Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 909/238/17 : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: 18.05.2017. Зареєстровано: 19.05.2017. Забезпечено надання загального доступу: 23.05.2017.
Дата набрання законної сили: 31.07.2017 (частково)
Результат оскарження 31.07.2017 Львівський апеляційний господарський суд: скасовано рішення місцевого суду частково та ухвалено нове рішення
Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
		 
		ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
		 
		Р І Ш Е Н Н Я
		І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И
		  
		16 травня 2017 р.   Справа № 909/238/17   Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді  Калашник В. О.  
		секретар судового засідання Кричовський Р. М., 
		розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
		за позовом:  Дочірнього підприємства "Фармація" Товариства з обмеженою відповідальністю 
		                   "Іва-Фарм", 
		                     вул.Вовчинецька,188, м. Івано-Франківськ,76006 
		до відповідача: Івано-Франківської  міської ради 
		                     вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ,76018
		про визнання недійсним п. 43.1 рішення Івано-Франківської  міської ради від 20.01.17 №365-9 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань", та визнання поновленим договору оренди землі № 442 від 10.11.10 реєстраційний номнр26101000400097, кадастровий номер 2610100000:06:001:0168, загальною площею 0,0813 га, що знаходиться по вул. Вовчинецькій, 55, м. Івано-Франківськ на умовах додаткової угоди до договору оренди землі № 442 від 10.11.10. 
		за участю: 
		від позивача: ОСОБА_1 - представник, (довіреність № 03/2017 від 03.05.17),     
		від відповідача: ОСОБА_2 - представник (довіреність від 30.12.16 № 2312/01-20/14в) 
		Встановив:
		Позивач, Дочірнє підприємство "Фармація" Товариства з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою про визнання недійсним п. 43.1 рішення відповідача, Івано-Франківської міської ради від 20.01.17 №365-9 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань", та зобов'язання міського голову м. Івано-Франківська у місячний термін укласти додаткову угоду до договору оренди землі № 442 від 10.11.10 реєстраційний номнр26101000400097, про поновлення договору оренди землі Дочірним підприємством "Фармація" ТОВ "Іва-Фарм" земельної ділянки кадастровий номер 2610100000:06:001:0168, загальною площею 0,0813 га, що знаходиться за адресою: вул. Вовчинецькій, 55, м. Івано-Франківськ.  
		В процесі розгляду судом спору позивачем подано суду заяву про уточнення позовних вимог від 03.05.2017, в якій останній просить суд визнати недійсним п. 43.1 рішення Івано-Франківської  міської ради від 20.01.17 №365-9 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань", а також  визнати поновленим договір оренди землі №442 від 10.11.10 реєстраційний номер 26101000400097, кадастровий номер 2610100000:06:001:0168, загальною площею 0,0813 га, що знаходиться по вул. Вовчинецькій, 55, м. Івано-Франківськ на умовах додаткової угоди до договору оренди землі № 442 від 10.11.10. 
		Розглянувши подану заяву, суд вважає за доцільне прийняти її до розгляду та розглянути справу з урахуванням поданої заяви про уточнення позовних вимог.
		Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні,   позивач на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень в будинку  від 21.09.2004 отримав у власніть шляхом викупу нежитлові приміщення в будинку  на вул.Вовчинецькій, 55 у м. Івано- Франківську, площею 159,6 кв.м.
		Відповідно до п.3.1  договору купівлі-продажу,  передача покупцеві об"єкта приватизації здійснюється продавцем протягом трьох календарних днів з дня укладення покупцем договору оренди земельної ділянки, на якій розташований об"єкт приватизації.
		Рішенням виконкому Івано-Франківської  міської ради  №238 від 20.07.2005 позивачу надано дозвіл на проведення проектно-пошукових робіт (збір матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки) для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на місці викупленогобудинку№55 на вул. Вовчинецькій, при умові знесення існуючого будинку.
