Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-30/9230-2006 : Господарські справи (до 01.01.2019); Договірні, переддоговірні немайнові, спори:; Купівля - продаж; Інший спір про купівлю - продаж.
Надіслано судом: не визначено. Зареєстровано: 23.03.2007. Забезпечено надання загального доступу: 20.08.2007.

Номер судового провадження: не визначено

<head>
<meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8">
<meta name=ProgId content=Word.Document>
<meta name=Generator content="Microsoft Word 11">
<meta name=Originator content="Microsoft Word 11">
<link rel=File-List href="10000527883.files/filelist.xml">
<title>ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ </title>

<style>

</style>

</head>

ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ 
СУД  УКРАЇНИ  <o:p></o:p>

ПОСТАНОВА          <o:p></o:p>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;mso-padding-bottom-alt:
 0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=330 valign=top style='width:247.5pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 21 лютого 2007 р.                                                                                  
 <o:p></o:p>
 </td>
 <td width=296 valign=top style='width:221.75pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 № 2-30/9230-2006  <o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;mso-padding-bottom-alt:
 0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=101 valign=top style='width:75.55pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 головуючого:<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=247 valign=top style='width:184.95pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
                                Кравчука Г.А.<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<o:p> </o:p>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;mso-padding-bottom-alt:
 0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=110 valign=top style='width:82.4pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 суддів:<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=269 valign=top style='width:201.7pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
                                Мачульського
 Г.М.<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;mso-padding-bottom-alt:
 0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=91 valign=top style='width:67.9pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 <o:p> </o:p>
 </td>
 <td width=222 valign=top style='width:166.25pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
                                Шаргала В.І.<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;mso-padding-bottom-alt:
 0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=153 valign=top style='width:114.4pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 на постанову
 від<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=373 valign=top style='width:280.05pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 Севастопольського апеляційного
 господарського суду 11.10.2006р.<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;mso-padding-bottom-alt:
 0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=181 valign=top style='width:136.1pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 у справі                                             господарського суду<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=444 valign=top style='width:333.15pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 №2-30/9230-2006 Автономної
 Республіки Крим<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;mso-padding-bottom-alt:
 0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=181 valign=top style='width:136.1pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 за позовом<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=444 valign=top style='width:333.15pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 Суб'єкта підприємницької діяльності
 ОСОБА_1<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;mso-padding-bottom-alt:
 0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=181 valign=top style='width:136.1pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 до   <o:p></o:p>
 </td>
 <td width=444 valign=top style='width:333.15pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 1).
 Управління житлово-комунального господарства виконкому Євпаторійської міської
 ради 2). Євпаторійського міжміського бюро реєстрації та технічної
 інвентаризації 3). Євпаторійської міської ради<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;mso-padding-bottom-alt:
 0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=181 valign=top style='width:136.1pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 про
 <o:p></o:p>
 </td>
 <td width=444 valign=top style='width:333.15pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 визнання біржової угоди дійсною,
 визнання права власності на нерухомість та зобов'язання провести правову
 реєстрацію нерухомості <o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='margin-left:.75pt;border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;
 mso-padding-bottom-alt:0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=150 valign=top style='width:112.25pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 - відповідача-2: <o:p></o:p>
 </td>
 <td width=474 valign=top style='width:355.45pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 не з'явився<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='margin-left:.75pt;border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;
 mso-padding-bottom-alt:0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=150 valign=top style='width:112.25pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 - відповідача-3: <o:p></o:p>
 </td>
 <td width=474 valign=top style='width:355.45pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 Гринчишиної Н.Д. (довіреність
 №01-13/28 від 12.01.2007р.)<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

<table class=MsoNormalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0
 style='margin-left:.75pt;border-collapse:collapse;mso-padding-top-alt:0cm;
 mso-padding-bottom-alt:0cm'>
 <tr style='mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes'>
 <td width=150 valign=top style='width:112.25pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 - прокурора:<o:p></o:p>
 </td>
 <td width=474 valign=top style='width:355.45pt;padding:0cm .75pt 0cm .75pt'>
 Шумко Г.В. (посвідчення прокурора
 відділу Генеральної                      
 прокуратури України НОМЕР_12 від 19.12.2006р.), -<o:p></o:p>
 </td>
 </tr>
</table>

