Єдиний державний реєстр судових рішень

В зв’язку з набранням чинності 25.04.2025 Закону України від 26.02.2025 № 4273-ІХ "Про внесення змін до Закону України "Про судоустрій і статус суддів" щодо зміни найменувань місцевих загальних судів" (далі – Закон), частину найменувань судів найближчим часом буде змінено відповідно до переліку наведеному у Законі

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 904/4303/23 : Господарські справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи у спорах, що виникають із земельних відносин.
Надіслано судом: 19.10.2023. Зареєстровано: 20.10.2023. Забезпечено надання загального доступу: 23.10.2023.
Дата набрання законної сили: 09.11.2023
Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
		 
		ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
		ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
		вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027
		E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63
		 
		РІШЕННЯ
		ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
		 
		19.10.2023м. ДніпроСправа № 904/4303/23Господарський суд Дніпропетровської області (склад суду - суддя Золотарьова Я.С. , розглянувши матеріали позовної заяви 
		за позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл. 
		до Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворіжстройбетон", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл. 
		про стягнення коштів за користування земельною ділянкою 
		 
		Без участі представників сторін.
		 
		ПРОЦЕДУРА
		Криворізька міська рада звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворіжстройбетон" і просить суд стягнути кошти за користування земельною ділянкою у розмірі 236 942,93 грн та судовий збір.
		Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди земельної ділянки № б/н від 23.12.2010 в частині своєчасності внесення орендних платежів за користування земельними ділянками.
		Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 17.08.2023 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.
		Ухвала господарського суду Дніпропетровської області від 17.08.2022 була надіслана всім учасникам справи завчасно на їх юридичні адреси, з урахуванням Нормативів і нормативних строків пересилання поштових відправлень, затверджених наказом Міністерства інфраструктури України від 28.11.2013 № 958, що підтверджується штемпелем суду про відправлення вихідної кореспонденції на звороті відповідних судових процесуальних документів.
		З метою належного повідомлення відповідача, судом опубліковано оголошення про розгляд справи №904/4303/23 на офіційному сайті «Судова влада».
		Відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України у разі неподання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
		У зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан.
		Судова система не припиняє працювати, але значна кількість повітряних тривог, відключення електроенергії, відсутність фінансування на поштові відправлення, призводить до збільшення часу розгляду судових справ.
		Судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
		Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.
		Згідно частини 1 статті 4 Господарського процесуального кодексу України, статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", частини 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд зазначає, що право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується з обов`язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п. 35 рішення від 07.07.1989 Європейського суду з прав людини у справі "Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії" (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain).
		Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору (рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").
		При цьому, згідно з практикою Європейського суду з прав людини щодо тлумачення положення "розумний строк" вбачається, що строк, який можна визначити розумним, не може бути однаковим для всіх справ. Критеріями оцінки розумності строку є, зокрема складність справи та поведінка заявників.
		З огляду на викладене, з метою дотримання принципів господарського судочинства, суд розглянув справу в межах розумного строку.
		Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, відповідно до статті 233 Господарського процесуального кодексу України, суд прийняв рішення по справі у нарадчій кімнаті.
		 
		АРГУМЕНТИ СТОРІН
		Позиція позивача, викладена у позовній заяві
		В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що Рішеннями Криворізької міської ради від 26.08.2015 №3893 та від 21.10.2015 №4062 до діючих на той час договорів оренди зареєстрованих 02.08.2011 за №121100004000600 та №121100004000599 внесено зміни, а саме визнано орендарем земельних ділянко відповідача - ТОВ «КРИВОРІЖСТРОЙБЕТОН».
		За офіційною інформацією Головного управління ДПС у Дніпропетровській області, відповідач за користування земельними ділянками з кадастровим номером 1211000000:07:001:0022 так 1211000000:07:001:0021 не звітує, орендну плату не нараховує та не сплачує.
		А отже, Відповідач, як фактичний користувач земельних ділянок, без достатньої правової підстави за рахунок позивача зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування ними за період з 01.01.2022 до 31.12.2022. Відповідно відповідач зобов`язаний повернути ці кошти у розмірі 236 942,93 грн власнику земельної ділянки (позивачу) на підставі частини першої статті 1212 ЦК України.
		 
		Позиція відповідача
		Відповідач не скористався своїм процесуальним правом на подання відзиву на позов.
		 
