Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 908/2456/16 : Господарські справи (до 01.01.2019); Майнові спори; Право власності на землю у тому числі:; Інший спір про право власності на землю; невиконання або неналежне виконання зобов’язань; оренда; зміна, розірвання та визнання недійсним договору оренди.
Надіслано для оприлюднення: 20.12.2016. Зареєстровано: 23.12.2016. Забезпечено надання загального доступу: 27.12.2016.
Дата набрання законної сили: 27.12.2016
Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 номер провадження справи  17/81/16
		     
		ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
		 
		РІШЕННЯ
		ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
		 
		06.12.2016                                                                                   Справа №  908/2456/16
		 
		за позовною заявою: ОСОБА_1 міської ради Василівського району Запорізької області, 71630, Запорізька область, Василевський район, м. Дніпрорудне, пр. Ентузіастів 11 
		до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційного підприємства «Норт», АДРЕСА_1  
		про укладення договору  
		                                                                                              суддя      Корсун В.Л. 
		 
		У засіданні приймали участь представники:
		від позивача: ОСОБА_2, довіреність від 05.10.16 №12/10-897  
		від відповідача: директор  ОСОБА_3, посвідчення від 15.06.00 №242096 
		 
		СУТЬ СПОРУ:
		 
		19.09.16 до господарського суду Запорізької області звернулась ОСОБА_1 міська рада Василівського району Запорізької області (далі ОСОБА_1) з позовними вимогами до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційне підприємство «Норт» (надалі по тексту ТОВ ВКП «Норт») в яких просить суд укласти договір оренди землі № 439 між ТОВ ВКП «Норт» та ОСОБА_1 в запропонованій позивачем редакції, яка додається. 
		19.09.16 автоматизованою системою документообігу здійснено розподіл справ між суддями та визначено позовну заяву до розгляду судді Корсуну В.Л.  
		Ухвалою від 19.09.16 судом порушено провадження у справі № 908/2456/16, якій присвоєно № провадження 17/81/16. Судове засідання призначено на 19.09.16, у сторін витребувані документи, які необхідні для всебічного та обєктивного розгляду і вирішення справи по суті.
		12.10.16 ухвалою суду продовжено строк вирішення спору на 15 днів, розгляд справи відкладено на 24.10.16. В судових засіданнях оголошувалась перерва.     
		За заявою уповноважених представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування  технічних засобів фіксації судового процесу. 
		У засіданні суду 06.12.16, на підставі ст. ст. 821, 85 ГПК України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Представникам сторін розяснено про час написання рішення у повному обсязі. 
		Позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві, зазначав наступне: на підставі рішення міської ради відповідачу було продовжено оренду земельної ділянки для розміщення та обслуговування кафе. Відповідачу було надіслано три примірники договору оренди земельної ділянки. На даний час земельна ділянка використовується відповідачем без правовстановлюючих документів, у звязку з чим територіальна громада м. Дніпрорудне несе збитки за фактичне використання земельної ділянки. Позивач просить позов задовольнити та укласти договір оренди землі №439 між позивачем та відповідачем. Позов обґрунтовується ст. ст. 14, 16, 18, 20 Закону України «Про оренду землі» та чинним ГПК України.   
		Відповідач проти позову заперечив у звязку з тим, що на теперішній час між відповідачем та позивачем не досягнуто згоди щодо усіх істотних умов даного договору. Зокрема, орендної плати із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату, умови збереження стану обєкта оренди, умови і строки передачі земельної ділянки орендарю, умови повернення земельної ділянки орендодавцеві, існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки, відповідальності сторін, умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. Просить у задоволенні позову відмовити. В ході розгляду справи в суді керівником відповідача надано у справу лист за вих. від 25.10.16 № 51 згідно із змістом якого додані позивачем до справи листи від 18.01.11 № 10/31-71 та від 19.08.15 № 10/11-531 ТОВ ВКП «Норт» не отримувало.    
		Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд  
		 
		ВСТАНОВИВ:
		 
