Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 916/274/16 : Господарські справи (до 01.01.2019); Майнові спори; Право власності на землю у тому числі:; Інший спір про право власності на землю; невиконання або неналежне виконання зобов’язань; оренда; зміна, розірвання та визнання недійсним договору оренди.
Надіслано судом: 05.05.2016. Зареєстровано: 05.05.2016. Забезпечено надання загального доступу: 11.05.2016.
Дата набрання законної сили: 14.06.2016
Результат оскарження 14.06.2016 Одеський апеляційний господарський суд: залишено рішення місцевого суду без змін, а скаргу без задоволення
Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		            
		ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
		__________________________________________________________________________________________________________________________________________
		 
		РІШЕННЯ
		ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
		 
		"29" квітня 2016 р.Справа  № 916/274/16
		Господарський суд Одеської області
		У складі судді  Желєзної С.П.
		Секретаря судових засідань ОСОБА_1 
		За участю представників сторін:
		Від позивача: ОСОБА_2 за довіреністю від 04.01.2016р. 
		Від відповідача: ОСОБА_3 /директор/.
		 
		Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області до дочірнього підприємства „Маккенлі про розірвання договору та стягнення 679 847,81 грн., - 
		 
		ВСТАНОВИВ:
		 
		Фонтанська сільська рада Комінтернівського району Одеської області звернулась до господарського суду Одеської області із позовом до дочірнього підприємства „Маккенлі (далі по тексту  ДП „Маккенлі) про розірвання укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки від 24.10.2007р., зареєстрованого у Комінтернівському районному відділі Одеської регіональної філії центру ДЗК у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 040752400064 від 23.11.2007р., предметом якого є земельна ділянка площею 33,058 га, розташована у селі Фонтанка Комінтернівського району Одеської області, а також про стягнення заборгованості із орендної плати в сумі 679 847,81 грн. Позовні вимоги обгрунтовані фактом неналежного виконання відповідачем прийнятих на себе за спірним договором зобовязань щодо внесення орендної плати за період з червня по грудень 2015 року включно, а також щодо проведення робіт по призупиненню протизсувних процентів на аварійно-небезпечних ділянках с. Фонтанка та спорудження берегоукріплювальних та протизсувних споруд, що, за переконанням позивача, свідчить про допущення відповідачем істотного порушення власних зобовязань за даною угодою. 
		Відповідач повністю заперечує проти позову, посилаючись як на факт погашення заявленої до стягнення заборгованості під час розгляду даної справи господарським судом, так і на той факт, що порушення обовязку внесення орендної плати у спірних правовідносинах не мало систематичного характеру та було наслідком протиправної поведінки колишнього директора ДП „Маккенлі.
		Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи та пояснення учасників судового процесу, суд встановив наступне. 
		24.10.2007р. між Фонтанською сільською радою Комінтернівського району Одеської області (Орендодавець) та ДП „Маккенлі (Орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки від 24.10.2007р., зареєстрований у Комінтернівському районному відділі Одеської регіональної філії центру ДЗК у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 040752400064 від 23.11.2007р. (далі по тексту  договір оренди від 23.11.2007р.), у відповідності до п.п. 1 - 3 якого Орендодавець на підставі власного рішення № 125-V від 27.04.2007р. надає із земель рекреаційного призначення, що перебувають в його запасі, та що не надані раніше у власність або користування (оренду), а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для проведення робіт по призупиненню протизсувних процесів на аварійно-небезпечних ділянках с. Фонтанка, та подальшої експлуатації берегоукріплювальних та протизсувних споруд в с. Фонтанка Комінтернівського району Одеської області. В оренду передається земельна ділянка, яка знаходиться в с. Фонтанка Комінтернівського району Одеської області, загальною площею 33,058 га, у тому числі із земель рекреаційного призначення  33,058 га „інших відкритих земель без рослинного покриву, для проведення робіт по призупиненню протизсувних процесів на аварійно-небезпечних ділянках с. Фонтанка, та подальшої експлуатації берегоукріплювальних та протизсувних споруд в с. Фонтанка Комінтернівського району Одеської області. На земельній ділянці розташовані обєкти нерухомого майна, що належать відповідним особам. У разі виникнення необхідності знесення зазначених будівель та споруд для здійснення робіт з будівництва берегоукріплювальних та протизсувних споруд, Орендар, до початку проведення таких робіт, зобовязується у повному обсязі компенсувати власникам вартість таких будівель та споруд, що підлягають знесенню. 
		Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам. Орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.
		Згідно зі ст.ст. 1, 2, 4 Закону України „Про оренду землі оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. Орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом.
		В силу положень ст.ст. 13  15 Закону України „Про оренду землі договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.