		Рішенням  Івано-Франківської  міської ради   від 04.06.2009  , позивачу надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1000га , для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на місці викупленого нежитлового будинку №55 на вул. Вовчинецькій у м.Івано-Франківську.
		Рішенням Івано-Франківської міської ради  №95 від 20.04.2010 позивачу затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0813га на вул. Вовчинецькій, 55 у м.Івано-Франківську за рахунок земель міської ради. Земельну ділянку площею 0,0813га передано в оренду  терміном на три роки  для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на місці власного нежитлового приміщення. Також, вказаним рішенням зобов"язано  ДП "Фармація" ТзОВ "Іва-Фарм"  укласти договір оренди землі.
		На виконання вказаного вище рішення, між сторонами у даній справі, 10.11.2010, було  укладено договір оренди землі №442 за яким відповідач, орендодавець, надав в строкове платне користування позивачу, орендарю  земельну ділянку  для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення ,  кадастровий номер 2610100000:06:001:0168  терміном на 3 роки .
		Рішенням  Івано-Франківської міської ради №1450-45 від 19.06.2014  позивачу поновлено термін дії договору оренди землі. На підставі вказаного рішення, між сторонами у даній справі укладено додаткову угоду від 19.06.2014 до договору оренди землі №442 від 22.04.2011  , якою  поновлено договір оренди землі  на 2 роки до 19.06.2014. 
		За два місяці до закінчення терміну дії договору оренди землі, 14.04.16, позивач  звернувся до відповідача з клопотанням про поновлення договору оренди землі. До клопотання  орендарем додано проект додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.
		Однак, листом №ДКР-1228/01-20 від 26.05.2016 Департамент комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради повідомив позивача, що  19.05.2016 , відбулось засідання виконавчого комітету предметом розгляду якого було поновлення  договору оренди землі №442 від 22.04.2011, однак при розгляді дане питання не набрало достатньої кількості голосів членів виконавчого комітету і було відправлено на доопрацювання. Проте,  в листі не були наведені зауваження та заперечення щодо проекту додаткової угоди, а також не вказано причини безрезультатного голосування.
		Оскільки позивач, після закінчення терміну дії договору й надалі продовжував користуватися орендованою земельною ділянкою та сплачувати орендну плату, 06.10.2016,  останній   звернувся до відповідача з листом про укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.
		Виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради , 03.11.2016 прийняв рішення №737 про  внесення на розгляд сесії міської ради проекту рішення «Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань», де пунктом 6 передбачалося «поновити терміни оренди земельних ділянок, згідно додатку 6 (додається). В додатку 6 під №5 переліку договорів оренди, які підлягають поновленню (продовженню) значиться, як суб'єкт оренди земельної ділянки (орендар) ДП «Фармація» з адресою місця знаходження ділянки - вул.Вовчинецька,55, площею 0,0813 га для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, кадастровий номер 261010000:06:001:0168.
		Однак, пунктом 43.1  рішення  Івано-Франківської міської ради   №365-9 від 20.01.17 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань" ДП "Фармація" ТзОВ "Іва-Фарм" відмовлено у поновленні договору оренди землі площею 0,0813 га для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, кадастровий номер 261010000:06:001:0168.
		Позивач вважає , що вказане рішення суперечить нормам ст. 13 Конституції України, ст. 33 Закону України "Про оренду землі", а тому звернувся до господарського суду Івано-Франківської області  з позовною заявою за захистом свого порушеного права з вимогами про визнання недійсним п. 43.1 рішення Івано-Франківської  міської ради від 20.01.17 №365-9 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань", а також  визнання поновленим договору оренди землі №442 від 10.11.10 реєстраційний номер 26101000400097, кадастровий номер 2610100000:06:001:0168, загальною площею 0,0813 га, що знаходиться по вул. Вовчинецькій, 55, м. Івано-Франківськ на умовах додаткової угоди до договору оренди землі № 442 від 10.11.10. 
		Представник позивача в судовому засіданні  позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог, просить суд позов задоволити з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог.
