Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2/301-А : Господарські справи (до 01.01.2019); Спір про визнання акта недійсним, документ, що оспорюється, видано:; Органом місцевого самоврядування.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 29.03.2007. Забезпечено надання загального доступу: 03.09.2007.

Номер судового провадження: не визначено

<HTML>
<HEAD>
<TITLE>2/301-А</TITLE>
<META NAME="FILENAME" CONTENT="103_376283.html">
<META NAME="DOCID" CONTENT="376283">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="103">
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5033">
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="2/301-А">
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="15.08.2006">
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="06.09.2006 00:00">
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="4">
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4129">
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="A">
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Зеленін В.О.">
<META NAME="JUDGECODE1" CONTENT="005033000195">
<META NAME="JUDGEPOSITION2" CONTENT="2">
<META NAME="JUDGENAME2" CONTENT="Рєпіна Л.О.">
<META NAME="JUDGECODE2" CONTENT="005033000391">
<META NAME="JUDGEPOSITION3" CONTENT="3">
<META NAME="JUDGENAME3" CONTENT="Синиця О.Ф.">
<META NAME="JUDGECODE3" CONTENT="005033000345">
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Товариство з обмеженою відповідальністю "Київська фінансово-будівельна компанія"">
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="">
<META NAME="MEMBPOSTADDRESS1" CONTENT="вул.Турнєнівська, 82-А м. Київ 04074">
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Київська міська рада">
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Відповідач 1">
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="">
<META NAME="MEMBPOSTADDRESS2" CONTENT="вул.Хрещатик, 36 м. Київ 01001">
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="P">
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="Z">
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="">
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Київська міська рада">
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Позивач 2">
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="">
<META NAME="MEMBPOSTADDRESS3" CONTENT="вул.Хрещатик, 36 м. Київ 01001">
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=utf-8">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="28.03.2007 19:48:29">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<SCRIPT>
function OnLoad()
{
}
function OnError()
{
}
</SCRIPT>
<STYLE TYPE="text/css">
BODY {
 mso-paper-source: 0;
 margin-left: 20 mm;
 margin-right: 10 mm;
 margin-top: 10 mm;
 margin-bottom: 10 mm;
}
BODY, FONT {
 @charset "Windows-1251";
 cursor: text;
 font-family: Times New Roman;
 font-size: 12 pt;
}
FONT.fs31 {
 font-family: Facefont SSH;
 font-size: 72 pt;
}
FONT.fs24 {
 font-size: 16 pt;
 font-weight: bold;
 text-decoration: underline;
}
FONT.fs29 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs23 {
 font-size: 17 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs26 {
 font-size: 14 pt;
}
FONT.fs25 {
 font-size: 14 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs27 {
 font-size: 14 pt;
}
FONT.fs28 {
 font-size: 14 pt;
}
P {
 font-family: Times New Roman;
 font-size: 12 pt;
 text-align: left;
 margin-top: 0 mm;
 margin-bottom: 0 mm;
 white-space: normal;
 word-spacing: normal;
 word-wrap: normal;
}
TABLE P {
 width: auto;
}
P.ps13 {
 text-align: center;
}
P.ps10 {
 margin-left: 9 mm;
}
P.ps8 {
 text-align: center;
}
P.ps1 {
 text-align: justify;
 margin-left: 9 mm;
}
P.ps4 {
 text-align: justify;
 margin-left: 10 mm;
}
P.ps9 {
 margin-left: 10 mm;
}
P.ps3 {
 text-align: justify;
 margin-left: 10 mm;
}
P.ps11 {
 margin-left: 12 mm;
 text-indent: -2 mm;
}
P.ps5 {
 text-align: justify;
 margin-left: 9 mm;
}
P.ps2 {
 text-align: justify;
 margin-left: 76 mm;
 text-indent: -67 mm;
}
P.ps6 {
 text-align: justify;
 margin-left: 10 mm;
 text-indent: 14 mm;
}
P.ps0 {
 text-align: justify;
 margin-left: 10 mm;
}
</STYLE>
</HEAD>
<BODY>
<IMG src="herb.gif" height=72 width=54>
       КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД       
 01025, м.Київ, пров. Рильський, 8                                                            т. (044) 278-46-14
 