		ОБСТАВИНИ СПРАВИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ ТА ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ
		Земельні ділянки площею 0,2156 га з кадастровим номером 1211000000:07:001:0021 та площею 0,8080 га з кадастровим номером 1211000000:07:001:0022 є сформованими з 02.08.2011, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.11.2022 №НВ-0001266182022 та №НВ-0001266372022.
		Рішенням Криворізької міської ради від 29.09.2010 № 4080 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на вул. Черкасова, 58/1 та надання її в оренду для розміщення існуючого комплексу з виробництва бетону» затверджено ТОВ «СТРОЙБЕТОН» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення існуючого комплексу з виробництва бетону на вул. Черкасова, 58/1 у Тернівському районі м. Кривого Рогу та надано в оренду земельні ділянки промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення загальною площею 1,0236 га, з них:
		- 0,2156 га - Ділянка №1,
		- 0,8080 га - Ділянка №2.
		23.12.2010 між Криворізькою міською радою та ТОВ «СТРОЙБЕТОН» строком на 5 років був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,8080 га, з кадастровим номером 1211000000:07:001:0022, наданої для розміщення існуючого комплексу з виробництва бетону (Ділянка №2) (державна реєстрація договору від 02.08.2011 МІ 21100004000600).
		Також, 23.12.2010 між Криворізькою міською радою та ТОВ «СТРОЙБЕТОН» строком на 5 років був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,2156 га, з кадастровим номером 1211000000:07:001:0021, наданої для розміщення існуючого комплексу з виробництва бетону (Ділянка №1) (державна реєстрація договору від 02.08.2011 №121100004000599).
		Відповідно до п.7 цих договорів річна орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій незалежно від результатів діяльності орендаря у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України, на підставі довідки (або витягу) Про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного управлінням Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, на рахунок Управління держказначенства у Жовтневому районі м. Кривого Рогу № 332 198 127 00022, код ЄДРПОУ 24237505, у банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012.
		Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.
		Строки платежу не є сталими і можуть змінюватися відповідно до вимог чинного законодавства України (п.9 договорів).
		Розмір нормативної грошової оцінки не є сталим і змінюється у зв`язку з проведенням її щорічної індексації та на підставі інших вимог діючого законодавства. "Орендар" самостійно зобов`язується щорічно відповідно до інформації Держкомзему про коефіцієнт індексації грошової оцінки земель, опублікований в засобах масової інформації, здійснювати індексацію грошової оцінки земельної ділянки.
		Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки та її індексація проводиться без внесення змін та доповнень до цього договору (п.10 договорів).
		Передача земельної ділянки "Орендарю" здійснюється за актом її приймання-передачі, який набуває чинності виключно з дати державної реєстрації цього Договору (п.17 договорів).
		За актами приймання - передачі вказані земельні ділянки були передані в орендне користування ТОВ «СТРОЙБЕТОН».
		Рішеннями Криворізької міської ради від 26.08.2015 №3893 та від 21.10.2015 до діючих на той час договорів оренди зареєстрованих 02.08.2011 за №121100004000600 та №121100004000599 внесено зміни, а саме визнано орендарем земельних ділянко відповідача - ТОВ «КРИВОРІЖСТРОЙБЕТОН».
		Докази продовження строку дії договору оренди, або укладення нових договорів оренди вказаних земельних ділянок до матеріалів справи не надано.
		Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за Відповідачем 12.06.2015 на праві власності зареєстровано комплекс нежитлових будівель та споруд, розташований за адресою вулиця Черкасова, будинок 58/1, місто Кривий Ріг (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 656923212110).
		Так, рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 №523, що набрало чинності 01.01.2022, затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу.
		Також, рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506 встановлено ставки плати за землю та пільги зі сплати земельного податку на території міста Кривого Рогу, яким установлено, у тому числі, ставки орендної плати за землю в залежності від цільового призначення земельної ділянки згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель, затвердженою Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23.07.2010 №548, та яке набрало чинності з 01.01.2022.
		Відповідно до витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.11.2022 № НВ-0001266182022 та №НВ-0001266372022, земельні ділянки, що використовується Відповідачем за адресою: вулиця Черкасова, 58/1, міста Кривого Рогу, за цільовим призначенням віднесені до секції 11.03 - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, що відповідає розміру ставки орендної плати - 3% від нормативної грошової оцінки земель міста.
		Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:07:001:0022, відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 19.12.2022 №97-4-0.110,4-13350/301-22, становить 6 234 528 грн.
		Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:07:001:0021 за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 19.12.2022 №97-4-0.110,4-13349/301-22, становить 1 663 569,60 грн.
		За період з 01.01.2022 до 31.12.2022 за Відповідачем збережено у себе без достатньої правової підстави кошти у розмірі орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровим номером 1211000000:07:001:0021 та 1211000000:07:001:0022, які знаходиться на вулиці Черкасова, 58/1, м. Кривого Рогу, в розмірі 236 942,93 грн, що становить 3% - річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно з рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506.
		За офіційною інформацією Головного управління ДПС у Дніпропетровській області, ТОВ «КРИВОРІЖСТРОЙБЕТОН» за користування земельними ділянками з кадастровим номером 1211000000:07:001:0022 та 1211000000:07:001:0021 не звітує, орендну плату не нараховує та не сплачує.
		Тож, несплачена відповідачем сума у розмірі 236 942,93 грн й стала причиною виникнення спору.
		 
		ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ СТОРІН, ВИСНОВКИ СУДУ
		Матеріалами справи підтверджується та не спростовано відповідачем, що він є користувачем земельних ділянок з кадастровими номерами 1211000000:07:001:0021 та 1211000000:07:001:0022, які знаходиться на вулиці Черкасова, 58/1, м. Кривого Рогу.
		Доказів сплати відповідачем за користування земельними ділянками за період з 01.01.2022 до 31.12.2022матеріали справи не містять.
		Згідно частини першої статті 785 Цивільного кодексу України, статтею 34 Закону України "Про оренду землі", у разі припинення або розірвання договору оренди землі, орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.
		Згідно статті 14 Податкового кодексу України, плата за землю - це загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.
		Плата за землю вноситься не залежно від вини особи щодо оформлення правовстановлюючих документів, а за сам факт користування земельною ділянкою.
		Статтею 284 Податкового кодексу України органи місцевого самоврядування уповноважено встановлювати ставки плати за землю та пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території.
		Відповідно до частини 2 статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
		За змістом вказаних положень Земельного кодексу України відшкодування шкоди (збитків) є заходом відповідальності, зокрема, за завдану шкоду майну чи за порушення прав власника земельної ділянки.
		Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23.05.2018 №629/4628/16-ц (провадження №14-77цс18) зробила правовий висновок, що до моменту оформлення власником об`єкта нерухомого майна права оренди земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, відносини з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондиційними.
		Кондиційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала.
		Починаючи з 2022 року річний розмір орендної плати визначається за нормами Податкового кодексу України та обчислюється відповідно до рішення міської ради від 26.05.2021 № 506 «Про встановлення ставок плати за землю та пільг із земельного податку на території м. Кривого Рогу» за ставкою 3.0 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначеної згідно рішення міської ради від 26.05.2021 № 523 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Кривого Рогу».
		За приписами пункту 287.1 статті 287 Податкового кодексу України з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю.
		Плата за землю - це обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 ПК України).
		Згідно з пунктом 289.1 статті 289 Податкового Кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.
		У відповідності до статті 23 Закону України «Про оцінку земель» технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок затверджується відповідною сільського, селищною, міською радою.
		Так, технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу затверджено рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 № 523, яке набрало чинності 01.01.2022 .
		Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (ст.20 Закону України «Про оцінку земель»).
		Отже, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:07:001:0022, відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 19.12.2022 №97-4-0.110,4-13350/301-22, становить 6 234 528 грн.
		А нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:07:001:0021 за витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки від 19.12.2022 №97-4-0.110,4-13349/301-22, становить 1 663 569,60 грн.
		Так, рішенням Криворізької міської ради від 26.05.2021 № 506 встановлено ставки плати за землю та пільги зі сплати земельного податку на території міста Кривого Рогу, яким установлено, у тому числі, ставки орендної плати за землю в залежності від цільового призначення земельної ділянки згідно з Класифікацією видів цільового призначення земель.
		Розмір річної орендної плати за земельні ділянки вираховується на підставі даних витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, помножених на значення ставки орендної плати, розмір якої визначається відповідним рішенням Криворізької міської ради. Місячний розмір орендної плати визначається шляхом ділення річної орендної тати на 12, що відповідає кількості місяців у році.
		Розрахунок, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:07:001:0021: 6 234 528 грн. х З % ~ 187 035,84 грн. - орендна плата зарік, де:
		6 234 528 грн. - нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.12.2022 №97-4-0.110,4-13350/301-22;
		3% - річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно з рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506.
		Розрахунок, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1211000000:07:001:0022: / 663 569,60 грн. х 3 % =49 907,09 грн. - орендна плата зарік, де: 1 663 569,60 грн.  нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.12.2022 №97-4-0.110,4-13349/301-22; 
