Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 333/3487/26 : Цивільні справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи у спорах, що виникають із житлових відносин, з них; про виселення (вселення).
Надіслано судом: 24.04.2026. Зареєстровано: 25.04.2026. Забезпечено надання загального доступу: 27.04.2026.

Номер судового провадження: 2/333/3584/26

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
		Справа № 333/3487/26
		Провадження № 2/333/3584/26
		 
		УХВАЛА
		 
		20 квітня 2026 року       м. Запоріжжя
		 
		Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Холод Р.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: ), третя особа: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком шляхом виселення та заборони входити до будинку, -
		 
		ВСТАНОВИВ:
		 
		27.03.2026 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з позовом до ОСОБА_2 , третя особа  ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком шляхом виселення та заборони входити до будинку.
		Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 08.04.2026 року позовна заява ОСОБА_1 залишена без руху, позивачу надано строку для усунення її недоліків.
		14.04.2026 року на адресу суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.
		Суд, дослідивши матеріали позовної заяви, вважає, що справа не підсудна Комунарському районному суд м. Запоріжжя з наступних підстав.
		 
		Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
		Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.
		 
		Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст.358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст. 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (ст. 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
		Подібні висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20).
		Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.
		Словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.
		Подібні висновки щодо застосування правила виключної підсудності спорів щодо нерухомого майна викладені у постанові Верховного Суду від 09.09.2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 року у справі № 910/10647/18.
		 
		Оскільки позивач звернувся з позовом про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном  спірним будинком, то територіальна підсудність цієї справи має визначається за правилами ч. 1 ст. 30 ЦПК України, тобто за місцезнаходженням майна - квартири, а не за місцем реєстрації відповідача.
		 
		З позовної заяви вбачається, що предметом спору є житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що є територією Шевченківського району м. Запоріжжя.
		 
		Якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу (ч.9).
		Якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.
		Таким чином, правових підстав для розгляду даної справи Комунарським районним судом м. Запоріжжя не вбачається.
		Зазначена цивільна справа підсудна Шевченківському районному суду м. Запоріжжя.
		Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
		Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку про необхідність направлення справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа  ОСОБА_3 , про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком шляхом виселення та заборони входити до будинку, до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя.
		Керуючись ст.ст. 27, 30-32, 187, 261, 353, 354 ЦПК України, суд -
		 
		ПОСТАНОВИВ:
		 
		Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: ), третя особа: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні житловим будинком шляхом виселення та заборони входити до будинку - передати за підсудністю на розгляд до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя.
		Копію ухвали надіслати учасникам справи.
		Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду через протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.
		Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
		 
		 
		 
		Суддя Комунарського районного суду 
		м. Запоріжжя        Р.С. Холод

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...