Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 5009/4013/12 : Господарські справи (до 01.01.2019); Договірні, переддоговірні немайнові, спори:; Орендні правовідносини; Інший спір про орендні правовідносини.
Надіслано судом: 11.09.2015. Зареєстровано: 12.09.2015. Забезпечено надання загального доступу: 17.09.2015.
Дата набрання законної сили: 19.11.2012
Номер судового провадження: не визначено

<HTML>
<HEAD>
<TITLE>5009/4013/12</TITLE>


<META NAME="FILENAME" CONTENT="5009_1113607.html">

<META NAME="DOCID" CONTENT="1113607">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="9">

<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд Запорізької області">

<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5009">

<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="908">

<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="5009/4013/12">

<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="26.10.2012">

<META NAME="DOCDATE" CONTENT="19.11.2012">







<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="4">






<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">

<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4106">





<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">














<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">



<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">

<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Дроздова С.С.">

<META NAME="JUDGECODE1" CONTENT="005009000296">


<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">



<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">










<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">







<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">



<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">

<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Заступник прокурора Запорізької області">

<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">

<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="">


<META NAME="MEMBPOSTADDRESS1" CONTENT="вул. Матросова, буд. 29-А Запоріжжя 69057 Запорізька область">

<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">

<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">



<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="P">










<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="P">







<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="">



<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">

<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Міністерство енергетики та вугільної промисловості України">

<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Позивач 2">

<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="37471933">


<META NAME="MEMBPOSTADDRESS2" CONTENT="вул. Хрещатик, буд. 30 Мсп601 01601 Центральна Частина Києва, Київ">

<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">

<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">



<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="P">










<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="P">







<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="">



<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">

<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Державне підприємство "Науково-дослідний та проектний інститут "УкрДіпроГазоОчистка" Мінпаливенерго Украіни">

<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Позивач 3">

<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="00219388">


<META NAME="MEMBPOSTADDRESS3" CONTENT="вул. Трегубенко, буд. 18 Запоріжжя 69006 Запорізька область">

<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">

<META NAME="MEMBPOSITION4" CONTENT="4">



<META NAME="MEMBTYPE4" CONTENT="V">










<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE4" CONTENT="">







<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE4" CONTENT="V">



<META NAME="MEMBOSOBATYPE4" CONTENT="U">

<META NAME="MEMBNAME4" CONTENT="ТОВ "Інмедсервіс-Плюс"">

<META NAME="MEMBSHORT4" CONTENT="Відповідач 1">

<META NAME="MEMBOKPO4" CONTENT="33921097">


<META NAME="MEMBPOSTADDRESS4" CONTENT="вул. 40 років Рад. України, буд. 50-А, кв. 11 Запоріжжя 69037 Запорізька область">

<META NAME="CHASTDERGVL4" CONTENT="FALSE">

<META NAME="MEMBPOSITION5" CONTENT="5">



<META NAME="MEMBTYPE5" CONTENT="V">










<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE5" CONTENT="">







<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE5" CONTENT="V">



<META NAME="MEMBOSOBATYPE5" CONTENT="U">

<META NAME="MEMBNAME5" CONTENT="Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області">

<META NAME="MEMBSHORT5" CONTENT="Відповідач 2">

<META NAME="MEMBOKPO5" CONTENT="20495280">


<META NAME="MEMBPOSTADDRESS5" CONTENT="вул. Перемоги, буд. 50 Запоріжжя 69001 Запорізька область">