		Згідно з положеннями ст.ст. 17, 18 Закону України „Про оренду землі (в редакції, що була чинною на час укладення договору оренди від 14.09.2007р.) передача об'єкта оренди орендарю здійснюється орендодавцем у строки та на умовах, що визначені у договорі оренди землі, за актом приймання-передачі. Договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.
		Як свідчать матеріали справи, згідно з актом приймання-передачі від 23.11.2007р.  позивачем було передано, а ДП „Маккенлі було прийнято в користування на умовах оренди земельну ділянку, яка є предметом договору оренди від 23.11.2007р. Оскільки вказаний договір пройшов державну реєстрацію, про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі було вчинено запис від 23.11.2007р. за № 040752400064, із 23.11.2007р. вказаний договір є укладеним. 
		Виходячи з положень п. 6 договору оренди від 23.11.2007р. вказаний договір укладено на 49 (сорок девять) років. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення договору повідомити письмово Орендодавця про наміри продовжити його дію. 
		Згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України „Про оренду землі строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.
		Приймаючи до уваги наведені положення договору оренди від 23.11.2007р., господарський суд доходить висновку, що вказаний договір оренди землі є таким, що укладений на строк до 23.11.2056р. включно, а, отже, на теперішній час є діючим.
		Відповідно до п.п. 7, 8 договору оренди від 23.11.2007р. річна орендна плата за земельну ділянку становить 661 160  грн. на рік та підлягає індексації згідно Закону України „Про оренду землі. Розмір річної орендної плати повинен відповідати вимогам Закону України „Про оренду землі. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі, на розрахунковий рахунок № 33219812700292 в ГУДКСУ в Одеській області, м. Одеса, МФО 828011, код 23214979, одержувач УДК у Комінтернівському районі. Орендна плата пропорційно вноситься Орендарем щомісячно, до 20 числа наступного місяця. 
		На підставі додаткової угоди від 17.03.2014р. сторонами було викладено п. 7 договору оренди від 23.11.2007р. в наступній редакції: річна орендна плата за земельну ділянку становить 3% нормативної грошової оцінки та складає 776 087,12 грн. на рік та підлягає індексації згідно з чинним законодавством. 
		Статтею 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. 
		У відповідності до ч. 2 ст. 509 ЦК України зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу, у тому числі і з договорів. Згідно ст. 629 ЦК України  договір  є  обовязковим  для  виконання сторонами. Зобовязання, в свою чергу, згідно вимог ст.ст. 525, 526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. 
		Відповідно до ст. 21 Закону України „Про оренду землі орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
		Статтями 610, 612 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
		Як свідчать матеріали справи, ДП „Маккенлі в порушення прийнятих на себе за договором оренди від 23.11.2007р. грошових зобовязань своєчасно не вносило орендну плату за використання орендованої землі, в результаті чого, за відповідачем утворилась заборгованість із орендних платежів періоду червня-грудня 2015р. включно в сумі 679 847,81 грн., з метою стягнення якої позивач і звернувся до суду із даним позовом. 
		Проте, як свідчить квитанція № N19MV33743 від 23.04.2016р. на суму 813 000,00 грн., відповідачем під час розгляду даної справи було у повному обсязі погашено заборгованість із орендної плати, заявлену до стягнення з боку Фонтанської сільської ради, а також сплачено додатково 133 152,19 грн. в якості заборгованості із орендної плати за період використання землі за час судового розгляду справи. 
		У п.п. 3.12, 4.4 постанови пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції  від 26 грудня 2011 року N 18 (з наступними змінами та доповненнями) зазначено наступне. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.
		Господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (пункт 1-1 частини першої статті 80 ГПК), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань. Припинення провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи. Якщо ж він був відсутній і до порушення провадження у справі, то зазначена обставина тягне за собою відмову в позові, а не припинення провадження у справі.
		З огляду на наведене, приймаючи до уваги, що одним із предметів даного спору є стягнення із ДП „Маккенлі заборгованості із орендної плати в сумі 679 847,81 грн., яка у повному обсязі була погашена відповідачем під час розгляду даної справи, господарський суд доходить висновку про відсутність між сторонами предмету спору щодо названої частини вимог. 
		Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
		Приймаючи до уваги, що в процесі розгляду даної справи ДП „Маккенлі у повному обсязі було погашено заборгованість із орендної плати в сумі 679 847,81 грн., заявленої до стягнення, господарський суд дійшов висновку щодо відсутності між сторонами предмету спору, що є підставою для припинення провадження у справі щодо вказаної частини вимог Фонтанської сільської ради згідно з п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.
		Що стосується позовних вимог Фонтанської сільської ради про розірвання договору оренди від 23.11.2007р., суд зазначає наступне. 
		У відповідності до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.
		В силу положень ч. 1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
		Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України „Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.
		Виходячи з положень п.п. д) ч. 1 ст. 141 Земельного кодексу України однією із підстав для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.
		В силу положень п. 36  договору оренди від 23.11.2007р. дія договору припиняється шляхом його розірвання за: а) взаємною згодою сторін; б) рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обовязків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. 
		В той же час, згідно з положеннями  ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу  України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Як вбачається із змісту ч. 2 ст. 651 ЦК України,  чинним законодавством України під істотним розуміється таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладені договору.
		Як зазначено у постанові судових палат у цивільних та у господарських справах Верховного Суду України від 18 вересня 2013 р. у справі N 6-75цс13, оцінка порушення договору як істотного здійснюється судом відповідно до критеріїв, що встановлені вказаною нормою. Оціночне поняття істотності порушення договору законодавець розкриває за допомогою іншого оціночного поняття - "значної міри" позбавлення сторони того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Це (друге) оціночне поняття значно звужує сферу огляду суду. Істотність порушення визначається виключно за об'єктивними обставинами, що склалися у сторони, яка вимагає розірвання договору. В такому випадку вина (як суб'єктивний чинник) сторони, що припустилася порушення договору, не має будь-якого значення і для оцінки порушення як істотного, і для виникнення права вимагати розірвання договору на підставі частини другої статті 651 ЦК України.
		Іншим критерієм істотного порушення договору закон визнає розмір завданої порушенням шкоди, який не дозволяє потерпілій стороні отримати очікуване при укладенні договору. При цьому йдеться не лише про грошовий вираз завданої шкоди, прямі збитки, а й випадки, коли потерпіла сторона не зможе використати результати договору.
		Вирішальне значення для застосування зазначеного положення закону має співвідношення шкоди з тим, що могла очікувати від виконання договору сторона.
		Аналіз вищенаведених умов договору оренди від 23.11.2007р. та положень чинного законодавства в їх системному звязку свідчить про те, що підставою для розірвання договору оренди землі з мотивів несплати відповідних орендних платежів є системність та істотність такого порушення, а також наявність реальних збитків для кредитора, завданих таким порушенням.
		Так, у спірних правовідносинах ДП „Маккенлі дійсно допустило тривале порушення власних зобовязань щодо внесення орендної плати за використання землі, проте власними діями здійснило повне погашення спірної суми заборгованості. Суд також бере до уваги той факт, що 08.02.2016р. засновником ДП „Маккенлі було прийнято рішення про зміну керівника підприємства у звязку із тим, що попереднім керівником вчинялись дії, які суперечили інтересам підприємства. На підтвердження цього новим керівником після свого призначення було зроблено низку запитів з метою відновлення документації ДП „Маккенлі, яка йому не передавалась у звязку із зміною попереднього керівника. Також, на теперішній час до Єдиного державного реєстру досудових розслідувань внесено запис про кримінальне провадження № 12016160500002948 про вчинення попереднім керівником ДП „Маккенлі кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191 КК України, у вигляді укладення інвестиційних договорів з фізичними особами, із використанням отриманих коштів не на погашення податкових зобовязань та не на будівництво, і без передання ані засновнику, ані новому директору оригіналів договорів. 
		Відповідно до ч.ч. 1  3 ст. 92 ЦК України юридична особа набуває цивільних прав та обов'язків і здійснює їх через свої органи, які діють відповідно до установчих документів та закону. Порядок створення органів юридичної особи встановлюється установчими документами та законом. У випадках, встановлених законом, юридична особа може набувати цивільних прав та обов'язків і здійснювати їх через своїх учасників. Орган або особа, яка відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступає від її імені, зобов'язана діяти в інтересах юридичної особи, добросовісно і розумно та не перевищувати своїх повноважень.
		За переконанням суду, в сукупності всі вищевикладені обставини свідчать про те, що після зміни керівника, ДП „Маккенлі були вжиті всі необхідні заходи, направлені на усунення негативної поведінки відповідача як юридичної особи у спірних правовідносинах. З урахуванням викладеного, суд доходить висновку, що у спірних правовідносинах відсутня така ознака порушення грошових зобовязань відповідача як істотність, що  унеможливлює застосування до ДП „Маккенлі такого заходу відповідальності як розірвання договору від 23.11.2007р. з наведеної підстави. 
		Що стосується посилань позивача на невиконання з боку ДП „Маккенлі робіт по призупиненню протизсувних процесів на аварійно-небезпечних ділянках с. Фонтанка та спорудження берегоукріплювальних та протизсувних споруд як на підставу для розірвання договору оренди від 23.11.2007р., суд зазначає наступне. 