		3% - річний розмір орендної плати за землю від нормативної грошової оцінки земель міста згідно з рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506.
		За офіційною інформацією Головного управління ДПС у Дніпропетровській області, ТОВ «КРИВОРІЖСТРОЙБЕТОН» за користування земельними ділянками з кадастровим номером 1211000000:07:001:0022 та 1211000000:07:001:0021 не звітує, орендну плату не нараховує та не сплачує.
		Відтак, недоплачену різницю у 2022 році становлять кошти у сумі 236 942,93 грн.
		Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.
		Строки платежу не є сталими і можуть змінюватися відповідно до вимог чинного законодавства України (п.9 договорів).
		Тобто, фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України.
		Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 22 Цивільного кодексу України збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).
		Згідно із приписами статті 1166 Цивільного кодексу України шкода, завдана майну юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Підставою для відшкодування є наявність таких елементів складу цивільного правопорушення, як: шкода; протиправна поведінка її заподіювача; причинний зв`язок між шкодою та протиправною поведінкою заподіювача; вина. За відсутності хоча б одного із цих елементів цивільно-правова відповідальність не настає. Особа, яка завдала шкоду, звільняється від обов`язку її відшкодовувати, якщо доведе, що шкоди заподіяно не з її вини (частина 2 статті 1166 Цивільного кодексу України).
		Предметом регулювання глави 83 Цивільного кодексу України є відносини, що виникають у зв`язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна і не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права.
		Відповідно до приписів статті 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.
		Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: 1) повернення виконаного за недійсним правочином; 2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння; 3) повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні; 4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи.
		За змістом пункту 4 частини 3 статті 1212 Цивільного кодексу України положення глави 83 цього Кодексу застосовується також до вимог про відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи.
		Відповідно до загальних положень законодавства про відшкодування завданої шкоди таке відшкодування є мірою відповідальності. Разом з тим обов`язок набувача повернути безпідставно набуте (збережене) майно потерпілому не належить до заходів відповідальності, оскільки боржник при цьому не несе жодних майнових втрат - він зобов`язується повернути тільки майно, яке безпідставно утримував (зберігав). На відміну від зобов`язань, які виникають із завдання шкоди, для відшкодування шкоди за пунктом 4 частини третьої статті 1212 Цивільного кодексу України вина не має значення, оскільки важливий сам факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої.
		Частиною 2 статті 1213 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна.
		Відповідно до статті 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
		Відтак, суд дійшов висновку, що позивач правомірно звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів за період безпідставного користування відповідачем спірною земельною ділянкою у порядку статті 1212 Цивільного кодексу України.
		З огляду на викладене, відповідач як фактичний користувач спірної земельної ділянки, у спірний період (з 01.01.2022 до 31.12.2022) без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини 1 статті 1212 Цивільного кодексу України.
		Враховуючи вищевикладене, перевіривши розрахунок розміру безпідставно збережених коштів, надавши відповідну юридичну оцінку всім доказам наявним в матеріалах справи, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в повному обсязі.
		 
		СУДОВІ ВИТРАТИ
		Згідно пункту 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
		Тому судовий збір у розмірі 3 554,14 грн слід покласти на відповідача.
		Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
		 
		ВИРІШИВ:
		Позов задовольнити у повному обсязі.
		Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Криворіжстройбетон" (50042, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, проспект 200 - річчя Кривого Рогу, будинок З, квартира 110, ідентифікаційний код юридичної особи 39302917) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, 1, ідентифікаційний: 33874388) кошти за користування земельними ділянками комунальної власності з кадастровими номерами 1211000000:07:001:0021 та 1211000000:07:001:0022, за період з 01.01.2022 до 31.12.2022 в розмірі 236 942,93 грн та судовий збір у розмірі 3 554,14 грн.
		Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
		У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
		Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Центрального апеляційного господарського суду.
		 
		 
		 
		Суддя Я.С. Золотарьова

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...