Єдиний державний реєстр судових рішень

В зв’язку з набранням чинності 25.04.2025 Закону України від 26.02.2025 № 4273-ІХ "Про внесення змін до Закону України "Про судоустрій і статус суддів" щодо зміни найменувань місцевих загальних судів" (далі – Закон), частину найменувань судів найближчим часом буде змінено відповідно до переліку наведеному у Законі

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-5304/2007 : не визначено.
Надіслано судом: не визначено. Зареєстровано: 05.02.2008. Забезпечено надання загального доступу: 11.03.2008.

Номер судового провадження: не визначено

<head>
<meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8">
<meta name=ProgId content=Word.Document>
<meta name=Generator content="Microsoft Word 11">
<meta name=Originator content="Microsoft Word 11">
<link rel=File-List href="10001694740.files/filelist.xml">
<title> 
 Дело № 2 - 5304/ 2007 года</title>

<style>

</style>

</head>

<o:p> </o:p>

рассмотрев
в открытом судебном заседании в городе Николаеве дело по иску ОСОБА_1 к ОСОБА_3
о вселении, изменении условий договора жилищного найма и определении порядка
пользования квартирой,<o:p></o:p>

В сентябре 2007 года ОСОБА_1 в своих
интересах и интересах несовершеннолетнего сына ОСОБА_4 обратилась в суд с иском
к ОСОБА_3 о вселении, изменении  условий
договора жилищного найма и определении порядка пользования квартирой, мотивируя
тем, что вместе с ответчиком являются зарегистрированными  в квартире АДРЕСА_1  в г. Николаеве. Поскольку между ними и
ответчиком сложились неприязненные отношения, они с сыном не могут проживать в
квартире и нести соответствующие расходы по ее содержанию, так как ответчик не
пускает их в квартиру,  поменяв замок на
входной двери. Решить вопрос в добровольном порядке ответчик не желает.<o:p></o:p>

В судебном заседании истица свои
требования поддержала, просила вселить ее и сына в спорную квартиру, изменить
условия договора жилищного найма с открытием отдельных лицевых счетов и
определить порядок пользования квартирой, выделив ей и сыну в пользование  изолированную жилую комнату, площадью 18,8
кв. м, а ответчику - 11,7 кв. м.<o:p></o:p>

Ответчик  в ходе слушания дела требования истицы  признал и не возражал против их
удовлетворения.<o:p></o:p>

Представитель Службы по делам
несовершеннолетних администрации Заводского района г. Николаева также полагал
требования истицы подлежащими удовлетворению прежде всего в интересах
несовершеннолетнего ОСОБА_4.<o:p></o:p>

Представитель ООО « Намыв» ЖЭК № 4 в
судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен
надлежащим образом,  каких- либо
заявлений об отложении слушания дела суду не представил, в связи с чем суд
определил слушать дело в  его отсутствие.<o:p></o:p>

Выслушав стороны, исследовав
материалы дела, судом установлено:<o:p></o:p>

Истица ОСОБА_1 и ответчик ОСОБА_3
состояли в зарегистрированном браке с 23 ноября 1999 года по 26 июня 2007 года.<o:p></o:p>

От брака у сторон есть
несовершеннолетний сын ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.<o:p></o:p>

Стороны проживали в 2-х комнатной
неприватизированной квартире АДРЕСА_1 в г. Николаеве. Владельцем лицевого счета
до настоящего времени является ответчик ОСОБА_3.<o:p></o:p>

Квартира состоит из двух
изолированных комнат площадью: 18,8 кв. м и 11,7 кв. м. Кроме того, в квартире
имеется кухня, коридор, туалет, ванная комната и лоджия, которая расположена за
жилыми комнатами.<o:p></o:p>

Судом установлено, что между сторонами ОСОБА_1 и ОСОБА_3
сложились неприязненные отношения, что привело к утрате чувства любви и
уважения, а в последствии  к прекращению
супружеских отношений и расторжению брака.<o:p></o:p>

Истица предлагала ответчику в добровольном порядке
решить вопрос о приватизации спорной квартиры и дальнейшем раздельном
проживании, на что ответчик не согласился и стал препятствовать истице и ее
сыну проживать в спорной квартире, поменяв замки на входной двери, а также
вынес вещи истицы из квартиры летом 2007 года. 
<o:p></o:p>