		Представник відповідача позовні вимоги не визнав, вважає їх безпідставними. Свої  заперечення виклав у відзиві  на позов №262/11.1-05/14в від 19.04.2017.
		Зокрема, представник відповідача в судовому засіданні вказав, що реалізація переважного права на поновлення договору оренди земельної ділянки можлива лише за наявності рішення міської ради.  Івано-Франківська міська рада , 20.01.2017, розглянула заяву позивача про поновлення договору оренди землі  та прийняла рішення про відмову у поновленні договору оренди землі, а тому наслідки встановлені ч.6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" настати не можуть. Також,  представник позивача  зазначив, що в такий спосіб міська рада виявила своє заперечення щодо поновлення договору оренди землі.
		Оскільки, необхідною умовою поновлення договору оренди землі є наявність відповідного рішення  органу місцевого самоврядуваня, яке на час розгляду судом даного спору відсутнє, а тому відсутні підстави для поновлення вказаного договору оренди на умовах визначених ст. 33 Закону України "Про оренду землі".
		Крім цього, представник позивача , зазначив , що суд не вправі підміняти державний орган  приймаючи замість нього рішення.
		Враховуючи викладені обставини представник відповідача вважає позов безпідставним та необгрунтованим,  просить суд в задоволенні позову відмовити.
		Заслухавши в судовому засіданні пояснення представників сторін , дослідивши обставини у справі і подані докази, оцінивши їх відповідно до ст.43 ГПК України, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають   задоволенню з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог із слідуючих підстав:
		Позивач, на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень в будинку  від 21.09.2004 отримав у власніть шляхом викупу нежитлові приміщення в будинку  на вул. Вовчинецькій, 55 у м. Івано- Франківську, площею 159,6 кв.м.
		Відповідно до п.3.1  договору купівлі-продажу  передача покупцеві об"єкта приватизації здійснюється продавцем протягом трьох календарних днів з дня укладення покупцем договору оренди земельної ділянки, на якій розташований об"єкт приватизації.
		Згідно ст. 14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Аналогічні визначення містить  норма статті 373 Цивільного кодексу України.
		Відповідно до ст. 78 Земельного кодексу України,  право власності  на  землю - це   право  володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
		Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.
		Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.
		Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальної власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки (ч. 1 ст. 124 ЗК України).
		Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації (ч. 2 ст. 125 ЗК України).
		Згідно ст. 126 ЗК України, право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.
		Законом України "Про оренду землі" визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі.
		Відповідно ст. 13 Закону України "Про оренду землі" під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
		Рішенням виконкому Івано-Франківської  міської ради  №238 від 20.07.2005 позивачу надано дозвіл на проведення проектно-пошукових робіт (збір матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки) для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на місці викупленогобудинку№55 на вул. Вовчинецькій, при умові знесення існуючого будинку.
		Рішенням  Івано-Франківської  міської ради   від 04.06.2009  , позивачу надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,1000га , для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на місці викупленого нежитлового будинку №55 на вул.Вовчинецькій у м.Івано-Франківську.
		Рішенням Івано-Франківської міської ради  №95 від 20.04.2010 позивачу затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0813га на вул. Вовчинецькій, 55 у м.Івано-Франківську за рахунок земель міської ради. Земельну ділянку площею 0,0813га передано в оренду  терміном на три роки , для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення на місці власного нежитлового приміщення. Також, вказаним рішенням зобов"язано  ДП "Фармація" ТзОВ "Іва-Фарм"  укласти договір оренди землі.
		На виконання вказаного вище рішення, між сторонами у даній справі, 10.11.2010, було  укладено договір оренди землі №442 за яким відповідач, орендодавець, надав в строкове платне користування позивачу, орендарю  земельну ділянку  для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення ,  кадастровий номер 2610100000:06:001:0168  терміном на 3 роки .