<META NAME="CHASTDERGVL5" CONTENT="FALSE">

<META NAME="APPVER" CONTENT="1.24.1.200">

<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">

<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=utf-8">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="11.09.2015 11:05:30">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<SCRIPT>
function OnLoad()
{
}
function OnError()
{
}
</SCRIPT>
<STYLE TYPE="text/css">
@page SectionA {
 margin-left: 20 mm;
 margin-right: 10 mm;
 margin-top: 10 mm;
 margin-bottom: 10 mm;
 mso-paper-source: 0;
}
DIV.Section {
 page: SectionA;
}
BODY, FONT {
 @charset "Windows-1251";
 cursor: text;
 font-family: Times New Roman;
 font-size: 12 pt;
}
FONT.fs235 {
 font-size: 10 pt;
 font-style: italic;
}
FONT.fs237 {
 font-family: Facefont SSH;
 font-size: 72 pt;
}
FONT.fs131 {
 font-size: 16 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs130 {
 font-size: 16 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs129 {
 font-size: 16 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs133 {
 font-size: 14 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs127 {
 font-size: 18 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs147 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs146 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs219 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs145 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs144 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs143 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs142 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs141 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs140 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs218 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs217 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs233 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs216 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs232 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs215 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs231 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs214 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs230 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs213 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs229 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs228 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs227 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs226 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs225 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs224 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs223 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs222 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs221 {
 font-size: 11 pt;
}
FONT.fs212 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs211 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs210 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs209 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs204 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
 text-decoration: underline;
}
FONT.fs208 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs136 {
 font-weight: bold;
 text-decoration: underline;
}
FONT.fs135 {
 font-weight: bold;
 text-decoration: underline;
}
FONT.fs139 {
 font-weight: bold;
}
FONT.fs149 {
 font-style: italic;
}
FONT.fs199 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
 font-style: italic;
}
FONT.fs197 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
 font-style: italic;
 text-decoration: underline;
}
FONT.fs207 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs206 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
}
FONT.fs202 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
 font-style: italic;
}
FONT.fs201 {
 font-size: 11 pt;
 font-weight: bold;
 font-style: italic;
}
FONT.fs138 {
 font-weight: bold;
}
P {
 font-family: Times New Roman;
 font-size: 12 pt;
 text-align: left;
 margin-top: 0 mm;
 margin-bottom: 0 mm;
 white-space: normal;
 word-spacing: normal;
 word-wrap: normal;
}
TABLE P {
 width: auto;
}
P.ps45 {
 text-align: right;
}
P.ps37 {
 text-align: center;
}
P.ps35 {
 text-align: justify;
 text-indent: 10 mm;
}
P.ps7 {
 text-align: justify;
 text-indent: 13 mm;
}
P.ps5 {
 text-align: justify;
 text-indent: 15 mm;
}
P.ps12 {
 text-align: justify;
 text-indent: 12 mm;
}
P.ps41 {
 text-indent: 13 mm;
}
P.ps14 {
 text-align: justify;
 margin-right: -1 mm;
 text-indent: 12 mm;
}
P.ps2 {
 text-align: justify;
 text-indent: 13 mm;
}
P.ps44 {
 text-indent: 12 mm;
}
P.ps6 {
 text-align: justify;
 margin-right: 0 mm;
 margin-top: 0 mm;
 text-indent: 13 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps25 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 margin-top: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps40 {
 margin-left: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps16 {
 text-align: justify;
 margin-right: 1 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps30 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 1 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps10 {
 text-align: justify;
 margin-right: 1 mm;
 text-indent: 13 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps29 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 1 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps24 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 1 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps21 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 1 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps28 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps32 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps20 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 margin-top: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps15 {
 text-align: justify;
 margin-right: 1 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps31 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 1 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps26 {
 text-align: justify;
 margin-right: 1 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps23 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 margin-top: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps22 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 margin-top: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps27 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps18 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps19 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps17 {
 text-align: justify;
 margin-left: 0 mm;
 margin-right: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
 line-height: 5 mm;
}
P.ps13 {
 text-align: justify;
 margin-right: 0 mm;
 text-indent: 12 mm;
}
P.ps11 {
 text-align: justify;
 text-indent: 13 mm;
}
P.ps4 {
 text-align: justify;
 margin-left: 13 mm;
 margin-right: 5 mm;
}
P.ps38 {
 text-align: center;
 margin-left: 15 mm;
 text-indent: 5 mm;
}
P.ps0 {
 text-align: justify;
 margin-right: -13 mm;
 text-indent: 13 mm;
}
P.ps9 {
 text-align: justify;
 margin-right: -13 mm;
 text-indent: 13 mm;
}
P.ps42 {
 text-indent: 12 mm;
}
P.ps1 {
 text-align: justify;
 margin-left: 10 mm;
 margin-right: -13 mm;
 text-indent: 5 mm;
}
P.ps43 {
 margin-left: 12 mm;
 text-indent: 12 mm;
}
P.ps3 {
 text-align: justify;
}
</STYLE>
</HEAD>
<BODY>
  номер провадження справи  27/92/12
 
