Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-351/10 : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 11.05.2010. Забезпечено надання загального доступу: 10.05.2011.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		Справа № 2-2353/10  
		    категорія 
		ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ 
		ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
		 13 квітня 2010 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі: 
		головуючого судді - Лемешко А.С., 
		при секретарі  Бебеєвої Е.Е., 
		розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «В.А.Л.», Приватного підприємства «Югра», третя особа - Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації обєктів нерухомого майна» Севастопольської міської Ради про визнання права власності на будівельні матеріали у вигляді обєкту незавершеного будівництва,  
		 ВСТАНОВИВ: 
		 Позивач звернувся до суду з позовом  до відповідачів про визнання права власності на будівельні матеріали у вигляді обєкту незавершеного будівництва, а саме на будівельні матеріали, які були використані у процесі будівництва двоповерхового гостинного котеджу №2 першої черги будівництва готельного комплексу, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, вказуючи, що 08.12.2009 року між нею та приватним підприємством «ЮГРА» був укладений договір купівлі продажу, згідно з яким вона отримала у власність будівельні матеріали у вигляді вищевказаного обєкту незавершеного будівництва, за який вона сплатила 20000 гривень. Однак при зверненні до БТІ та ДРОНМ м. Севастополя щодо реєстрації їй було відмовлено, оскільки обєкт має статус незакінченого будівництва, і їй було розяснено, що вона має право на звернення до суду для визнання права власності не цей обєкт незавершеного будівництва.  
		Сторони у судове засідання не зявилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутністю, позивач на позові наполягає, відповідачі із позовом згодні. 
		Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав. 
		Судом встановлено, що  відповідно до рішення Севастопольської міської Ради № 995 від 18.12.2001 року між  ТОВ «В.А.Л.» і Севастопольською міською Радою  11.04.2002 року  був укладений  договір оренди земельної ділянки для будівництва готельного комплексу загальною площею 0.4000 га., яка розташована за адресою: м. Севастополь, вул. Катерна, і якій згідно з довідкою Управління будівництва і архітектури Севастопольської державної адміністрації від 22.08.2008року була надана адреса: АДРЕСА_1.  
		Згідно з контрактом (договором підряду) № 809  1 від 08.09.2003 року будівельні роботи по будівництву корпусу № 2 ( перша черга будівництва) виконувало приватне підприємство «Югра», яке діяло згідно з виданим дозволом на виконання будівельних робіт № 251/661 від 02.08.2005р. на підставі проектної документації, затвердженої Управлінням будівництва і архітектури державної адміністрації м. Севастополя № С  135/05 від 27.07.2005року, і після закінчення будівництва було зобовязано здати комісії обєкт до експлуатації ( п.4.2.4. контракту).  
		Згідно зі ст. 875 ЦК України по договору будівельного підряду підрядчик зобовязується побудувати в установлений термін обєкт згідно з проектно-кошторисною документацією, а Замовник зобовязується надати будівельний майданчик , прийняти обєкт чи закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Як вбачається з відзиву на позов від ПП «Югра» будівництво було їм було зупинено у жовтні 2005р. у звязку з тим, що ТОВ «В.А.Л.» не розрахувалось за виконані будівельні роботи. Це не спростовує і ТОВ «В.А.Л.» у своєму відзиву на позов. Тому суд вважає, що згідно зі ст. 876 ЦК України у редакції 2003року власником будівельних матеріалів, які були використані приватним підприємством «Югра» у процесі будівництва незавершеного обєкта будівництва, є підрядник.  
		Крім того, ст. 319 ЦК України встановлено, що власник має право володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном на власний розсуд. 
		У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, споруди, будівлі тощо) виникає з моменту завершення будівництва. 
		До завершення будівництва особа вважається власником будівельних матеріалів. У разі необхідності особа, має право укласти угоду відносно обєкту незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно згідно документів, які підтверджують право власності чи користування земельної ділянкою для створення обєкту нерухомого майна, проектнокошторисної документації , а також документів, які містять опис незавершеного будівництва. 
		 Приватне підприємство «Югра» скористувалось своїм правом і 08.12.2009року уклало угоду купівлі  продажу з позивачкою. 
		Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності виникає з угод. 
		Як вбачається з матеріалів справи після укладання договору купівлі  продажу позивачка зверталась до БТІ і ДРОМН м. Севастополя за державною реєстрацією обєкту незавершеного будівництва, і їй було відмовлено у звязку з непризнанням її права власності, тому, згідно зі ст. 392 ЦК України позивач звернувся до суду за захистом своїх майнових прав.  
		Відповідно до довідки БТІ та ДРОНМ м. Севастополя № 885 від 24.03.2010 року готовність незавершеного будівництвом обєкту нерухомого майна -  двоповерхового гостинного котеджу №2 першої черги будівництва готельного комплексу, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1, складає 44.8 процентів його готовності вартістю 628155 гривень. Згідно з  представленої документації інвентаризації обєкт незавершеного будівництва  гостинного котеджу  літ. «А» складається з ганку площею 21.7 м. кв., цокольного поверху площею 245.2 м. кв., який розташовано на земельній ділянці загальною площею 4000 м. кв. 
		На підставі викладеного , суд вважає можливим позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право власності на будівельні матеріали, які були використані у процесі будівництва незавершеного будівництвом обєкту нерухомого майна -  двоповерхового гостинного котеджу №2 першої черги будівництва готельного комплексу, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 
		Керуючись ст.319,322,328,331,392,875,876ЦК України, ст.ст.10,30,42,57,58,63,64,212-215 ЦПК України, суд  
		     ВИРІШИВ: 
		 Позов ОСОБА_1  задовольнити.  
		Визнати за ОСОБА_1  право власності на будівельні матеріали які були використані у процесі будівництва у вигляді - незавершеного будівництвом обєкту нерухомого майна -  двоповерхового гостинного котеджу №2 першої черги будівництва готельного комплексу, що складає 44.8 процентів його готовності вартістю 628155 гривень, у складі будівлі  літ. «А» загальною площею 266.9 м. кв. що складається з ганку площею 21.7 м. кв., цокольного поверху площею 245.2 м. кв., який розташовано на земельній ділянці загальною площею 4000 м. кв.  за адресою: АДРЕСА_1. 
		 Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку він може подати протягом десяти днів з дня отримання копії рішення. 
		Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційний суд м. Севастополя шляхом подання в Нахімовський районний суд м. Севастополя апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 10 днів з дня його оголошення. 
		    Головуючий                   
		Суддя Нахімовського районного  
		суду м. Севастополя                          А.С. Лемешко

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...