		Рішенням  Івано-Франківської міської ради №1450-45 від 19.06.2014  позивачу поновлено термін дії договору оренди землі. На підставі вказаного рішення, між сторонами у даній справі укладено додаткову угоду від 19.06.2014 до договору оренди землі №442 від 22.04.2011  , якою  поновлено договір оренди землі  на 2 роки до 19.06.2014. 
		За два місяці до закінчення терміну дії договору оренди землі, 14.04.16, позивач  звернувся до відповідача з клопотанням про поновлення договору оренди землі. До клопотання  орендарем додано проект додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.
		Однак , відповідач в передбачений законом термін додаткову угоду не підписав,  жодної відповіді на листа позивача  не надав.
		Департамент комунальних ресурсів Івано-Франківської міської ради листом №ДКР-1228/01-20 від 26.05.2016 повідомив позивача, що  19.05.2016 , відбулось засідання виконавчого комітету предметом розгляду якого було поновлення  договору оренди землі №442 від 22.04.2011, однак при розгляді дане питання не набрало достатньої кількості голосів членів виконавчого комітету і було відправлено на доопрацювання.  Проте,  в листі не були наведені зауваження та заперечення щодо проекту додаткової угоди, а також не вказано причини безрезультатного голосування.
		Оскільки позивач, після закінчення терміну дії договору й надалі продовжував користуватися орендованою земельною ділянкою та сплачувати орендну плату, 06.10.2016,  останній  звернувся до відповідача з листом про укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.
		Виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради , 03.11.2016 прийняв рішення №737 про  внесення на розгляд сесії міської ради проекту рішення «Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань" де пунктом 6 передбачалося «поновити терміни оренди земельних ділянок, згідно додатку 6. В додатку 6 під №5 переліку договорів оренди, які підлягають поновленню (продовженню) значиться, як суб'єкт оренди земельної ділянки (орендар) ДП «Фармація» з адресою місця знаходження ділянки - вул. Вовчинецька,55, площею 0,0813 га для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, кадастровий номер 261010000:06:001:0168.
		Однак, пунктом 43.1  рішення  Івано-Франківської міської ради   №365-9 від 20.01.17 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань", ДП "Фармація" ТзОВ "Іва-Фарм" відмовлено у поновленні договору оренди землі площею 0,0813 га для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, кадастровий номер 261010000:06:001:0168.
		Відповідно до п 2.17. Постанови Пленуму  Вищого господарського суду  України  «Про деякі питання практики  розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» від 17 травня 2011 року № 6 , у вирішенні спорів, пов'язаних з поновленням (пролонгацією) договорів оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, судам слід враховувати положення статті 33 Закону України "Про оренду землі" (в редакції Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", який набрав чинності з 12.03.2011).
		Статтею 33 Закону України "Про оренду землі",  врегульоване питання щодо поновлення договору оренди землі та встановлено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).
		Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.
		У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності). Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.
		Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.
		Реалізація зазначеного переважного права на поновлення договору оренди можлива лише за умови дотримання встановлених цією нормою певної процедури і строків (частини 2- 5 цієї статті).
		Для застосування ч. 1 ст. 33 Закону,  та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити такі юридичні факти: орендар належно виконує свої обовязки за договором; орендар до спливу строку договору повідомив орендодавця у встановлені строки про свій намір скористатися переважним правом укладення договору оренди землі на новий строк; до листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додав проект додаткової угоди; орендодавець протягом місяця не повідомив орендаря про наявність заперечень та своє рішення. 
		Частиною 6 ст. 33 Закону  передбачена інша підстава поновлення договору оренди, а саме у тому разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах,  які були передбачені договором.
		Для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених ч. 6 ст. 33 Закону, необхідна наявність таких юридичних фактів: орендар продовжує користування виділеною земельною ділянкою; орендар належно виконує свої обовязки за договором; немає письмового повідомлення орендодавця про відмову в поновленні договору оренди; сторони укладають додаткову угоду про поновлення договорів оренди.
