Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-2788/2008 : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 29.05.2009. Забезпечено надання загального доступу: 04.12.2010.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		Справа №2-2788/2008 
		РІШЕННЯ 
		ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
		25 липня 2008 року Солом'янський районний суд м. Києва в складі: 
		головуючого судді    Калініченко О.Б. при секретарі    Ходацькій А.В. 
		розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до Солом'янської районної в м. Києві ради, 3-я особа Київське міське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на самочинне будівництво, - 
		 ВСТАНОВИВ: 
		 Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самовільно збудовані житловий будинок загальною площею 185, 3 кв.м та господарські споруди, розташовані по АДРЕСА_1. 
		В обгрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що земельна ділянка, на якій розташований будинок, перебуває у його користуванні, але будинок був зведений без належного дозволу та належно затвердженого проекту. Тому для вирішення питання про реєстрацію права власності на цей будинок позивач вимушений звернутися до суду. 
		В судове засідання позивач надав письмову заяву, в якій просив задовольнити позов на підставі поданих документів та розглянути справу за його відсутності. 
		Представник відповідача в судове засідання не з'явився, просив розглянути справу без участі представника, при винесенні рішення покладаючись на розсуд суду. 
		Представник 3-ї особи в судове засідання не з'явився, будучі належним чином сповіщеним, причину неявки до суду не повідомив. 
		Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. 
		Відповідно до ч.3, 4 ст.376 ЦК України за рішенням суду може бути визнане право власності на самовільно збудоване нерухоме майно за особою, яка його здійснила на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно або якщо власник (користувач) земельної ділянки не заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила самочинне будівництво на його земельній ділянці, і це не порушує права інших осіб. 
		Судом встановлено, що Рішенням Залізничної районної ради народних депутатів № 1 від 26.03.1998 року була надана згоді на виділ земельної ділянки під будівництво індивідуальних житлових будинків та господарських будівель в м/р Жуляни по провул. Садовому в м.Києві ОСОБА_1 на підставі пропозиції дирекції радгоспу «Совки» про вилучення 0, 10 га землі із вільних земель радгоспу, які розташовані в АДРЕСА_1, ОСОБА_1 для будівництва індивідуального жилого будинку. 
		Згідно погодження Солом'янської районної в м. Києві державної адміністрації № 8148/01 від 12.09.2006 року адміністрація також не заперечує проти відведення позивачу земельної ділянки під будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських споруд і будівель по АДРЕСА_1. 
		Рішенням Київської міської ради від 16.03.2006 року № 279/3370 позивачу було надано дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки по АДРЕСА_1 та наступним рішенням Київської міської ради від 14.06.2007 року № 796/1457 було затверджено детальний план забудови території мікрорайону Жуляни Солом'янського району м.Києва як основу для подальшого розроблення технічної документації із землеустрою та прийняття рішень щодо розміщення об'єктів містобудування. 
		З кадастрового плану за матеріалами інвентаризації та проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки випливає, що земельна ділянка площею 0, 01 га з присвоєнням адреси: провул. Садовий, 25 в м.Києві, врахована за позивачем. На цій земельної ділянці ним було зведено житловий будинок, але без належним чином отриманого дозволу та належно затвердженого проекту. Як вбачається з технічного паспорту станом на 01.02.2008 року, позивач на земельній ділянці по АДРЕСА_1 здійснив будівництво будинку без порушень, але без належного попереднього дозволу на виконання будівельних робіт, що вважається самовільним будівництвом. За загальним правилом у особи, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво, не виникає право власності на збудоване нерухоме майно. 
		Однак з правила ч.3, 4 ст.376 ЦК України випливає, що законом передбачається можливість виникнення права власності на збудоване нерухоме майно в особи, яка його здійснила, за рішенням 
		 суду за умови можливості надання земельної ділянки у встановленому порядку особі уже під збудоване нерухоме майно, а також в разі, коли власник (користувач) земельної ділянки не заперечує проти визнання права власності за особою, що здійснила самовільне будівництво. 
		Таким чином, судом встановлено, що перешкоди для відводу позивачу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку відсутні, здійснене будівництво не порушує права інших осіб, при будівництві не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. 
		Виходячи із зазначених обставин, суд приходить до висновку про можливість на підставі діючого законодавства визнати право власності за позивачем на зведений житловий будинок по АДРЕСА_1.  
		Враховуючи викладене та керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд, - 
		 ВИРІШИВ: 
		 Позов ОСОБА_1 до Солом'янської районної в м. Києві ради, 3-я особа Київське міське бюро технічної інвентаризації, про визнання права власності на самочинне будівництво задовольнити. 
		Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські споруди по АДРЕСА_1. 
		Зобов'язати Київське міське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок та господарські споруди по АДРЕСА_1. 
		Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд на протязі 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається в десятиденний термін з дня проголошення рішення.

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...