		27.10.05 між ОСОБА_1 міською радою Василівського району Запорізької області (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційне підприємство «Норт» (Орендар) укладено договір оренди землі № 175, який 26.12.05 зареєстровано у Василівському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру Державного комітету України по земельних ресурсах» за № 04052660003.
		В оренду передано земельну ділянку загальною площею 0,1501 га, у т.ч. 0,0624 га  під будівлю та 0,0877 га - для обслуговування. Земельна ділянка виділена на підставі рішення сесії міської ради від 27.10.05 №24 для розміщення та обслуговування кафе «Весна» із земель житлової і громадської забудови ОСОБА_1 міської ради, яка знаходиться за адресою: вул. Комсомольська 3. 
		Нормативна грошова оцінка (п. 5 договору) земельної ділянки становить 210 365 грн. станом на 01.01.02.
		Відповідно до п. 8 договору оренди землі, договір укладено на термін 5 років (до 27 жовтня 2010 року). Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі»Орендар», який належно виконував обовязки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У цьому разі «Орендар» повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення дії договору повідомити письмово про намір продовжити його дію. 
		27.10.15 між сторонами за договором оренди земельної ділянки від 27.10.05 №175 підписано Акт приймання-передачі обєкта оренди (земельної ділянки).
		Актом узгодження (встановлення) в натурі меж земельної ділянки, яка розташована за адресою: м. Дніпрорудне, вул. Комсомольська, 3 для розміщення і обслуговування кафе «Весна» загальною площею 0,1501 га (1501,00 м2) від «___» жовтня 2005 року узгоджено (встановлено) в натурі межі земельної ділянки між суміжними землекористувачами. Претензій не виявлено.   
		Додатковою угодою від 01.11.06 про зміну умов договору оренди земельної ділянки № 175 від 27.10.05 сторони внесли зміни до п. 5 договору (Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.06 становить 217 735 грн. Підстава  рішення … ОСОБА_1 від 25.06.02 № 05 та індексація грошової оцінки земельної ділянки проведена у 2006 році і підлягає наступній індексації згідно чинного законодавства), п. 9 договору (Орендна плата вноситься «Орендарем» з 01.01.06 та в розмірі …), п. 10 договору (обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється орендарем з урахуванням коефіцієнту індексації. Індекс інфляції при цьому не застосовується), п.п. 12.2 договору (зміни розмірів земельного податку, прийняття рішень міською радою про централізовану зміну ставок орендної плати за землю на території міста). Дана угода вступає в дію з 01.11.06 і є (п. 2 Додаткової угоди) невідємною частиною договору земельної ділянки  від 27.10.05 № 175.  
		Договором від 01.09.08 про зміну умов договору оренди земельної ділянки № 175 від 27.10.05 сторони внесли зміни до пунктів 5 і 9 договору згідно з чим: … нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.08 становить 223 829 грн. (…) Орендна плата вноситься «Орендарем» у грошовій формі в розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за рік згідно з розрахунком зазначеним у додатку, який є невідємною частиною цього договору (п. 1 Договору про зміну умов …). Інші умови договору, до яких не внесені зміни, зберігають чинність (п. 2 договору про зміну умов). … Даний договір про зміну умов договору оренди земельної ділянки від 27.10.05 № 175 набирає чинності після підписання його сторонами та його державної реєстрації ... (п. 4). Договір зареєстровано у Василівському  районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» 16.10.08 за № 040826600029.
		Додатком до Договору від 01.09.08 про зміну умов договору оренди земельної ділянки № 175 від 27.10.05  є Розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку для розміщення та обслуговування кафе «Весна» за адресою: вул. Комсомольська, 3 в м. Дніпрорудне з 01.09.08 (розмір орендної плати за рік  із категорією земель: землі житлової та громадської забудови - становить 17 906,32 грн.).