		Відповідно до п. 12 договору оренди від 23.11.2007р. земельна ділянка передається в оренду для проведення робіт по призупиненню протизсувних процесів на аварійно-небезпечних ділянках с. Фонтанка та подальшої експлуатації берегоукріплювальних та протизсувних споруд в с. Фонтанка Комінтернівського району Одеської області. Категорія земель, до якої відноситься земельна ділянка: землі рекреаційного призначення. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та експлуатації берегоукріплювальних та протизсувних споруд. Умови збереження стану обєкта оренди: Орендар зобовязується за власний рахунок забезпечити виконання робіт з будівництва на земельній ділянці берегоукріплювальних та протизсувних споруд, що забезпечать призупинення протизсувних процесів на аварійно-небезпечних ділянках земельної ділянки. Орендар набуває право власності на такі берегоукріплювальні та протизсувні споруди у порядку, визначеному діючим законодавством України. 
		Виходячи з положень п.п. а), в), д) п. 26 договору оренди від 23.11.2007р. Орендодавець має право вимагати від Орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з цим договором; своєчасного внесення орендної плати. 
		При цьому, згідно з п. 29 договору оренди від 23.11.2007р. Орендар зобовязаний: а) звернутись до вповноваженого органу державної влади для здійснення державної реєстрації цього договору; б) протягом 5 (пяти) робочих днів після державної реєстрації цього в) виконувати встановлені щодо земельної ділянки обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом; г) дотримуватися режиму використання земель рекреаційного призначення, у тому числі використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням відповідно до умов цього договору; д) протягом 5 (пяти) днів після державної реєстрації цього договору надати його копію відповідному органу державної податкової служби; е) у разі прострочення внесення орендної плати у строки, визначені цим договором, сплатити Орендодавцю пеню у розмірі встановленому цим договором; ж) протягом 5 (пяти) робочих днів після припинення дії договору повернути за актом земельну ділянку Орендодавцеві; з) додержуватись вимог ст.ст. 96, 103, 104 Земельного кодексу України та інших вимог діючого законодавства. 
		Відповідно до ч. 2 ст. 25 Закону України „Про оренду землі орендар земельної ділянки зобов'язаний: приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку; виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; дотримуватися режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; у п'ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності надати копію договору відповідному органу доходів і зборів.
		При цьому, згідно з положеннями ч. 1 ст. 24 Закону України „Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди.
		Суд зауважує, що дійсно умовами договору оренди від 23.11.2007р. на ДП „Маккенлі покладений обовязок проведення робіт по призупиненню протизсувних процесів на аварійно-небезпечних ділянках с. Фонтанка та спорудження берегоукріплювальних та протизсувних споруд, проте сторони не погодили строку виконання даного обовязку відповідачем. З урахуванням того, що вказаний договір є діючим до 23.11.2056р., суд доходить висновку, що вказані зобовязання можуть бути виконані відповідачем протягом всього терміну дії даної угоди. У звязку з викладеним, невиконання на теперішній час берегоукріплювальних робіт з боку ДП „Маккенлі не може вважатись порушенням зобовязань, що виникли із договору оренди від 23.11.2007р., а, отже, і бути підставою для його розірвання.
		За таких обставин, у суду відсутні правові підстави для розірвання спірного договору з наведених Фонтанською сільською радою підстав, що має наслідком відмову у задоволенні позовних вимог останньої у названій частині. 
		Підсумовуючи вищезазначене, суд доходить висновку щодо необхідності відмови у задоволенні позову Фонтанської сільської ради в частині розірвання договору оренди від 23.11.2007р., укладеного між сторонами по справі, відповідно до ст.ст. 93, 141 Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 4, 13  15, 17, 18, 19, 21, 24, 25 32 Закону України „Про оренду землі, ст. 193 ГК України, ст.ст. 11, 92, 509, 525, 526, 530, 610  612, 629, 651 ЦК України. При цьому, провадження у справі в частині позовних вимог Фонтанської сільської ради про стягнення із ДП „Маккенлі заборгованості із орендної плати в сумі 679 847,81 грн. підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України у звязку із відсутністю предмету спору. 
		Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України на відповідача покладаються витрати зі сплати судового збору пропорційно розміру задоволених позовних вимог. 
		 
		Керуючись ст. ст. 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,  -
		 
		ВИРІШИВ: 
		 
		1.Провадження у справі № 916/274/16 в частині позовних вимог Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області до дочірнього підприємства „Маккенлі про стягнення 679 847,81 грн.  припинити. 
		 
		2.В решті позову відмовити. 
		 
		Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.
		Відповідно до ст. ст. 91, 93 ГПК України сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили. Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів, а на ухвалу місцевого господарського суду - протягом п'яти днів з дня їх оголошення місцевим господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.
		Повний текст рішення підписано 04.05.2016р.
		 
		 
		Суддя                                                                                                          С.П. Желєзна

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...