Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-1503-1/09 : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 20.11.2009. Забезпечено надання загального доступу: 20.07.2010.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		Справа № 2-1503-1/09  
		РІШЕННЯ  
		ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  
		12 листопада 2009 року Печерський районний суд м. Києва в складі:  
		Головуючого  судді : Вовк С.В.,  
		при секретарі : Хоменко Р.В.,  
		 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Київської міської ради, обслуговуючого кооперативу «Зеленбудсервіс-К», треті особи приватне підприємство «Укрсел», ОСОБА_4, Головне управління земельних ресурсів про визнання частково недійсним рішення та недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, -  
		ВСТАНОВИВ:  
		У липні 2009 р. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з вимогами до відповідачів Київської міської ради та О  бслуговуючого кооперативу «Зеленбудсервіс-К» про визнання частково недійсним рішення та недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.  
		Також позивачі зазначають, що на зазначених земельних ділянках було збудовано житловий будинок, який належить  ОСОБА_2  на праві власності. Ці земельні ділянки позивачів межують із земельними ділянками, розташованими по вул. Радіальній, 5. При цьому, заїзд до території позивачів з вул. Редутної є неможливим через рельєф місцевості, де існує перепад відміток проїзної частини в районі АДРЕСА_1 і відмітки рівня земельних ділянок, належних позивачам. Такий заїзд, на думку позивачів, є можливим лише з вул. Радіальної, 5.  
		Разом з цим, 23.04.2009 р. Київською міською радою було прийнято Рішення №364/1420 „Про передачу обслуговуючому кооперативу «Зеленбудсервіс-К» у власність земельних ділянок для житлового будівництва на вул. Радіальній, 5 у Печерському районі м. Києва", яким земельні ділянки площею 0,4679 га та 0,6349 га, розташовані на вул. Радіальній, 5, були передані у приватну власність Обслуговуючому кооперативу «Зеленбудсервіс-К».  
		Позивачі  ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не зявилися, їх інтереси представляють повноважні представники за довіреністю.  
		В судовому засіданні представники позивачів підтримали позовні вимоги  ,  посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.  
		Представник відповідача Київської міської ради проти позову заперечував.  
		Представник відповідача Обслуговуючого кооперативу «Зеленбудсервіс-К» проти позову заперечував та пояснив, що збоку його довірителя не було жодних порушень законодавства України та прав позивачів.  
		Треті особи ПП «Укрсел» та ОСОБА_4, що є також власниками сусідніх земельних ділянок, були повідомлені про розгляд справи, проте у судове засідання не зявилися.  
		Представник третьої особи ГУ земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) проти позову заперечувала в повному обсязі, оскільки третьою особою не було порушень законодавства.  
		Суд, вислухавши пояснення учасників судового процесу, оголосивши та дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.  
		Судом встановлено, що позивач  ОСОБА_1 є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.   Ними на зазначених земельних ділянках було збудовано житловий будинок, який належить  ОСОБА_2  на праві власності.  
		 Як відомо, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.  
		Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).  
		 Встановлено, що відповідно до загальних положень Статуту, ОК «Зеленбудсервіс-К» є обслуговуючим кооперативом, за напрямком діяльності житлово-будівельним та не має на меті отримання прибутку. Кооператив створено внаслідок реорганізації шляхом перетворення товариства з обмеженою відповідальністю «Зеленбудсервіс-К» та правонаступником усіх його прав та обовязків.  
		 Відповідно до п. 23 рішення Київської міської ради від 23.10.2003 р. №122/995 „Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею" припинено комунальному підприємству по утриманню зелених насаджень Печерського району м. Києва право користування земельними ділянками загальною площею 1,45 га, відведеними відповідно до рішення виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 21.01.1974 № 65 „Про закріплення земельної ділянки за конторою зеленого господарства Печерського району та про дозвіл на реконструкцію виробничої бази господарства" (лист-згода від 09.10.2003 N 2-565), віднесено зазначені земельні ділянки до земель запасу житлової та громадської забудови та передано ТОВ «Зеленбудсервіс-К» в довгострокову оренду на 10 років земельні ділянки загальною площею 1,10 га для будівництва, експлуатації та обслуговування малоповерхових житлових будинків на вул. Радіальній, 5 у Печерському районі м. Києва за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови.  