  
<IMG src="herb.gif" height=72 width=54>
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД 
Запорізької області
УХВАЛА
про відкладення розгляду справи
  
 19.11.12                                                                 Справа № 5009/4013/12
          Суддя Дроздова С.С., розглянувши матеріали,
за позовом: Заступника прокурора Запорізької області в інтересах
позивача 1: Міністерства енергетики та вугільної промисловості України (01601, м. Київ, вул. Хрещатик, 30)
позивача 2: Державного підприємства Науково-дослідного і проектного інституту “Укрдіпрогазоочистка” (69006, м. Запоріжжя, вул. Тругубенка, 18)
до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю “Інмедсервіс –Плюс” (69037, м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, 50-А, кв. 11)
до відповідача 2: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)
  про визнання договору про внесення змін № 2 від 27.07.2012р. недійсним та зобов’язання повернути нерухоме майно
 
Представники сторін:
Від позивача 1: не з’явився 
Від позивача 2: Проскурін Д.О., дов. № 1/12 від 01.11.2012р., Шафранська Г.П., на підставі наказу № 559 від 31.07.2012р.
Від відповідача 1: не з’явився 
Від відповідача 2: Фалілєєва Ю.Д., дов. № 01/1002 від 16.10.2012р.
Від прокуратури: Тронь Г.М., посвідчення  № 004050 від 13.09.2012р.
 