		Рішенням ОСОБА_1 міської ради від 24.06.10 № 12 «Про затвердження технічної документації нормативної грошової оцінки земель м. Дніпрорудне» розглянувши технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель м. Дніпрорудне, … рада вирішила: затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Дніпрорудне (п. 1); нормативну грошову оцінку земель міста Дніпрорудне, затверджену згідно із п. 1 даного рішення, ввести в дію з 01.10.10 (п. 2); юридичному відділу апарату виконкому ОСОБА_1 міської ради впорядкувати договірні відносини з землекористувачами відповідно до договору оренди земельної ділянки в частині визначення нормативної грошової оцінки та розміру плати за землю (п. 3).  
		Листом від 27.10.10 ТОВ ВКП «Норт» в особі директора звернулось до міського голови м. Дніпрорудне з проханням продовжити строк дії договору оренди земельної ділянки №175 від 27.10.05 строком на 10 років. Серед додатків до вказаного листа значаться: свідоцтво про державну реєстрацію, договір оренди землі № 175 від 27.10.05, договір купівлі-продажу № 21 від 08.10.96 та технічний паспорт на кафе «Весна». Вказаний лист отримано міською радою 28.10.10 (про свідчить вхідний номер у правому нижньому купі листа за № 2955.
		Рішенням від 23.12.10 № 64 «Про продовження оренди земельної ділянки для розміщення та обслуговування кафе «Весна» за адресою: вул. Комсомольська, 3 м. Дніпрорудне ТОВ ВКП «Норт» ОСОБА_1 міська рада розглянувши клопотання директора ТОВ ВКП «Норт» ОСОБА_3 про продовження оренди земельної ділянки площею 0,1501 га (1501 м2) для розміщення та обслуговування кафе «Весна» за адресою вул. Комсомольська 3, м. Дніпрорудне строком на 10 років та поновлення договору оренди земельної ділянки у звязку із закінченням терміну дії договору від 27.10.05 № 175 вирішила: продовжити ТОВ ВКП «Норт» оренду земельної ділянки площею 0,1501 га (1501 м2) строком на 10 років та поновити договір оренди земельної ділянки для розміщення та обслуговування кафе «Весна» за адресою: м. Дніпрорудне, вул. Комсомольська, 3, зі зміною умов договору. За основним цільовим призначенням земельну ділянку віднести до земель житлової забудови та громадського призначення. За функціональним призначенням земельну ділянку віднести до категорії земель комерційного використання (п. 1 рішення); зобовязати ТОВ ВКП «Норт» (п. 2 рішення) після прийняття рішення ОСОБА_1 у місячний термін укласти договір оренди земельної ділянки (п. 2.1.); надати у 5-ти денний строк після державної реєстрації копію договір оренди земельної ділянки до ДПІ у Василевському районі та оригінал провідному спеціалісту-землевпоряднику апарату виконкому ОСОБА_1 для внесення відповідних змін до земельно-кадастрової документації (п. 2.2.). Після закінчення  строку оренди землі договір оренди поновити або у встановленому законодавством порядку звільнити земельну ділянку та передати її у стані придатному для подальшого використання (п. 2.3.).   
		Листом від 18.01.11 №10/31-71 позивач звернувся до відповідача з проханням підписати 3 примірники договору оренди земельної ділянки №439 від 12.01.11 та 3 примірники договору оренди земельної ділянки №440 від 12.01.11. 
		Як вбачається із тексту вказаного листа, керівнику ТОВ ВКП «Норт» запропоновано протягом 10 днів розглянути їх, підписати, провести державну реєстрацію і по одному примірнику кожного договору повернути на адресу міської ради. Лист отримано 20.01.11 під розпис Гаврилюк. Із тексту вказаного листа не вбачається про наявність додатків до нього.  
		19.08.15 позивач звернувся до відповідача з листом за №10/11-531 згідно із змістом якого: « … рішенням сесії ОСОБА_1 від 23.12.10 № 64 продовжено термін оренди земельної ділянки площею 0,1501 га (1501 м2) строком на 10 років та поновлено договір оренди земельної ділянки для розміщення та обслуговування кафе «Весна» за адресою: вул. Комсомольська, 3 м. Дніпрорудне (п. 1); рішенням ОСОБА_1 від 23.12.10 № 65 продовжено термін оренди земельної ділянки площею 0,1940 га (1940 м2) строком на 10 років та поновлено договір оренди земельної ділянки для розміщення та обслуговування ремонтно-будівельної дільниці за адресою: вул. Нижня, 42, м. Дніпрорудне (п. 2). На підставі наданих рішень були укладені договори оренди земельних ділянок № 439 від 12.01.11 та № 440 від 12.01.11, які до теперішнього часу ТОВ ВКП «Норт» не підписані, не зареєстровані і по одному екземпляру не повернуті до ОСОБА_1 Взявши до уваги вищевикладене ТОВ ВКП «Норт» необхідно в термін до 01.09.15 надати до виконкому ОСОБА_1 по одному екземпляру зареєстрованого згідно вимог чинного законодавства кожного із вище перелічених договорів оренди».  
