Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 22-15142006року : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 31.01.2007. Забезпечено надання загального доступу: 20.08.2007.

Номер судового провадження: не визначено

<head>
<meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8">
<meta name=ProgId content=Word.Document>
<meta name=Generator content="Microsoft Word 11">
<meta name=Originator content="Microsoft Word 11">
<link rel=File-List href="10000436859.files/filelist.xml">
<title>Справа №22-1514 2006 року</title>

<style>

</style>

</head>

Справа
№22-1514 2006 року                     Головуючий суддя у І інстанції - Кухарець В.М.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal align=right style='margin-top:1.7pt;text-align:right;
line-height:21.35pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Суддя-доповідач в Апеляційному суді - Буцяк З.І.<o:p></o:p>

РІШЕННЯ<o:p></o:p>

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ<o:p></o:p>

18 січня 2007
року                                                                                                         місто Рівне<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.5pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:2.15pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.55pt;
line-height:15.1pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;background:
white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Апеляційного суду Рівненської області у складі:<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:2.15pt;margin-right:0cm;margin-bottom:
0cm;margin-left:130.8pt;margin-bottom:.0001pt;line-height:21.85pt;mso-line-height-rule:
exactly;mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;
text-autospace:none'>головуючого Буцяка З.І.<o:p></o:p>