 УХВАЛА
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
  06.09.06 р.          № 2/301-А
  Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: 
  головуючого:                              Зеленіна  В.О.
  суддів:                                          Рєпіної  Л.О. 
                                         Синиці  О.Ф. 
  при секретарі:                              Голюк Н.І.
  За участю представників:
  від позивача - Черкас В.Є. - по довіреності, Скришевський Е.О. - по довіреності
  від відповідача - Сторожук А.В. - по довіреності
  розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Київської міської ради 
  на постанову Господарського суду м.Києва від 17.07.2006 
  у справі № 2/301-А  (Домнічева І.О.) 
  за позовом           Товариства з обмеженою відповідальністю "Київська фінансово-будівельна компанія" 
  до           Київської міської ради 
  третя особа відповідача            
  третя особа позивача            
  про          скасування рішення від 11.10.2005 р. №236/3697
  
ВСТАНОВИВ:
  Пунктом 1 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України передбачено, що цей Кодекс набирає чинності з 01.09.2005 р. 
           Відповідно до п. 6  Прикінцевих та перехідних положень Кодексу адміністративного судочинства України до початку діяльності окружного адміністративного суду адміністративні справи, підвідомчі господарським судам відповідно до Господарського  процесуального  кодексу України 1991 року, вирішуються відповідним господарським судом за правилами Кодексу адміністративного судочинства України.
          Постановою Господарського суду м. Києва від 17.07.2006 р. у справі № 2/301А позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Київська фінансово-будівельна компанія” до Київської міської Ради про скасування рішення № 236/3697 від 11.10.2005 р. був задоволений.
Не погоджуючись з прийнятою постановою, відповідач звернувся до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить її скасувати. 
          Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 16.08.2006 року було відкрито апеляційне провадження у справі № 2/301А.          Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 16.08.2006 року було закінчено підготовку справи № 2/301А до апеляційного розгляду та призначено розгляд справи на 06.09.2006 року.
          Дослідивши матеріали справи, розглянувши апеляційну скаргу, заслухавши пояснення представників сторін, Київським апеляційним господарським судом встановлено наступне.
Як вбачається з матеріалів справи, Київською міською Радою було прийнято Рішення „Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею”        № 316/1191 від 23.12.2003 р., яким позивачеві надано у користування земельні ділянки (ділянку № 1 площею 1, 48 га та ділянку № 2 площею 0,08 га), які знаходяться на перетині проспекту Перемоги та вулиці Індустріальної у Солом’янському районі м. Києва, загальною площею 1, 56 га для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-ділового та житлово-офісного комплексу.
На підставі зазначеного вище рішення, між Київською міською Радою та ТОВ „Київська фінансово-будівельна компанія” був укладений договір оренди земельної ділянки від 29.03.2004 р. (площа земельної ділянки 1, 4769 га; строк оренди – 25 років), який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів 22.04.2004 р. за № 72-6-00157 та договір оренди земельної ділянки від 29.03.2004 р. (площа земельної ділянки 0, 0841 га; строк оренди – 5 років), який зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів 22.04.2004 р. за № 72-6-00156.
Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва був виданий дозвіл ТОВ „Київська фінансово-будівельна компанія” за № 1430-Сл/Т від 11.05.2005 р. на виконання будівельних робіт з будівництва торговельно-ділового та житлово-офісного комплексу за адресою: перетин проспекту Перемоги та вулиці Індустріальної у Солом’янському районі м. Києва. Термін дії вищезазначеного дозволу продовжено до 23.03.2007 року.
Однак,  19.05.2006 р. ТОВ „Київська фінансово-будівельна компанія” був отриманий припис Управління державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва, яким останній заборонив позивачу проводити будь-які роботи по будівництву комплексу.