		Доказів направлення вказаного листа позивачем на адресу ТОВ ВКП «Норт» цінним листом чи доказів отримання вказаного листа відповідачем матеріали справи не містять. 
		Відповідей на вказані листи матеріали цієї справи не містять і сторонами не надано. 
		У звязку із тим, що відповідач у цій справі користується земельною ділянкою без правовстановлюючих документів, а територіальна громада м. Дніпрорудне несе збитки за фактичне використання земельної ділянки позивач звернувся до господарського суду з цим позовом, який просить суд задовольнити, укласти договір оренди землі № 439 між ТОВ ВКП «Норт». 
		Оцінивши та дослідивши надані сторонами докази в їх сукупності суд вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню виходячи із наступного. 
		Згідно з нормами ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування (до кола яких відноситься і позивач у цій справі), їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
		Відповідно до ч. 1, 2 ст. 93 Земельного кодексу України від 25.10.01 №2768-ІІІ, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.
		Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземцям і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.
		Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.98 №161-ХІV (далі Закон №161-ХІV) оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.  
		Згідно із п. 34 ч. 1 ст. 36 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.97 №280/97-ВР, виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання: вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.
		Згідно із ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
		Відповідно до ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.
		Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
		Частиною 1 ст. 626 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. 
		Згідно із ч. 1 ст. 627 ЦК України, відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
		Статтею 638 ЦК України визначено, що Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди (ч. 1). Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною (ч. 2).
		Відповідно до ст. 179 Господарського кодексу України (далі ГК України), майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.
		Кабінет Міністрів України, уповноважені ним або законом органи виконавчої влади можуть рекомендувати суб'єктам господарювання орієнтовні умови господарських договорів (примірні договори), а у визначених законом випадках - затверджувати типові договори. 
		Згідно із ст. 14 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.
		Типова форма договору оренди землі затверджується Кабінетом Міністрів України. 
		Відповідно до ч. 2 ст. 16 Закону України «Про оренду землі», укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом  України, або за результатами аукціону.
		Відповідно до ст. 17 Закону України «Про оренду землі», обєкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом.  
		Відповідно до ст. 181 ГК України, господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів (ч. 1). Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках (ч. 2). Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору (ч. 3). За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором (ч. 4). Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони (ч. 5).У разі досягнення сторонами згоди щодо всіх або окремих умов, зазначених у протоколі розбіжностей, така згода повинна бути підтверджена у письмовій формі (протоколом узгодження розбіжностей, листами, телеграмами, телетайпограмами тощо) (ч. 6). Якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладення якого є обов'язковим для сторін на підставі закону, або сторона - виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими (ч. 7). У разі якщо сторони не досягли згоди з усіх істотних умов господарського договору, такий договір вважається неукладеним (таким, що не відбувся). Якщо одна із сторін здійснила фактичні дії щодо його виконання, правові наслідки таких дій визначаються нормами Цивільного кодексу України (ч. 8).
