Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 757/21714/26-ц : Цивільні справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі), з них:.
Надіслано судом: 08.05.2026. Зареєстровано: 09.05.2026. Забезпечено надання загального доступу: 11.05.2026.

Номер судового провадження: 2-8771/26

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
		 
		печерський районний суд міста києва
		Справа № 757/21714/26-ц 
		 
		УХВАЛА
		ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
		"01" травня 2026 р. Печерський районний суд міста Києва в складі:
		головуючого - судді Новака Р.В.
		при секретарі - Бурячок А.І.,
		розглянувши у відкритому судовому засіданні у м Києві адвоката Ливин В.В. в інтересах позивача ОСОБА_1 про забезпечення позовної заяви, - 
		ВСТАНОВИВ:
		В провадженні Печерського районного суду міста Києва перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», треті особи: приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд», товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укрбуд Інвест», Головне управління Національної поліції у м. Києві про визнання майнових прав на об`єкт інвестування.
		Крім того, представником позивача подано до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову, шляхом накладення арешту на об`єкт інвестування, а саме на майнові права на об`єкт інвестування - квартиру АДРЕСА_1 , загальна площа 50,2 кв. м, який закріплений за ОСОБА_1 як довірителем Фонду фінансування будівництва та заборони відповідачу - товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» (код ЄДРПОУ: 35393445, юридична адреса: 01054, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд. 33Б) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо спірного об`єкта інвестування, а саме: відчуження (продажу, уступки, передачі майнових прав); повторного закріплення об`єкта інвестування за іншими довірителями чи інвесторами; укладення будь-яких договорів щодо цього об`єкта; оформлення, переоформлення або реєстрації прав на зазначений об`єкт; вчинення будь-яких дій, спрямованих на зміну правового статусу цього об`єкта.
		Суд розглянув дану заяву у відсутність осіб, які беруть участь у справі відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України.
		Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
		Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору є майнові права на об`єкт інвестування, а саме, на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 50,2 кв. м, закріплену за довірителем у Фонді фінансування будівництва виду А.
		Заява обґрунтована тим, що 09.02.2026 товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» направило заявнику лист, у якому прямо заперечило наявність у нього прав на об`єкт інвестування, посилаючись на нібито відсутність надходження коштів на рахунок ФФБ, та заявило про анулювання раніше виданих документів, у тому числі свідоцтва про участь у ФФБ та довідки, яка підтверджує право на набуття об`єкта у власність. Таким чином, відповідач фактично відмовився визнавати сформовані права заявника та поставив під сумнів сам факт їх існування. У той же день відповідач направив повторне повідомлення, у якому висунув вимогу про повторну оплату вартості об`єкта інвестування у значному розмірі та прямо зазначив, що у разі невиконання цієї вимоги об`єкт буде відкріплено від заявника та передано забудовнику для подальшого продажу іншим особам. Зазначені дії відповідача свідчать не лише про заперечення прав заявника, а й про наявність реального наміру розпорядитися спірним об`єктом на користь третіх осіб. При цьому спірний об`єкт на даний час не є об`єктом нерухомого майна у розумінні законодавства, оскільки йому не присвоєно поштову адресу та відсутня державна реєстрація права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Внаслідок цього відповідний об`єкт не відображений у державних реєстрах, а отже не має публічного обтяження, яке б унеможливлювало його повторне закріплення або відчуження.
		Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.
		Згідно ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та забороною вчиняти певні дії.
		Дослідивши матеріали справи, розглянувши викладені в заяві про забезпечення позову доводи, суд, вважає, що неприйняття заходів забезпечення позову, може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, тому заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.
		На підставі викладеного та керуючись ст. 149, 150, 153, 210, 293 ЦПК України, 
		УХВАЛИВ:
		Заяву адвоката Ливин В.В. в інтересах позивача ОСОБА_1 про забезпечення позовної заяви - задовольнити.
		Накласти арешт на об`єкт інвестування, а саме на майнові права на об`єкт інвестування - квартиру АДРЕСА_1 , загальна площа 50,2 кв. м, який закріплений за ОСОБА_1 як довірителем Фонду фінансування будівництва.
		Заборонити відповідачу - товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» (код ЄДРПОУ: 35393445, юридична адреса: 01054, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд. 33Б) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо спірного об`єкта інвестування, а саме: відчуження (продажу, уступки, передачі майнових прав); повторного закріплення об`єкта інвестування за іншими довірителями чи інвесторами; укладення будь-яких договорів щодо цього об`єкта; оформлення, переоформлення або реєстрації прав на зазначений об`єкт; вчинення будь-яких дій, спрямованих на зміну правового статусу цього об`єкта.
		Ухвала підлягає негайному виконанню.
		Копію ухвали суду для виконання направити до відповідних компетентних органів.
		Строк пред`явлення до виконання даної ухвали три роки.
		Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
		Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
		Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду.
		Оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.
		Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 
		Відповідач: товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Житло-Капітал», 01054, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд. 33Б, код ЄДРПОУ35393445
		Треті особи: приватне акціонерне товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд», 01010, м. Київ, вул. Омеляновича-Павленка, буд. 4/6, код ЄДРПОУ 23527052
		товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укрбуд Інвест», 03039, м. Київ, просп. Лобановського, буд. 123, оф. 43, код ЄДРПОУ 39066158
		Головне управління Національної поліції у м. Києві, 01601, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 15, код ЄДРПОУ 40108583
		 
		Суддя Р.В. Новак

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...