		При розгляді справи судом встановлено, що позивач звертався до відповідача із заявами  про продовження строку дії договору оренди землі, до яких було додано проект додаткової угоди . Тобто, позивач повідомив відповідача про намір продовжити дію договору.
		Однак, відповідач в передбачений законом місячний термін не звернувся до позивача з листом-повідомленням про заперечення у його поновленні та жодного рішення по даному питанню ним не було прийнято.    
		З огляду на викладені обставини відповідачем порушено права позивача на першочергове укладення договору оренди землі.        
		Судом встановлено,  що орендар є добросовісним орендарем, який  в передбачений законом спосіб скористатися своїм переважним правом  укладення договору оренди на новий строк, двічі направляв відповідачу листи повідомлення з пропозицією поновлення договору оренди, до яких було додано проект додаткової угоди;  продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди та сплачувати оренду плату, а тому  спірний договір оренди землі, укладений між сторонами, є поновленим відповідно до положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі"
		Відповідно до ст. 19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
		Відповідно до ч.2 ст. 95 Земельного кодексу України, порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
		Частиною першою ст. 21 Цивільного кодексу України передбачено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
		Частиною 1 ст. 155 Земельного кодексу України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акту, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
		Враховуючи викладені обставини суд вважає, що п. 43.1 рішення Івано-Франківської  міської ради від 20.01.17 №365-9 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань", яким ДП "Фармація" ТзОВ "Іва-Фарм" відмовлено у поновленні договору оренди землі площею 0,0813 га для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення, кадастровий номер 261010000:06:001:0168, суперечить вимогам чинного законодавства та порушує право позивача на користування земельною ділянкою, що є об'єктом договору оренди земельної ділянки , а тому його слід визнати недійсним.
		З огляду на викладені обставини,  суд вважає позовні вимоги обгрунтованими   і такими що  підлягають задоволенню.
		Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача.
		На підставі викладеного , відповідно до ст. 124 Конституції України,  ст. 33 Закону України "Про оренду землі" , ст.95, 155 Земельного кодексу України,  керуючись ст. 33 ,43, 49,   ст. 82  - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд
		ВИРІШИВ:
		Задовольнити позов Дочірного підприємства "Фармація" Товариства з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" до відповідача, Івано-Франківської  міської ради  про визнання недійсним п. 43.1 рішення Івано-Франківської  міської ради від 20.01.17 №365-9 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань", та визнання поновленим договору оренди землі № 442 від 10.11.10 реєстраційний номер 26101000400097, кадастровий номер 2610100000:06:001:0168, загальною площею 0,0813 га, що знаходиться по вул. Вовчинецькій, 55, м. Івано-Франківськ на умовах додаткової угоди до договору оренди землі № 442 від 10.11.10.  
		Визнати недійсним п. 43.1 рішення Івано-Франківської міської ради  №365-9 від 20.01.17 "Про розгляд клопотань фізичних і юридичних осіб із земельних питань", яким ДП "Фармація" ТзОВ "Іва-Фарм" відмовлено у поновленні договору оренди землі площею 0,0813га по вул. Вовчинецькій, 55, м. Івано-Франківськ , кадастровий номер 261010000:06:001:0168.
		Визнати поновленим договір оренди землі № 442 від 10.11.10 реєстраційний номер 26101000400097, кадастровий номер 2610100000:06:001:0168, загальною площею 0,0813 га, що знаходиться по вул. Вовчинецькій, 55, м. Івано-Франківськ на умовах додаткової угоди до договору оренди землі № 442 від 10.11.10.  
		Стягнути з відповідача, Івано-Франківської міської ради (вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ, код 33644700) на користь позивача, Дочірного підприємства "Фармація" Товариства з обмеженою відповідальністю "Іва-Фарм" ( вул.Вовчинецька,188, м. Івано-Франківськ, код 01977688) 3200,00 грн. судового збору.
		Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити позивачу.
		Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
		Повне рішення складено 18.05.17 
		 
		Суддя               Калашник В. О.

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...