Єдиний державний реєстр судових рішень

В зв’язку з набранням чинності 25.04.2025 Закону України від 26.02.2025 № 4273-ІХ "Про внесення змін до Закону України "Про судоустрій і статус суддів" щодо зміни найменувань місцевих загальних судів" (далі – Закон), частину найменувань судів найближчим часом буде змінено відповідно до переліку наведеному у Законі

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 2-13952007 : не визначено.
Надіслано судом: не визначено. Зареєстровано: 03.10.2008. Забезпечено надання загального доступу: 07.07.2009.

Номер судового провадження: не визначено

<head>
<meta http-equiv=Content-Type content="text/html; charset=utf-8">
<meta name=ProgId content=Word.Document>
<meta name=Generator content="Microsoft Word 11">
<meta name=Originator content="Microsoft Word 11">
<link rel=File-List href="10003027621.files/filelist.xml">
<title>Справа №2-1395 2007 року</title>

<style>

</style>

</head>

<p class=MsoNormal align=right style='margin-top:0cm;margin-right:1.45pt;
margin-bottom:0cm;margin-left:368.65pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:right;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Справа №2-1395
2007 року<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:161.3pt;margin-bottom:
0cm;margin-left:155.05pt;margin-bottom:.0001pt;text-indent:21.35pt;mso-pagination:
none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>РІШЕННЯ <o:p></o:p>

11 жовтня 2007
року  Іванівський районний суд Одеської
області в складі: головуючого  
судді      Тимчука P.M.
при секретарі       Гончарук Н.О.<o:p></o:p>

розглянувши у попередньому судовому засіданні в
смт.Іванівка Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання
договору купівлі - продажу дійсним , права власності на нерухоме майно, -<o:p></o:p>

ВСТАНОВИВ:<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:.7pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.25pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.8pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору
купівлі - продажу дійсним , права власності на нерухоме майно посилаючись на те
, що вересні 2007 року між позивачем та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі -
продажу житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та
спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 на
земельній ділянці розміром 5 559 кв. м по фактичному використанню, згідно
довідки виданої виконкомом Петрівської селищної ради Іванівського району
Одеської області за № 1031 від 13.09.2007 року.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:1.2pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.5pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.55pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>В вересні 2007 року позивачу відповідачем були передані документи на
будинок з присадибною земельною ділянкою , в свою чергу позивачем були передані
відповідачу кошти за житловий будинок. Після передачі коштів відповідачу та
передачі позивачу документів на майно він фактично вступив у володіння даним
будинком, розпочав ремонтні роботи , щодо покращення житлових умов.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:.95pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.5pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:38.15pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Нотаріально посвідчити договір не можливо, оскільки відповідач ухиляється
добровільно посвідчити договір купівлі - продажу.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:.5pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.7pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:26.4pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Відповідно до ст.657 ЦК
України договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню
та державній реєстрації.<o:p></o:p>

В судовому
засіданні позивач  свої вимоги підтримав.<o:p></o:p>

Відповідач позов
визнав в повному обсязі.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:.5pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.95pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:26.65pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що
позов підлягає задоволенню оскільки згідно ст.220 ЦК України , якщо
сторони домовились , щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується
письмовими доказами , і відбулося повне або часткове виконання договору , але
одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення , суд може визнати
такий договір дійсним. У цьому випадку наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:.25pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:1.2pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:26.65pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Згідно ч.3 ст.334 ЦК
України право власності на майно по договору , який підлягає нотаріальному
посвідченню виникає у набувача з моменту такаго посвідчення або з моменту
вступу в законну силу рішення суду про визнання договору , не посвідченого
нотаріально, дійсним.<o:p></o:p>

Оскільки позивач та відповідач домовились, щодо всіх
істотних умов договору , та відбулось повне виконання договорів купівлі-продажу
, суд може визнати даний договір дійсним. В цьому випадку наступне нотаріальне
посвідчення не вимагається.<o:p></o:p>

Так на підставі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не
забороненні законом, зокрема із правочинів.<o:p></o:p>

<o:p> </o:p>

Враховуючи вищезазначене , суд вважає за необхідне
договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами ,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, розміром 5 559 кв. м -
по фактичному використанню, згідно довідки виданої виконкомом Пегрівської
селищної ради за № 1031 від 13.09.2007 року укладеним в усній формі між ОСОБА_2
та ОСОБА_1 визнати дійсним та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий
будинок з надвірними будівлями та спорудами , розташованого за адресою:
АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 5 559 кв. м по фактичному використанню,
згідно довідки виданої виконкомом Петровської селищної ради за№ 1031 від
13.09.2007 року.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:1.9pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.25pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.8pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Керуючись ст.ст. 14, 57 , 60, 212, 213 ЦПК України, ст.ст.16, 218, 220,
328,334,638 ЦК України
суд -<o:p></o:p>

ВИРІШИВ:<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:.95pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.25pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:34.8pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу
дійсним , права власності на нерухоме майно - задовольнити.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:.95pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.25pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;mso-pagination:none;
background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:none'>Договір
купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами ,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки, розміром 5 559 кв. м -
по фактичному використанню, згідно довідки виданої виконкомом Петрівської
селищної ради за № 1031 від 13.09.2007 року укладеним в усній формі між ОСОБА_2
та ОСОБА_1  визнати дійсним .<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:.95pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.5pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:37.7pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними
будівлями та спорудами , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на земельній
ділянці розміром 5 559 кв. м по фактичному використанню, згідно довідки виданої
виконкомом Петровської селищної ради за№ 1031 від 13.09.2007 року.<o:p></o:p>

<p class=MsoNormal style='margin-top:0cm;margin-right:.5pt;margin-bottom:0cm;
margin-left:.7pt;margin-bottom:.0001pt;text-align:justify;text-indent:29.3pt;
mso-pagination:none;background:white;mso-layout-grid-align:none;text-autospace:
none'>Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Одеського
апеляційного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна
скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про
апеляційне оскарження рішення.<o:p></o:p>

Суддя<o:p></o:p>

</div>

</body>

</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...