Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 320/26917/24 : Адміністративні справи (з 01.01.2019); Справи з приводу регулюванню містобудівної діяльності та землекористування, зокрема у сфері; містобудування; архітектурної діяльності.
Надіслано судом: 22.10.2025. Зареєстровано: 27.10.2025. Забезпечено надання загального доступу: 28.10.2025.
Дата набрання законної сили: 22.10.2025
Номер судового провадження: К/990/36919/25

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
		УХВАЛА
		 
		22 жовтня 2025 року  
		м. Київ
		справа №320/26917/24
		адміністративне провадження №К/990/36919/25
		Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду: 
		судді-доповідача - Тацій Л.В.,
		суддів: Гриціва М.І.,  Рибачука А.І., 
		перевіривши касаційну скаргу Державної інспекції архітектури та містобудування України на рішення Київського окружного адміністративного суду від 10.12.2024 та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 04.08.2025 у справі №320/26917/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт-Девелопмент" до Державної інспекції архітектури та містобудування України, треті особи: Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Громадська організація "Збережемо Солом`янський парк", про визнання протиправним, скасування рішення та зобов`язання вчинити певні дії,
		УСТАНОВИВ:
		Рішенням Київського окружного адміністративного суду від 10.12.2024, яке залишено без змін постановою Шостого апеляційного адміністративного суду від 04.08.2025, позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт-Девелопмент" задоволено повністю.
		Визнано протиправним та скасовано рішення Державної інспекції архітектури та містобудування України від 15.03.2024 про зупинення Містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва "Будівництво будівель готельного, офісного та багатофункціонального призначення" за адресою: вул.Генерала Шаповалова, 1-3, Солом`янському районі міста Києва, на земельних ділянках з кадастровими номерами: 8000000000:72:186:0006, 8000000000:72:186:0005, 8000000000:72:186:0067, 8000000000:72:186:0046; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01: 3886-6475-1862-7066.
		Зобов`язано Державну інспекцію архітектури та містобудування України виключити з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ відомості про зупинення дії Містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва "Будівництво будівель готельного, офісного та багатофункціонального призначення" за адресою: вул. Генерала Шаповалова, 1-3, Солом`янському районі, міста Києва, на земельних ділянках з кадастровими номерами: 8000000000:72:186:0006, 8000000000:72:186:0005, 8000000000:72:186:0067, 8000000000:72:186:0046 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01: 3886-6475-1862-7066).
		Згідно з відомостями з Єдиного державного реєстру судових рішень суд першої інстанції розглянув справу №320/26917/24 за правилами спрощеного позовного провадження.
		Ухвалою Верховного Суду від 29.09.2025 касаційну скаргу Державної інспекції архітектури та містобудування України залишено без руху у зв`язку з її невідповідністю вимогам статей 328, 330 Кодексу адміністративного судочинства України (далі - КАС України) та запропоновано скаржнику усунути недоліки касаційної скарги протягом десяти днів з дня вручення копії цієї ухвали шляхом подання до Верховного Суду касаційної скарги з уточненням підстав касаційного оскарження судових рішень у цій справі та зазначенням виключних обставин, за яких можливий касаційний перегляд справи, розглянутої за правилами спрощеного позовного провадження.
		09.10.2025 на виконання ухвали від 29.09.2025 скаржником подано касаційну скаргу, у якій Державна інспекція архітектури та містобудування України підставами касаційного оскарження  рішення Київського окружного адміністративного суду від 10.12.2024 та постанови Шостого апеляційного адміністративного суду від 04.08.2025 зазначає:
		пункт 1 частини четвертої статті 328 КАС України (скаржник стверджує, що під час винесення рішень судами першої та апеляційної інстанцій застосовано норму права без урахування висновків щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладених, зокрема, у постановах Верховного Суду від 04.09.2019 у справі №826/13852/17, від 19.01.2023 у справі №640/9995/20, від 11.09.2024 у справі №480/1519/23, від 23.06.2025 у справі №260/5099/23, від 21.03.2023 № 460/9602/20, від 30.10.2024 №620/18833/21, від 19.04.2021 у справі №640/11650/20 та від 13.05.2025 №300/1129/24 стосовно відповідності містобудівних умов вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, доказування у справах про видачу містобудівних умов та обмежень);
		пункт 4 частини четвертої статті 328 і пункт 2 частини другої статті 353 КАС України (суд помилково розглянув справу у порядку спрощеного позовного провадження справу, яка підлягала розгляду за правилами загального позовного провадження); 
		пункт 4 частини четвертої статті 328 і пункт 4 частини другої статті 353 КАС України (суд встановив обставини, що мають істотне значення, на підставі недопустимих доказів (експертного висновку)).
		На обґрунтування виключних обставин, передбачених підпунктами «а»-«г» пункту 2 частини п`ятої статті 328 КАС України, Державна інспекція архітектури та містобудування України у касаційній скарзі вказує на значний суспільний інтерес справи, оскільки предмет спору стосується інтересів мешканців Солом`янського району та користувачів Солом`янського ландшафтного парку, а також реєстрації права власності у майбутньому осіб, які брали пайову участь у фінансуванні будівництва будинку. Також  скаржник наводить довід, що суд першої інстанції відніс цю справу до категорії справ незначної складності помилково.
		Аналіз доводів касаційної скарги в сукупності з встановленими в судових рішеннях судів першої та апеляційної інстанцій обставинами та наданою їм правовою оцінкою дають підстави для висновку про наявність в цьому випадку обставин, наведених у пункті 2 частини п`ятої статті 328      КАС України.
		Доводи скаржника щодо підстав касаційного оскарження підлягають перевірці під час касаційного перегляду справи.
		Керуючись статтями 328, 331, 334, 338 КАС України, Суд
		ПОСТАНОВИВ:
		Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Державної інспекції архітектури та містобудування України на рішення Київського окружного адміністративного суду від 10.12.2024 та постанову Шостого апеляційного адміністративного суду від 04.08.2025 у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Смарт-Девелопмент" до Державної інспекції архітектури та містобудування України, треті особи: Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Громадська організація "Збережемо Солом`янський парк", про визнання протиправним, скасування рішення та зобов`язання вчинити певні дії.
		Витребувати з Київського окружного адміністративного суду матеріали справи №320/26917/24.
		Надіслати учасникам справи копію цієї ухвали в порядку, встановленому статтею 251 Кодексу адміністративного судочинства України. 
		Учасникам справи встановити строк для подачі відзиву на касаційну скаргу у десять днів з дня вручення копії цієї ухвали та роз`яснити, що до відзиву додаються докази надсилання (надання) його копій та доданих до нього документів іншим учасникам справи.
		Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
		 
		...........................
		 
		...........................
		 
		...........................
		 
		Л.В. Тацій
		М.І. Грицiв 
		 А.І. Рибачук 
		Судді Верховного Суду

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...