Як встановлено господарськими судами
попередніх інстанцій, 06.04.2005р. між брокером брокерської контори НОМЕР_1
Таврійської товарно-сировинної біржі ТОВ "Експорт-Консалтинг"
Борсуковим Д.А. якій діє на підставі Статуту, договору-доручення №02/04 від 19.07.2004р.
в інтересах Управління житлово-комунального господарства Євпаторійської міської
ради в особі ліквідатора ОСОБА_2 (Продавець) та членом Таврійської
товарно-сировинної біржі -брокерської контори №17 ОСОБА_3, який діє зі згоди і
на підставі договору-доручення НОМЕР_2 від імені позивача -СПД ОСОБА_1
(Покупець) був укладений біржовий договір купівлі-продажу, який був
зареєстрований Таврійською товарно-сировинною біржею 06.04.2005р. під №НОМЕР_3.
Згідно умов договору продавець зобов'язувався передати у власність покупця
комплекс нежилих приміщень загальною площею 494,6 м2, розташованих в
цокольному поверсі п'ятиповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1
Згідно з інвентарною справою, виданою Євпаторійським міжміським бюро технічної
інвентаризації в склад комплексу входять наступні приміщення: №1 службове
площею 40,4 м2, №2 службове  -
55,8 м2, №3 магазин -64,2 м2, №4 коридор -15 м2,
№4а коридор -29,7 м2, №5 підсобне -3,5 м2, №6 підсобне
-6,7 м2, №7 складське аптеки -26,6 м2, №8 кабінет -13 м2,
№9 кабінет -14 м2, №10 кабінет -10,5 м2, №32 кабінет
-10,8 м2, №32а кабінет -12,4 м2, №32б підсобне приміщення
-2 м2, №33 підсобне приміщення -2,7 м2, №33а коридор -2,4
м2, №34 аптека -22,1 м2, №34а кабінет -10,5 м2,
№34б -кабінет 8,1 м2, №34в кабінет -8,3 м2, №35 туалет
-2,7 м2, №35а підсобне приміщення -5,4 м2, №35б коридор
-4 м2, №35в підсобне приміщення -3,2 м2, №36 кабінет
-15,5 м2, №37 комп'ютерний клуб -46,7 м2, №37а тамбур
-2,7 м2, сходова клітина -12,2 м2, сходова клітина -8,7 м2,
сходова клітина -12 м2. Відповідно договору згідно з експертною
оцінкою вартість об'єкта становить 150 481, 56 грн. (з ПДВ), і покупець
протягом 3-х робочих днів з моменту укладання правочину на біржі оплачує суму
вартості об'єкту. Згідно квитанції про сплату від 08.04.2005р., засвідчена
копія якої є в матеріалах справи, позивачем сплачено суму 150 481 грн. Позивач
також звернувся на адресу відповідача-1 з вимогою про звернення до нотаріуса з
питання нотаріального посвідчення біржового договору, однак листом від
06.04.2005р. ліквідатор УЖКГ ОСОБА_2 відмовився від нотаріального посвідчення
договору пославшись на те, що Закон України "Про товарну біржу" не
вимагає нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу, укладених на
товарній біржі. Однак після відмови Євпаторійським міжрайонним бюро реєстрації
і технічної інвентаризації здійснити правову реєстрацію придбаної позивачем
нерухомості через нездійснення нотаріального посвідчення договору, позивач
звернувся до господарського суду з позовом про визнання спірного договору дійсним,
визнання за позивачем права власності на придбане нерухоме майно та
зобов'язання Євпаторійського міжміського бюро реєстрації і технічної
інвентаризації провести правову реєстрацію нерухомості на праві приватної
власності за позивачем. В подальшому відповідачем по справі була залучена
Євпаторійська міська рада та Євпаторійське міжрайонне бюро технічної
інвентаризації (яке згідно позову спочатку було визначено як третя особа).<o:p></o:p>

Місцевий господарський суд, з яким
погодився суд апеляційної інстанції, задовольняючи позов частково виходив з
того, що позивачем було повністю виконано умови біржового договору та сплачено
вартість придбаного майна; ст. 15 Закону України "Про товарну біржу"
не передбачене нотаріальне посвідчення договорів, зареєстрованих на біржі;
відповідно до ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу
нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації;
правовий зміст приписів ст. 220 Цивільного кодексу України надає суду
можливість визнати дійсним договір навіть не посвідчений нотаріально за
обов'язкової умови наявності домовленості сторін щодо усіх істотних умов
договору та повного чи часткового виконання договору при ухиленні однієї із
сторін від нотаріального посвідчення договору, а відтак місцевий господарський
суд враховуючи встановлені фактичні обставини а також те, що відповідач-1
ухилився від нотаріального посвідчення договору, дійшов до висновку про
наявність правових підстав для задоволення позову в частині визнання спірного
договору купівлі-продажу дійсним. Місцевим господарським судом були визнані
необґрунтованими доводи відповідача-3 стосовно неправомірності укладення
договору через те, що ні покупець ні продавець не є членами біржі, оскільки, як
зазначено в рішенні, спірний договір був укладений від продавця брокером
брокерської контори НОМЕР_1 Таврійської товарно-сировинної біржі ТОВ
"Експорт-Консалтинг" Борсуковим Д.А., а від покупця -членом
Таврійської товарно-сировинної біржі -брокерської контори №17 ОСОБА_3 Також
місцевим господарським судом були визнані необґрунтованими посилання
відповідача-3 на належність проданого нерухомого майна до власності
територіальної громади через що Управління ЖКГ було не в праві укладати договір
від свого імені, оскільки, як зазначено в рішенні місцевого господарського
суду, спірне майно перебувало в повному господарському віданні відповідача-1.
Також місцевий господарський суд зазначив, що продаж нерухомого майна
здійснювався для задоволення вимог кредиторів при розгляді справи №2-6/369-2005
(2-6/3861-2003) про банкрутство Управління житлово-комунального господарства,
по якому постановою від 29.08.2003р. боржник визнаний банкрутом та відкрита
ліквідаційна процедура, і спірне майно, відповідно до ст. 26 Закону України
"Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його
банкрутом", було включено до ліквідаційної маси. Крім того, стосовно
виключення цього майна з ліквідаційної маси в рамках справи №2-6/369-2005 був
розглянутий відповідний позов прокурора м. Євпаторія в інтересах держави в особі
Євпаторійської міської ради, в задоволенні якого було відмовлено, і рішення від
25.02.2005р. набрало законної сили.<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

В. Шаргало<o:p></o:p>

</div>

</body>

</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...