		Наявні матеріали справи свідчать, що на листі від 18.01.11 №10/31-71, на який посилається позивач як на доказ направлення на адресу ТОВ ВКП «Норт» трьох примірників договору оренди земельної ділянки від 12.01.11 № 439, міститься напис  «получила 20.01.11 Гаврилюк» з підписом. 
		На наданому до суду належним чином посвідченому екземплярі листа від 18.01.11 №10/31-71 відсутня печатка ТОВ ВКП «Норт». 
		Крім того, в зазначеному листі відсутні посилання на додатки взагалі, у т.ч. на три примірники договору оренди земельної ділянки від 12.01.11 № 439 чи запропонованого позивачем проекту вказаного договору. 
		В ході розгляду цієї справи судом прийнято до уваги те, що як свідчить лист за підписом директора ТОВ ВКП «Норт» ОСОБА_3 за вих. від 25.10.16 № 51, який адресовано суду у цій справі, а також пояснення вказаного керівника підприємства відповідача в судових засідань під час розгляду цієї справи по суті спору, останнім заперечувався факт отримання від ОСОБА_1 міської ради листів від 18.01.11 №10/31-71 та від 19.08.15 № 10/11-531 та проекту договору оренди земельної ділянки від 12.01.11 № 439.  
		Судом враховано, що згідно з вимогами ст. 42, 43, 33, 34 ГПК України, правосуддя в господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом. Судочинство здійснюється на засадах змагальності. Сторони які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.  
		ОСОБА_1 міською радою Василівського району Запорізької області до позовної заяви у цій справі додано договір оренди землі за № 439, який нібито надсилався на адресу ТОВ ВКП «Норт» у 2011 році. 
		Однак, стверджувати, що наданий до справи примірник договору є саме тим договором, який надсилався на адресу відповідача у 2011 році у суду не має підстав, оскільки як зазначає позивач, у нього відсутній примірник договору, доданий до листа від 18.01.11 внаслідок надсилання всіх примірників ТОВ ВКП «Норт». 
		Після направлення відповідачу у справі примірників договору оренди землі №439, підписаний примірник не повертався на адресу позивача, державна реєстрація договору не проводилась. 
		В подальшому, протягом 2012-2014 років листування між сторонами щодо укладення договору оренди землі не відбувалось. Вказане в ході розгляду цієї справи не заперечувалось представниками жодної із сторін.  
		І лише у 2015 році позивачем було надіслано ТОВ ВКП «Норт» лист №10/11-531 щодо повернення підписаного та зареєстрованого договору оренди землі. 
		Але доказів направлення вказаного листа позивачем відповідачу та отримання останнім суду не надано.
		Проти отримання листа позивача від 19.08.15 №10/11-531 заперечив директор підприємства відповідача  у наданому суду листі від 25.10.16 № 51. 
		Системний аналіз положень статей 19 Конституції України, ЦК України, ст. 181 ГК України, Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», Про оренду землі, Земельного кодексу України, а також відсутність в матеріалах цієї справи наданих позивачем належних та допустимих доказів надсилання позивачем відповідачу примірника договору оренди землі за № 439, який просить укласти позивач в запропонованій ним редакції, або доказів вручення такого проекту (примірника договору) уповноваженій особі відповідача надає суду підстави для висновку про відсутність правових підстав для задоволення позовної заяви у цій справі у звязку з недодержання позивачем процедури укладення договору. У звязку з чим у задоволенні вказаної позовної заяви відмовляється.
		Доводи позивача наведені у позові в обґрунтування позовних вимог суд вважає безпідставними в силу викладеного. 
		Згідно з положеннями ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати судом покладаються на позивача. 
		На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 42, 43, 45, 22, 33, 34, 44, 49, 69, 82, 821, 84, 85 Господарського   процесуального кодексу України, суд
		 
		ВИРІШИВ:
		 
		У задоволенні позову відмовити. 
		 
		Повне рішення складено 16.12.16.
		 
		Суддя                                                   В.Л. Корсун

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...