При винесенні даного припису Управління державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва керувалося тим, що позивачем не виконуються вимоги рішення Київської міської Ради від 11.10.2005 р. № 236/3697 „Про внесення змін та доповнень до пункту 16 рішення Київської міської ради від 23.12.2003 р. № 316/1191”.
Враховуючи рішення Київської міської Ради „Про затвердження Програми розвитку зеленої зони м. Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста” № 806/3381 від 19.07.2005 р., оскаржуваним рішенням було внесено зміни до п. 16 рішення Київської міської Ради № 316/1191 від 23.12.2003 р., а саме: зменшено загальну площу земельних ділянок, що були передані позивачу для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-ділового та житлово-офісного комплексу з 1, 56 га до 0, 97 га і зобов’язано ТОВ „Київська фінансово-будівельна компанія” в установленому порядку внести зміни до договору оренди земельної ділянки № 72-6-00157 від 22.04.2004 р.
З матеріалів справи вбачається, що за умови виконання оскаржуваного рішення в частині відповідного зменшення розміру земельної ділянки, яка надана позивачу в користування на підставі рішення Київської міської Ради від 23.12.2003 р. та договорів оренди від 29.03.2004 р., завершення будівництва та введення в експлуатацію торговельно-ділового та житлово-офісного комплексу позивачем є неможливим виходячи із розробленої та затвердженої документації.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.
Відповідач не заперечує той факт, що позивачем в установленому Законом порядку отримано в користування земельні ділянки та необхідні для початку будівництва дозволи та погодження.
Крім того, відповідачем не доведено належним чином наявність конфліктів позивача з мешканцями прилеглих будинків, а саме: не надані докази того, що не були враховані інтереси та вимоги власників або користувачів будинків, що оточують місце будівництва.
Відповідно до ст. 6 Конституції України органи виконавчої влади здійснюють свої повноваження у встановлених цією Конституцією межах і відповідно до законів України.
Враховуючи положення ст. 125 Земельного кодексу України, позивач має право орендного користування земельними ділянками відповідно до їх цільового призначення та умов договорів оренди. Нормами статті 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов’язання мають виконуватись належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до ч. 1 ст. 30 Закону України „Про оренду землі” від 06.10.1998 р. (зі змінами та доповненнями, зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. 
Згідно ст. 27 Закону України „Про оренду землі” орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.
Таким чином, судова колегія погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що рішення Київської міської Ради „Про затвердження Програми розвитку зеленої зони       м. Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста” № 806/3381 від 19.07.2005 р. не є підставою для перегляду та внесення змін до п. 16 рішення Київської міської ради „Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею” № 316/1191 від 23.12.2006 р., а тому вимога позивача про скасування рішення Київської міської ради від 11.10.2005 року за № 236/3697 „Про внесення змін та доповнень до пункту 16 рішення Київської міської Ради від 23.12.2003 р. № 316/1191 „Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею” є обґрунтованою та відповідно такою, що підлягає задоволенню.
          Враховуючи  викладене вище,  судова  колегія  вважає, що постанова Господарського суду м. Києва від 17.07.2006 р. у справі № 2/301А відповідає матеріалам справи та чинному законодавству, а тому підстави для її зміни чи скасування відсутні.
          Керуючись ст. ст. 195, 196, 199, 200, 205, 206, 209 Кодексу адміністративного судочинства України, Київський апеляційний господарський суд, – 

 
 
 УХВАЛИВ:
 
  
 1. Апеляційну скаргу Київської міської Ради на постанову Господарського суду         м. Києва від 17.07.2006 р. у справі № 2/301А – залишити без задоволення.
2. Постанову Господарського суду м. Києва від 17.07.2006 р. у справі № 2/301А – залишити без змін.
3. Ухвала набирає законної сили негайно. Касаційна скарга може бути подана до  Вищого адміністративного суду України протягом одного місяця. 
4. Справу № 2/301А повернути Господарському суду м. Києва. 
 
 
  Головуючий суддя          Зеленін  В.О. 
  Судді
            Рєпіна  Л.О.
 
          Синиця  О.Ф.
 
  
</BODY>
</HTML>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...