		 25.03.2004 р. між Київською міською радою та ТОВ «Зеленбудсервіс-К» був укладений договір оренди земельних ділянок, який 17.04.2004 р. був зареєстрований ГУ земельних ресурсів виконавчого органу Київради (КМДА) за № 8-6-00176.  
		Відповідно до п. 1.1. договору оренди Київська міська рада передала, а ТОВ «Зеленбудсервіс-К» прийняло в оренду земельні ділянки площею 0,4679 га (кадастровий № 82:296:0001) та 0,6349 га (кадастровий № 82:296:0005), що розташовані на вул. Радіальній, 5 у Печерському районі м. Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування малоповерхових житлових будинків.  
		Разом з цим, 23.04.2009 р. Київською міською радою було прийнято Рішення №364/1420 „Про передачу обслуговуючому кооперативу «Зеленбудсервіс-К» у власність земельних ділянок для житлового будівництва на вул. Радіальній, 5 у Печерському районі м. Києва", яким земельні ділянки площею 0,4679 га та 0,6349 га, розташовані на вул. Радіальній, 5, були передані у приватну власність Обслуговуючому кооперативу «Зеленбудсервіс-К».  
		Згідно ст. 41 Земельного кодексу України житлово-будівельним (житловим)  та  гаражно-будівельним кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування земельні ділянки  для  житлового  і гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до затвердженої містобудівної документації.  
		 Так, Рішенням Київської міської ради від 14.03.2002 р. № 313/1747 (із змінами та доповненнями) був затверджений Порядок набуття прав на землю юридичними особами та громадянами у м. Києві.  
		 Пунктом 5.1. Порядку передбачено, що безоплатно у власність можуть передаватися земельні ділянки житлово-будівельним (житловим) кооперативам.  
		 Відповідно до вказаного Порядку, визначено, що особи, які визначені у п. 5.1. та бажають одержати безоплатно у власність земельну ділянку, звертаються із клопотанням до Київської міської ради. Якщо земельна ділянка була відведена і використовується без зміни цільового призначення, по питання вирішується відповідно до п.п. 3.4.-3.8. Порядку.  
		На виконання вказаних вимог Порядку ОК «Зеленбудсервіс-К» звернулося до Київської міської ради із клопотанням (заявою) про передачу у власність для житлового будівництва земельних ділянок, що розташовані по вул. Радіальній, 5 у Печерському районі м. Києва, яке 22.07.2008 р. було зареєстроване.  
		На клопотання ОК «Зеленбудсервіс-К» заступником Київського міського головисекретарем Київради була надана згода на розроблення документації із землеустрою щодо передачі у власність ОК «Зеленбудсервіс-К» земельних ділянок.  
		На підставі згоди заступника Київського міського голови секретаря Київради ГУ земельних ресурсів було видано технічне завдання на розроблення документації із землеустрою щодо передачі у власність ОК «Зеленбудсервіс-К» земельних ділянок.  
		ТОВ «Адамаско» була розроблена технічна документація із землеустрою щодо передачі у власність ОК «Зеленбудсервіс-К» земельних ділянок.  
		Після розроблення документації із землеустрою ГУ земельних ресурсів був наданий висновок, відповідно до якого була надана згода щодо передачі у власність ОК «Зеленбудсервіс-К» земельних ділянок.  
		Перевіряючи процедуру передачу земельних ділянок у власність кооперативу, судом не було встановлено порушень вимог діючого, в свою чергу із боку позивачів також не було подано доказів на спростування таких обставин, а тому суд прийшов до висновку, що відповідачами не було порушень і спірних правовідносинах положень ст. 118 ЗК України.  
		Згідно ст. 118 ЗК України проект відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян організаціями, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на  виконання  цих  видів  робіт, у строки, що обумовлюються угодою сторін.  
		Проект відведення земельної ділянки погоджується з органом  по  земельних  ресурсах,   природоохоронним   і санітарно-епідеміологічним органами,  органами  архітектури  і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої державної адміністрації  або  органу  місцевого самоврядування. Районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у місячний строк розглядає проект відведення та приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність.  
		Відповідно до Постанови КМУ від 26.05.2004 № 677 «Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» проект відведення земельної ділянки не розробляється у разі, коли земельна ділянка, межі якої визначено в натурі (на місцевості), безоплатно передається у власність без зміни її цільового призначення.  
