про визнання за ним право власності на нежилі приміщення, розташовані за адресою: м. Одеса, пер. Ген. Вишневського,13/1: першого поверху за № 1, площею 6,2 кв. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-146-3370); першого поверху № 2, загальною площею 6,1 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-146-3370); першого поверху № 3, загальною площею 6,1 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-145-3370); першого поверху № 4 –площею 5,8 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-146-3370); приміщення техповерху - котельну, загальною площею 95,6 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 21.03.2006 р., реєстраційний номер 55неж-143-3370); приміщення підвалу –офіс № 9, загальною площею 60,8 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 20.02.2006 р., реєстраційний номер 55неж-147-3370), приміщення підвалу –офіс № 15, загальною площею 745,6 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 21.03.2006 р., реєстраційний номер 55неж-144-3370) та нежилі приміщення на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 03.03.2006 р., реєстраційний номер 55неж-144-3370).
Згідно ст. 44-49 ЦПК України на Відповідача покладаються витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційне забезпечення судового процесу.
Керуючись ст.ст. 44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, - 
В И Р І Ш И В :
 
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Стройтехснаб” задовольнити  у повному обсязі.
2. Розірвати договори дольової участі у будівництві житла за № 01-11-ЕК - № 02/11-ЕК та за                     № 04-11-ЕК - № 06-11-ЕК, укладені 25.11.2005 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю та Товариством з обмеженою відповідальністю „Еліткомсервіс”.
3. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Стройтехснаб” (68000, Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Данченка,1 „А”, кв. 53. Ідентифікаційний код 31377959) право власності на наступні нежилі приміщення, розташовані за адресою: м. Одеса, пер. Ген. Вишневського,13/1: першого поверху за № 1, площею 6,2 кв. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-146-3370); першого поверху № 2, загальною площею 6,1 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-146-3370); першого поверху № 3, загальною площею 6,1 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-145-3370); першого поверху № 4 –площею 5,8 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 23.03.2006 р., реєстраційний номер 55н-146-3370); приміщення техповерху - котельну, загальною площею 95,6 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 21.03.2006 р., реєстраційний номер 55неж-143-3370); приміщення підвалу –офіс № 9, загальною площею 60,8 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 20.02.2006 р., реєстраційний номер 55неж-147-3370), приміщення підвалу –офіс № 15, загальною площею 745,6 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „ Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 21.03.2006 р., реєстраційний номер 55неж-144-3370) та нежиле приміщення на технічному поверху, загальною площею 881,4 кв. м. (згідно технічного паспорту КП „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості” від 03.03.2006 р., реєстраційний номер 55неж-144-3370).
4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Еліткомсервіс” (68000, Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Карла Маркса, 2-Б. Ідентифікаційний код 33647853) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Стройтехснаб” (68000, Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Данченка,1 „А”, кв. 53. Ідентифікаційний код 31377959) витрати по сплаті державного мита у сумі 170 грн. 00 коп. та витрати на інформаційне –технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн. 00 коп. 
5. Копію рішення надіслати сторонам.
 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Рішення підписано 14.11.2006 р. 
 
               Суддя                                                                                       Зеленов Г.М. 
 
 
             
 
</BODY>
</HTML>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...