суддів Шимківа С.С., Ковалевича С.П.<o:p></o:p>

при секретарі Івановій І.С.<o:p></o:p>

з участю сторін<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:4.8pt;margin-right:.7pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:1.45pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:
34.55pt;line-height:15.85pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівному
цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на
рішення Рівненського міського суду від 1 листопада 2006 року у справі за
позовом ЖКП "Перспективне" м. Рівного
до ОСОБА_1 про стягнення плати за утримання житла,<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:6.5pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:216.95pt;margin-bottom:.0001pt;mso-pagination:none;background:white;
mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>встановила:<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.05pt;margin-right:1.2pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.7pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.55pt;
line-height:15.85pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Рішенням Рівненського міського суду від 1 листопада 2006
року задоволено позов ЖКП "Перспективне" м. Рівного
до ОСОБА_1 про стягнення 660,67 грн. плати за утримання житла.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:4.8pt;margin-right:1.9pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.25pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:
34.55pt;line-height:16.1pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Вважаючи таке рішення місцевого суду незаконним,
відповідач посилається у поданій апеляційній
скарзі на те, що він є власником, а не наймачем своєї квартири, не укладав із позивачем ніяких угод про надання
послуг з обслуговування будинку, а позивач цих послуг йому й іншим мешканцям
будинку практично не надавав.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:4.55pt;margin-right:1.9pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.95pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:
34.3pt;line-height:16.3pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Просить апеляційний суд рішення місцевого суду скасувати й ухвалити нове
про відмову у задоволенні позову.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.3pt;margin-right:1.9pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.5pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:35.05pt;
line-height:16.1pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;background:
white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Заслухавши суддю-доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі і з'явилися в судове засідання, перевіривши подані
докази та доводи апелянта, колегія суддів приходить до висновку, що
апеляційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:3.35pt;margin-right:1.9pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.5pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:35.05pt;
line-height:16.55pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>З матеріалів справи вбачається, що відповідач є співвласником квартири
АДРЕСА_1<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:3.6pt;margin-right:1.7pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:35.05pt;
line-height:16.55pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>У зв"язку з цим, як видно зі справи, йому позивачем нараховувалася
плата за утримання зазначеного житла.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.3pt;margin-right:1.9pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.8pt;
line-height:14.65pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Відповідно до частин 1 та 2 ст. 10 Закону України
"Про приватизацію державного житлового фонду"
утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх
власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та
прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України,
незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних
будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання,
елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані   брати участь у загальних витратах,
пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї
частки у  майні будинку.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.75pt;margin-right:.25pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:1.2pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:
34.8pt;line-height:15.85pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>До витрат підприємств ЖКГ на утримання будинків і прибудинкових територій,
що входять до плати за утримання житла, належать витрати на виконання комплексу
робіт, спрямованих на створення необхідних
умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та
технічного обладнання. До цих робіт належать підготовка до весняно-літнього та
осінньо-зимового періодів, прочищення димарів та газоходів, прибирання
сходових кліток, прибудинкової території, освітлення місць загального користування
тощо.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.75pt;margin-right:.25pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:1.45pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:
34.3pt;line-height:15.85pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Виходячи з наведеного, оплату за утримання житла зобов"язані
сплачувати як квартиронаймачі, так і
власники викуплених та приватизованих квартир.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.5pt;margin-right:.7pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.95pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:
34.55pt;line-height:14.9pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Розмір такої плати раніше визначався згідно з "Порядком визначення
нормативних витрат житлово-експлуатаційних організацій, пов"язаних з
утриманням будинків і прибудинкових
територій", що був затверджений наказом Держбуду України № 214 від 03.09.1999
p., з липня 2005 року -
постановою KM України № 560 від
12.07.2005 р. "Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання
будинків і споруд та прибудинкових територій".<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:6.0pt;margin-right:1.7pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.7pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.55pt;
line-height:14.9pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;background:
white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Відповідно до вказаних нормативних актів калькуляційною
одиницею для визначення витрат на утримання державного, комунального,
приватизованого або викупленого житла є 1 кв. метр
загальної площі квартир будинку.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.75pt;margin-right:.95pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.5pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.55pt;
line-height:15.1pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;background:
white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Проте згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні
послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:4.1pt;margin-right:1.7pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.25pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:
34.55pt;line-height:16.1pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Між тим судом установлено, що між сторонами договірні відносини про надання
житлово-комунальних послуг з обслуговування будинку, в якому проживає
відповідач, не укладалися. Даних про те, що позивач пропонував відповідачу
укласти договір про надання житлово-комунальних послуг, який був підготовлений
ним як виконавцем на основі типового
договору, а відповідач від нього відмовився, в матеріалах справи немає, хоч
згідно з п. З ч. 2 ст. 21 згаданого Закону обов'язок підготувати та укласти із
споживачем такий договір покладено саме на виконавця.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:4.55pt;margin-right:1.45pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.3pt;
line-height:15.85pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Крім того, зі справи видно, що позивач неналежним чином виконував свої
обов'язки з утримання житлового будинку. Внаслідок цього підвальне приміщення
будинку, в якому проживає відповідач,
систематично затоплювалося, що стверджується актами санепідемстанції від 21 і
25 вересня та 23 жовтня 2006 року.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:3.85pt;margin-right:1.45pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.25pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:
34.55pt;line-height:16.1pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Тому за таких обставин та викладених вище вимог закону у
суду першої інстанції не було правових підстав для
ухвалення рішення про задоволення пред"явленого ЖКП позову.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.3pt;margin-right:1.9pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.8pt;
line-height:14.65pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Через це рішення місцевого суду підлягає скасуванню з
ухваленням апеляційним судом нового рішення про відмову у задоволенні позовних
вимог.                                                                                                   
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 20, 21 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги", ст.ст. 10, 60, 303, 307,
313, 314, 316, 317 ЦПК України, колегія суддів<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:2.9pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:221.3pt;margin-bottom:.0001pt;line-height:26.4pt;mso-line-height-rule:
exactly;mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;
text-autospace:none'>вирішила:<o:p></o:p>

Апеляційну скаргу ОСОБА_1
задовольнити.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:.25pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:34.8pt;margin-bottom:.0001pt;line-height:26.4pt;mso-line-height-rule:
exactly;mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;
text-autospace:none'>Рішення Рівненського міського суду
від 1 листопада 2006 року скасувати.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:9.6pt;margin-right:.25pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:0cm;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:35.05pt;
line-height:14.9pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;background:
white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>ЖКП "Перспективне" м. Рівного у задоволенні позову до ОСОБА_1про стягнення 660,67 грн. плати за утримання
житла відмовити.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:12.0pt;margin-right:.5pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:.25pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:
34.8pt;line-height:16.1pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Стягнути з ЖКП "Перспективне" м. Рівного на користь ОСОБА_1 55,5
(п'ятдесят п"ять) грн. понесених судових витрат у справі.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:5.5pt;margin-right:0cm;margin-bottom:0cm;
margin-left:.25pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.3pt;
line-height:14.9pt;mso-line-height-rule:exactly;mso-pagination:none;background:
white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Рішення Апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення
і може бути оскаржене в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом
двох місяців з дня набрання ним законної сили.<o:p></o:p>

</div>

</body>

</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...