Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 209/1570/13-ц : Цивільні справи (до 01.01.2019); Позовне провадження; Спори, що виникають із договорів; Спори, що виникають із договорів надання послуг.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 16.05.2013. Забезпечено надання загального доступу: 20.05.2013.
Дата набрання законної сили: 09.05.2013
Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
		Справа № 209/1570/13-цЗгыдно
		Провадження № 2/209/774/13
		 
		 
		РІШЕННЯ
		іменем України
		      29 квітня 2013 року  Дніпровський районний суд м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі :
		головуючого - судді Байбари Г.А.
		при секретарі Овчаренко О.М.,
		розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа» про зобов'язання вчинити певні дії,
		ВСТАНОВИВ:
		          
		ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломереж, та уточнивши позовні вимоги, просить зобов`язати КП ДМР «Дніпродзержинськтепломережа» виключити із суми заборгованості ОСОБА_1 за послуги з централізованого опалення належної їй квартири АДРЕСА_1 заборгованість попереднього власника (наймача) зазначеної квартири, що виникла за період часу до 16 лютого 2013 року, та не включати такий борг до суми заборгованості ОСОБА_1 за послуги з теплопостачання квартири в майбутньому.
		В обгрунтування позову ОСОБА_1 зазначила, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу ВТВ №080477  від 16 лютого 2013 року, згідно якого вона купила квартиру у ОСОБА_2, ІдН НОМЕР_1, якому вона належала на праві приватної власності на підставі Договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Дніпродзержинського МНО ОСОБА_3 Після придбання квартири та її реєстрації у встановленому законом порядку, вона постала перед фактом заборгованості попереднього власника зазначеної квартири за послуги теплопостачання. Бажаючи врегулювати питання заборгованості вона звернулася до Відповідача з проханням не пред'являти заборгованість за теплопостачання, яка виникла з вини попереднього власника  квартири, однак Відповідач відмовив їй в цьому, посилаючись на те, що у підприємства відсутні правові підстави для цього.
		Сторони, повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились. Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 надали до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують.
		Представник відповідача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення уточненого позову не заперечує.
		Відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі даних та доказів.
		Вивчивши матеріали справи та дослідивши письмові докази у  справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
		В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, згідно договору купівлі-продажу  ВТВ №080477 від 16 лютого 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_5 Дніпродзержинського міського нотаріального округу, купила у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 (а.с.6).
		Право власності було зареєстровано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського округу ОСОБА_5 16 лютого 2013 року (а.с.7).
		У зв'язку з тим, що на адресу позивача у справі надійшло повідомлення про  заборгованість за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 (на ім'я попереднього власника ОСОБА_2), в тім числі  перед КП ДМР «Дніпродзержинськтепломережа» в сумі 3731,29 грн., позивачем 13 березня 2013 року на адресу Відповідача було надіслано заяву з проханням не пред'являти їй заборгованість за теплопостачання яка виникла з вини попереднього власника (наймача) придбаної нею квартири (а.с. 8, 9).
		На заяву Позивача 21 березня 2013 року Відповідачем було надіслано листа з роз'ясненням того, як закриваються та відкриваються особові рахунки квартиронаймачів і власників квартир та про те, що КП ДМР «Дніпродзержинськтепломережа» не має юридичних підстав для списання або скасування заборгованості за теплопостачання (а.с.10).
		Згідно статті 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.
		Згыдно ст. 11 Цивільного кодексу України,  цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, в тому чи визначила що цивільні права та обов'язки виникають на підставі договорів та інших правочинів.
		Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживачем є фізична або юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
		Згідно ч.1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. При цьому такими учасниками є: споживач, виробник, виконавець. Виробник може бути одночасно і виконавцем. 
		Згідно статті 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. 
		          Згідно ч.1 ст.901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
		Згідно статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язується вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (виконати роботу, надати послугу, сплатити грошові кошти) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання свого обов'язку.  При цьому законодавцем чітко визначено, що зобов'язання: має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та актів цивільного законодавства (ст.526 ЦК України) та належними сторонами (ст.527 ЦК України), тобто боржник має виконати свій обов'язок особисто, якщо інше не передбачено договором.
		До придбання квартири АДРЕСА_1, позивачка не була власницею цієї квартири, а також не являлася споживачем послуг, які надавало КП ДМР «Дніпродзержинськтепломережа»  по теплопостачанню цієї квартири.
		Позивач не вчиняла правочинів щодо зобов'язання сплати боргу по оплаті послуг за теплопостачання попереднього власника квартири АДРЕСА_1
		Діючим законодавством не передбачено обов'язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі купівлі-продажу.
		Таким чином, на Позивача не може бути покладено обов'язок по сплаті заборгованості за надані послуги теплопостачання квартири АДРЕСА_1, в період часу до 16 лютого 2013 року, тобто до укладення договору купівлі-продажу цієї квартири.
		Суд вважає, що на ім'я позивача, як нового власника квартири, відповідачем має бути відкритий або переоформлений особовий рахунок на вищезазначену квартиру. При цьому в особовому рахунку на ім'я позивача із суми заборгованості по сплаті за надані послуги з теплопостачання квартири АДРЕСА_1 має бути виключена заборгованість попереднього власника квартири, яка утворилась до 16 лютого 2013 року.
		Керуючись ст.ст. 8, 10,11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
		 
		ВИРІШИВ:
		 
		Задовольнити позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа» про зобов'язання вчинити певні дії.
		Зобов'язати Комунальне підприємство Дніпродзержинської міської ради «Дніпродзержинськтепломережа» виключити із суми заборгованості ОСОБА_1 за послуги з централізованого опалення належної їй квартири АДРЕСА_1 заборгованість попереднього власника зазначеної квартири, що виникла за період часу до 16 лютого 2013 року, та не включати такий борг до суми заборгованості ОСОБА_1 за послуги з теплопостачання квартири в майбутньому.
		Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його проголошення (отримання), через суд першої інстанції, що його ухвалив.
		 
		                   Суддя                                                                       Г.А.Бабара

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...