		Земельна ділянка ОК «Зеленбудсервіс-К» була передана без зміни її цільового призначення, тому проект землеустрою розробляти не потрібно.  
		Щодо проведення кадастрової зйомки, яка включає в себе погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами (ст. 198 ЗК України), то питання складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку врегульовано ст. ст. 55, 56 Закону України «Про землеустрій» та наказом Державного комітету України про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі».  
		Згідно вказаних норм кадастрова зйомка не проводиться, погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами не вимагається, а роботи зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку включають встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки.  
		При складанні державних актів на право власності на земельні ділянки позивачів та ОБ «Зеленбудсервіс-К» Акти визначення меж земельних ділянок в натурі були складені у встановленому порядку.  
		Також в судовому засіданні встановлено, що у 1994 р. була проведена інвентаризація зовнішніх меж землекористувачів Харківського району м. Києва в кварталі №82296 обмежених вулицями: Радіальна, Редутна та Панфілова, за результатами розгляду якої було складено технічних звіт.  
		Відповідно до матеріалів інвентаризації земельна ділянка площею 7603,18 кв. м. по вул. Радіальній, 5 (код ділянки - 8229601) про інвентаризована за виробничим трестом зелених насаджень Печерського району.  
		Земельні ділянки у приватну власність позивачам та ОК „Зеленбудсервіс-К" були передані за рахунок зазначеної вище земельної ділянки.  
		Межі земельної ділянки по вул. Радіальній, 5 погоджені суміжними землекористувачами відповідно до Акту встановлення та погодження меж землекористування садиби № 5 по вул. Радіальній від 27.03.1994.  
		Як вбачається із плану встановлення меж земельної ділянки по вул. Радіальній, 5 (код ділянки - 8229601), Акту встановлення та погодження меж землекористування від 27.03.1994 та Абрису даної земельної ділянки земельна ділянка площею 7603,18 кв. м. по вул. Радіальній, 5 (код ділянки - 8229601) межує з земельними ділянками інших громадян на юридичних осіб, та жодного місцевого проїзду між даною земельною ділянкою та суміжними земельними ділянками не передбачено.  
		Про відсутність проїзду з земельної ділянки позивачів на вул. Радіальну свідчать також і витяги з бази даних Державного земельного кадастру від 10.12.2002 та 16.09.2009, відповідно до яких вбачається що, земельна ділянка по вул. Радіальній, 5 межує із земельними ділянками по вул. Панфіловців 32, 32а, 326, 32в і будь-яких проїздів між цими земельними ділянками немає.  
		Саме проектами відведення земельних ділянок по вул. Редутній, 35 та вул. Редутній, 35-а передбачено, що під'їзд до даних земельних ділянок здійснюється з вул. Редутної.  
		Щодо визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку ОК „Зеленбудсервіс-К", то він виданий на підставі заяви ОК „Зеленбудсервіс-К" про виготовлення державного акту та на виконання рішення Київської міської ради 23.04.2009 №364/1420 „Про передачу обслуговуючому кооперативу „Зеленбудсервіс-К" у власність земельних ділянок для житлового будівництва на вул. Радіальній, 5 у Печерському районі м. Києва".  
		Оскаржуваний державний акт на право приватної власності на землю складений, виданий та зареєстрований компетентним органом з дотриманням норм чинного законодавства України, зокрема, Земельного кодексу України та Інструкції „Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі", затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 №43 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України від 04.06.1999 за №354/3647, відсутні правові підстави для визнання його недійсними.  
		 Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги не обґрунтовані та не підлягають задоволенню.  
		На підставі ст.ст. 3, 4, 10, 11, 31, 35, 60, 169, 209, 212-215 ЦПК України, керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. ст. 41, 118, 198,  ст. ст. 55, 56 Закону України «Про землеустрій»,  суд,-  
		ВИРІШИВ:  
		Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Київської міської ради, обслуговуючого кооперативу «Зеленбудсервіс-К», треті особи приватне підприємство «Укрсел», ОСОБА_4, Головне управління земельних ресурсів про визнання частково недійсним рішення та недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку - залишити без задоволення.  
		Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.  
		 
		 
		Суддя

</body>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...