Свои действия ответчик пояснил тем, что спорная квартира
была предоставлена для проживания ему  и
его родной матери, которая затем стала проживать в ином месте, а истица
вселилась в квартиру только после регистрации брака, который в настоящее время
расторгнут. Против проживания в спорной квартире их несовершеннолетнего сына
ОСОБА_4  ответчик не возражал.<o:p></o:p>

В настоящее время
истица с сыном  проживает у своих
знакомых, поскольку иного жилья, кроме спорной квартиры у нее нет, что также
затрагивает и интересы ее несовершеннолетнего сына (ребенок вынужден посещать
другую школу, изменить круг общения со сверстниками, а также  условия своего проживания к которым был
привязан с момента своего рождения).<o:p></o:p>

В соответствии со ст. 64 ЖК Украины члены семьи
нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми
правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя, прежде всего, относятся супруг нанимателя, их дети и
родители. Если указанные лица перестали быть членами семьи нанимателя, но
продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности
как наниматель.          Поскольку
ответчик препятствуют истице проживать в спорной квартире и она фактически
принудительно была выселена из нее, то суд считает, что истица не утратила
связь с квартирой и ее отсутствие было вынужденным, а потому имеет право на
проживание и пользование квартирой как бывший член семьи нанимателя постоянно
проживающий в ней, а вместе с ней и ее несовершеннолетний сын ОСОБА_4.<o:p></o:p>

Кроме того,
поскольку между сторонами имеются неприязненные отношения и они в добровольном
порядке не могут определить порядок пользования спорной квартирой, то есть
необходимость определить порядок пользования квартирой и изменить договор найма
жилого помещения.<o:p></o:p>

В соответствии со ст. 104 ЖК
Украины, член семьи нанимателя вправе требовать с согласия остальных
проживающих совместно с ним членов семьи, заключения с ним отдельного договора
найма, если приходящаяся на его долю жилая площадь может быть выделена в виде
помещения, отвечающего требованиям ст. 63 ЖК Украины.<o:p></o:p>

Как усматривается из материалов
дела, все комнаты в спорной квартире изолированы и могут быть выделены в виде
помещения, отвечающего требованиям ст. 63 ЖК Украины.<o:p></o:p>

С учетом изложенного, суд полагает,
что в соответствии с требованиями ст. 63, 104 ЖК Украины в пользование истицы и
ее сына ОСОБА_4 следует выделить комнату площадью 18,8 кв. м и часть лоджии,
прилегающей к стене данной комнаты, а ответчику комнату 11,7 кв. м и часть
лоджии, прилегающей к стене данной комнаты. Что касается кухни, коридора,
туалета и ванной комнаты, то их надлежит оставить в общем пользовании сторон.<o:p></o:p>

На основании изложенного,
руководствуясь ст. ст. 10, 11, 13, 212, 214-215 ГПК Украины, суд -<o:p></o:p>

Вселить ОСОБА_1 и несовершеннолетнего
ОСОБА_4 в квартиру АДРЕСА_1 в городе Николаеве.<o:p></o:p>

Изменить договор жилищного найма
квартиры АДРЕСА_1 в г. Николаеве, выделив для проживания ОСОБА_1 и
несовершеннолетнему ОСОБА_4 жилую комнату 18,8 кв. м и часть лоджии,
прилегающей к стене данной комнаты, с открытием отдельного лицевого счета на
имя ОСОБА_1. <o:p></o:p>

ОСОБА_3 выделить для проживания
комнату площадью 11,7 кв. м и часть лоджии, прилегающей к стене данной комнаты,
с открытием отдельного лицевого счета на его имя.<o:p></o:p>

Кухню, коридор, туалет и  ванную комнату оставить в общем пользовании.<o:p></o:p>

Обязать ООО « Намыв» ЖЭК № 4 открыть
отдельные лицевые счета на квартиру АДРЕСА_1 в г. Николаеве.<o:p></o:p>

Решение вступает в законную силу
через 10 дней после его оглашения.<o:p></o:p>

Решение может быть обжаловано в
апелляционный суд Николаевской области через местный суд в порядке ст. 294 ГПК
Украины.<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Председательствующий- судья:                                            
Л.И. Агеева<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

</div>

</body>

</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...