Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-а-261/12 : Адміністративні справи (до 01.01.2019); Справи зі спорів з приводу забезпечення сталого розвитку населених пунктів та землекористування, зокрема зі спорів у сфері:; землеустрою; державної експертизи землевпорядної документації; регулювання земельних відносин, у тому числі:; розпорядження землями держави (територіальних громад), передача таких земельних ділянок у власність і користування громадянам та юридичним особам.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 25.12.2012. Забезпечено надання загального доступу: 27.12.2012.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
		 
		 
		                                                                                                                                  
		                                                      П О С Т А Н О В А                      СПРАВА № 2а-261/12
		І М Е Н Е М            У К Р А Ї Н И
		 
		 13 листопада 2012 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
		                  головуючого судді -Пироженко В.Д.
		                 при секретарі  -    Маршук М.О.
		розглянувши у відкритому судовому засіданні  адміністративну  справу за позовом   Приватного підприємства «Строй-центр-2000» до Черкаської міської ради  про зобов»язання вчинити певні дії,  -         
		 
		В С Т А Н О В И В :
		 
		          Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зобов»язання вчинити певні дії вказуючи, що рішенням Черкаської міської ради № 2-459 від 21.12.2006 року ОСОБА_1 було надано земельну ділянку 19418 кв.м. по АДРЕСА_1 ( без права передачі в суборенду) під розташування короткочасного пункту відпочинку населення, з них : 500 кв.м. -комерційна зона, 18918 кв.м. -зона відпочинку та опорядкування за рахунок земель Черкаської міської ради.
		           На виконання даного рішення було укладено договір оренди землі 16.07.2007 року.
		            01.02.2008 року між ПП «Стройцентр»та ОСОБА_1 було укладено договір про сумісну діяльність. Метою укладення даного договору було зобов»язання шляхом об»єднання майна та зусиль спільно діяти в сфері створення пунктів відпочинку. Відповідно до п.7 договору, сторони визначили спільне майно за договором, що складалось з грошових та майнових внесків сторін, а також майно створене або придбане в результаті сумісної діяльності, а також спільне використання земельної ділянки. 
		           Даний договір був укладений до 01.02.2055 року. На підставі даного договору сторони разом використовували земельну ділянку, робили поліпшення, вкладали кошти у розвиток підприємницької діяльності.
		           ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 помер. З часу смерті «Строй-центр-2000»самостійно використовує земельну ділянку.
		           Бажаючи законодавчо оформити документи на орендовану земельну ділянку, вони звернулись до Черкаської міської ради з заявою від 02.03.2012 року щодо переведення права на оренду землі з ОСОБА_1 на позивача. Ними було отримано лист виконавчого комітету Черкаської міської ради від 28.03.2012 року в якому надано інформацію щодо можливості переведення права на оренду земельної ділянки лише в судовому порядку, а рішення відповідачем прийнято не було.
		          Просить зобов»язати Черкаську міську раду у місячний термін розглянути питання щодо переведення права на оренду земельної ділянки, що є предметом договору оренди землі від 16.02.2007 року з ОСОБА_1 на ПП «Строй-центр-2000»з прийняттям відповідно мотивованого рішення.
		В судовому засіданні представник позивача Панасенко М.С. позов підтримав, просив його задовольнити.
		         Представник відповідача  Літовкіна Л.В. в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову.
		         Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.. 
		         Судом встановлені наступні факти та обставини, що регулюються нормами ЗК України , КАС України:
		          Рішенням Черкаської міської ради № 2-459 від 21.12.2006 року ОСОБА_1 було надано земельну ділянку площею 19418 кв.м. по вул.. Гагаріна  в прибережній смузі Дніпра ліворуч входу в парк ім.. 50 річчя Жовтня в оренду на 49 років ( без права передачі в суборенду) під розташування короткочасного пункту відпочинку населення, з них : 500 кв.м. -комерційна зона, 18918 кв.м. -зона відпочинку та опорядкування  ( літні майданчики для відпочиваючих та об»єкти розважального і оздоровчого призначення) за рахунок земель Черкаської міської ради.
		           На виконання даного рішення було укладено договір оренди землі 16.07.2007 року, який зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України».
		            01.02.2008 року між ПП «Стройцентр»та ОСОБА_1 було укладено договір про сумісну діяльність. Метою укладення даного договору було зобов»язання шляхом об»єднання майна та зусиль спільно діяти в сфері створення пунктів відпочинку. Відповідно до п.7 договору, сторони визначили спільне майно за договором, що складалось з грошових та майнових внесків сторін, а також майно створене або придбане в результаті сумісної діяльності, а також спільне використання земельної ділянки площею 19418 кв.м.
		           Даний договір був укладений до 01.02.2055 року. На підставі даного договору сторони разом використовували земельну ділянку, робили поліпшення, вкладали кошти у розвиток підприємницької діяльності.
		           ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. З часу смерті «Строй-центр-2000»самостійно використовує земельну ділянку.
		           Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи -орендаря, якщо інше не встановлено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності спадкоємців -до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями.
		            Договором оренди ч.2 п.40 від 16.02.2007 року передбачено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи -орендаря, засудження або обмеження його дієздатності за рішенням суду, переходить до спадкоємців або до інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.
		           Бажаючи законодавчо оформити документи на орендовану земельну ділянку, позивач звернувся до Черкаської міської ради з заявою від 02.03.2012 року щодо переведення права на оренду землі з ОСОБА_1 на позивача. Ними було отримано лист виконавчого комітету Черкаської міської ради від 28.03.2012 року в якому надано інформацію щодо можливості переведення права на оренду земельної ділянки лише в судовому порядку.
		           Як вбачається з даного листа, виконавчий комітет Черкаської міської ради зазначив, що тільки за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем. 
		           З даним висновком виконавчого комітету Черкаської міської ради суд погодитись не може. Згідно п.40 договору оренди землі, передбачено, що право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи -орендаря, засудження або обмеження його дієздатності за рішенням суду, переходить до спадкоємців або інших осіб. Тобто виконавчим комітетом Черкаської міської ради п.40 договору оренди трактований невірно.
		           Статтею 93 ч.1 ЗК України визначено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.  
		            Законом України «Про місцеве самоврядування»ст..59 ч.1 встановлено, що рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.
		Згідно зі ст. 124 ЗК України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній чи комунальній власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної  ділянки. 
		Відповідно до ст. 71 КАС України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення , дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.
		Відповідач в судовому засіданні не надав  належних доказів правомірності свого рішення.
		           Постільки рішення  щодо прав на оренду землі відповідачем не приймалось, суд вважає, що вимоги позивача в частині зобов»язання Черкаської міської ради розглянути дане питання знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, а тому позов підлягає до задоволення.
		 
		         .
		 
		            Керуючись  ст.ст. 7,11, 70, 71, 159-163,186 КАС України  ,  ст. ст. 93, 124 ,  ЗК України , суд-
		 
		П О С Т А Н О В И В :
		 
		          Позов задовольнити.     
		            Зобов»язати Черкаську міську раду у місячний термін розглянути заяву ПП «Строй -центр- 2000»щодо переведення прав на оренду  земельної ділянки, що була предметом договору оренди землі від 16 лютого 2007 року, який зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України»за № 040777500014, зареєстрована за ОСОБА_1 та прийняти відповідне мотивоване рішення.
		          Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 10 днів з дня її проголошення апеляційної скарги.
		 
		 
		Головуючий :

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...