Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-3821/10 : не визначено.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 16.06.2010. Забезпечено надання загального доступу: 01.04.2011.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		Справа № 2-3821/10 
		Р І Ш Е Н Н Я 
		і м е н е м  У к р а ї н и 
		    03 червня 2010 року                                місто Сімферополь    
		   
		   Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:  
		головуючого судді Іщенка І.В., при секретарі Гаркуша Н.М., 
		за участю: відповідача ОСОБА_1,  
		розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя про спонукання до укладення договору та надати певну інформацію 
		   
		   в с т а н о в и в : 
		    Звертаючись з позовом КП просить суд стягнути з відповідачів заборгованість з оплати комунальних послуг , мотивуючи вимоги тим, що відповідачі є власниками квартири АДРЕСА_1 в м. Сімферополь АР Крим, де надає житлово-комунальні послуги КП,  а саме послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій . Зазначені послуги мають надаватись за договорами, що передбачено Законом України “Про житлово-комунальні послуги” (далі Закон). Відповідач  споживає зазначені послуги, що їх надає КП,  а заборгованість з сплати яких становить 550, 58 гривень. 
		   Представник КП позовні вимоги підтримала, в судове засідання не зявилася     (а.с. 30). 
		   Відповідач  ОСОБА_1  позовні вимоги не визнав та звернувся до суду зі вказаним зустрічним позовом, яким просить суд зобовязати КП укласти з ним договір про надання комунальних послуг у відповідності до діючого законодавства України. Посилався на те, що КП не укладало ні з ним, ні з його дочкою договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання та переліком послуг і їх вартості. Зауважив, що КП з усіх видів передбачених послуг більшість не надає взагалі (прибирання прибудинкової території, належне прибирання твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування та інші), а ті, які надаються - неякісні й невчасні. Зауважив, що необґрунтовані й розрахунки вартості послуг. Натомість наголосив, що неодноразово звертався до КП про укладення такого договору, що відповідає вимогам Закону.  
		    Заслухавши сторони їх представників, перевіривши матеріали справи, суд  вважає , що позов підлягає частковому задоволенню. 
		   З матеріалів справи вбачається, що позивач отримав  в концесію  будинок  АДРЕСА_1 АР Крим, що є комунальною власністю та має право на надання житлово-комунальних послуг та послуг з обслуговування будівель, що сторони не спростовували в суді.     
		   Відповідачі є власниками квартири НОМЕР_1 в зазначеному будинку та споживають житлово-комунальні послуги, що їх надає КП, як вказано в позові на підставі Договору від 01 лютого 2007 року № 82282 (далі Договір) (а.с. 6-7, 9, 26). 
		   Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що з 01 лютого 2008 року до 01 січня 2010 року у відповідачів склалася заборгованість за  споживання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій  перед позивачем на суму 550,58 гривень (а.с. 10). На обґрунтування надання послуг КП надало Акт, Договір та розрахунки щомісячних платежів та заборгованості (а.с. 5, 9-10). 
		     Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року. 
		   Отже, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін. 
		   Відповідно до статті 13 Закону України від 24 червня 2004 р. № 1875-ІУ «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон) залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведсчня, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балапсоутриман-ня, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. 
		   Статтями 20, 21 зазначеного Закону також визначені права та обов'язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов'язком  оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов'язком виконавця  надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. 
		   З матеріалів справи вбачається, що Договір з відповідачами не укладено, а у Акті виконаних робіт відсутні дані з зазначенням адреси будинку, де проживають відповідачі, та навіть відсутні посилання на конкретну адресу, необґрунтовані й розрахунки вартості послуг (а.с. 6-7).  
		   У відповідності до вимог статті 10 ЦПК України, в якій закріплено принцип змагальності сторін, та гарантується сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, рівні процесуальні можливості з метою захисту їхніх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав та законних інтересів, зокрема й щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. 
		   Відповідно до цієї норми кожна сторона та інша особа, яка бере участь у справі, повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а у випадку неможливості стороною подати докази з поважних причин суд має сприяти особі в їх витребуванні, тим самим суд сприяє всебічному і повному з'ясуванню обставин справи (частини 1 статті 137 ЦПК України). 
		   Отже докази, що ними КП обґрунтовує позовні вимоги, суд не може прийняти як належні, а тому не знаходить підстав для їх задоволення. 
		   Розглядаючи зустрічні позовні вимоги, суд приходить до наступного. 
		   Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 21 цього Закону виконавець (КП) зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.  
		   Відповідно до змісту зазначених положень Закону споживач може відмовитися від укладення договору на надання житлово-комунальних послуг лише в разі відмови від користування такими послугами. 
		   Договір, що його додано до справи, КП у відповідності до вимог Закону відповідачам не направляло та з позовом про спонукання до його укладення не зверталося (а.с. 6-7). Натомість ОСОБА_1 наполягав на укладенні з ним Договору на надання житлово-комунальних послуг.  
		   Зважаючи на те, що проект договору, який ОСОБА_1 направив до КП не доданий до позову, суд вважає, що в цій частині вимоги слід задовольнити частково.     Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій підлягає укладенню у відповідності до редакції Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( Затв. Постановою КМ України від 12 липня 2005 р. № 560).  
		   Що стосується вимог про надання інформації, про яку йдеться в зустрічному позові, то суд вважає, що вони є похідними від умови укладення Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та мають вирішуватись сторонами договору. Таким чином, в цій частині вимоги слід залишити без задоволення.   
		     На підставі статей 64, 66-67 Житлового Кодексу України, статей 19, 20, 31-32 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, керуючись статтями 10, 11, 58-60, 209, 212, 214-215, 217, 218 ЦПК України, суд                                     
		   
		   в и р і ш и в :    
		      
		   У задоволенні позову Комунальну підприємству житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги відмовити. 
		   Зустрічний позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя про спонукання до укладення договору та надати певну інформацію задовольнити частково. 
		   Зобовязати Комунальне підприємство житлово-експлуатаційного обєднання Центрального району м. Сімферополя укласти з ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як з власниками квартири АДРЕСА_1 в м. Сімферополь АР Крим  Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у відповідності до Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій ( Затв. Постановою КМ України від 12 липня 2005 р. № 560). 
		   У задоволенні решти зустрічного позову відмовити. 
		   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-дений строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку що передбачений частиною 4 статті 295 ЦПК України. 
		      Суддя

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...