Заступник прокурора Запорізької області звернувся до суду в інтересах Міністерства енергетики та вугільної промисловості України, Державного підприємства Науково-дослідного і проектного інституту “Укрдіпрогазоочистка” до відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю “Інмедсервіс –Плюс, відповідача 2 - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області про:
-  визнання договору про зміни № 2  від 27.07.2012р. до договору оренди нерухомого майна від 24.07.2007р. № 2278/д про надання в оренду державного нерухомого майна що перебуває на балансі Державного підприємства "Науково-дослідний    та    проектний    інститут    "Укрдіпрогазоочистка",    укладений    між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та ТОВ "Інмедсервіс-Плюс" недійсним;
- зобов'язання ТОВ "Інмедсервіс-Плюс" повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Запорізькій області за актом прийому-передачі майно отримане за договором від 24.07.2007р. № 2278/д - окремо розташовану двоповерхову будівлю, загальною площею 817,90 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Трегубенка, 18.
Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010р., протоколом автоматичного розподілу справи між суддями від 26.10.2012р., справу № 5009/4013/12 передано на розгляд судді Дроздовій С.С. 
Ухвалою суду від 29.10.2012р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 5009/4013/12, присвоєно справі номер провадження 27/92/12 та призначено судове засідання на 19.11.2012р.
19.11.2012р. до початку розгляду справи представники сторін заявили письмове клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.
Головуючим суддею оголошено яка справа розглядається, склад суду, та роз’яснено представникам сторін, які прибули в судове засідання, їх права, у тому числі право заявляти відводи. 
 Відводів складу суду не заявлено.
У судовому засіданні 19.11.2012р. прокурор, який приймав участь у справі та представник позивача 2 підтримали позовні вимоги, на підставах викладених у позовній заяві.
Представник позивача 1 у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був попереджений належним чином. 
Представник відповідача 1 у судове засідання не з’явився, 19.11.2012р. надіслав на адресу суду телеграму про відкладення розгляду справи, у зв’язку з знаходженням директора підприємства у відрядженні та для підготовки відзиву на позовну заяву.
 Клопотання відповідача 1 про відкладення розгляду справи прийнято судом, відповідно до ст. 22 ГПК України.
Представник відповідача 2 проти позову заперечив, в підтвердження чого надав письмовий відзив, в якому зазначив, що між РВ ФДМУ по Запорізькій області та ТОВ «ІНМЕДСЕРВІС-ПЛЮС», було укладено договір оренди від 24.07.2007р. № 2278/д державного нерухомого майна - окремо розташованої двоповерхової будівлі (Літера Б-2), загальною площею 817,90 кв.м., за адресою м. Запоріжжя, вул. Трегубенка, 18, що знаходиться на балансі державного підприємства "Науково-дослідний проектний інститут "Укрдіпрогазоочистка".
За актом прийому-передачі від 24.07.2007р. регіональне відділення передало, а ТОВ «Інмедсервіс-Плюс»прийняло державне нерухоме майно визначене у п. 1.1 договору.
Відповідно до п. 10.1 договору, останній укладено до 24.06.2010р.
Рішенням господарського суду Запорізької області від 22.09.2011р. у справі № 32/5009/4736/11 договір було продовжено до 24.06.2012р. Дане рішення набрало чинності, оскільки було залишено без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 23.11.2011р. у зазначеній справі.
Договором про зміни № 2 від 27.07.2012р. термін дії договору продовжено по 24.05.2015р.
Згідно статті 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», термін договору оренди визначається за погодженням сторін.
У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.
Після закінчення терміну договору оренди орендар, який належним чином виконував свої обов'язки за договором, має переважне право, за інших рівних умов, на укладення договору оренди на новий термін, крім випадків, якщо орендоване майно необхідне для потреб його власника. У разі якщо власник має намір використовувати зазначене майно для власних потреб, він повинен письмово попередити про це орендаря не пізніше ніж за три місяці до закінчення терміну договору.
24.07.2012 ТОВ «Інмедсервіс-Плюс»звернулось до РВ ФДМУ з листом № 140 щодо продовження терміну дії договору оренди від 24.07.2007р. № 2278/д.
27.07.2012р. РВ ФДМУ було укладено договір про зміни № 2. При цьому було враховано лист Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 24.07.2012р. № 03/12-2892.
Як вбачається з п. 30 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про управління об'єктами державної власності»та ч.ч. 2, 3, статті 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», на які є посилання в позові, під час пролонгації договору оренди згода органу управління та балансоутримувача державного нерухомого майна не вимагається. При цьому, сам балансоутримувач до регіонального відділення з приводу дії договору оренди до моменту укладання вищевказаного договору про зміни № 2 взагалі не звертався, про засоби зв'язку чи адресу місцезнаходження ліквідатора чи інших представників балансоутримувача регіональне відділення не повідомляв.
Міністерство енергетики та вугільної промисловості України спочатку попередило регіональне відділення про те, що договір оренди не буде продовжуватися. Пізніше, листом від 24.07.2012р. № 09/12-2892 Міністерство не заперечувало щодо подальшої оренди вказаних приміщень за умови врегулювання всіх необхідних процедур та за наявності відповідних документів у встановленому чинним законодавством порядку. Із змісту листа вбачалось, що Міністерством опрацьовується наказ про призначення нового голови ліквідаційної комісії, після чого питання оренди має бути узгоджене з ним. Цей лист надійшов до регіонального відділення від відповідача-1 листом від 24.07.2012р. № 140, був зареєстрований в регіональному відділенні у встановленому порядку і не міг бути залишений без розгляду та врахування в роботі під час вирішення питання щодо продовження (відмову від продовження) дії договору оренди.
Зважаючи на встановлені нормами спеціального закону приписи про переважне право орендаря на укладання договору оренди на новий строк та беручи до уваги те, що зокрема статтею 9 Закону «Про оренду державного та комунального майна»не передбачено отримання попередньої згоди Балансоутримувача державного майна на пролонгацію терміну дії договору оренди, правові підстави не продовжувати термін дії зазначеного договору на момент закінчення встановленого законодавством місячного терміну після закінчення договору оренди, у регіонального відділення були відсутні.
При цьому, з метою захисту державних інтересів, в договорі про зміни № 2 були встановлені нові умови договору, які визнані істотними, а саме: скасувальна обставина, яка полягає в тому, що у разі отримання орендодавцем листа від органу, уповноваженого управляти   зазначеним  державним  майном, з відмовою (запереченням) в пролонгації подальшій дії цього договору, він припиняється на третій робочий день з моменту направлення РВ ФДМУ рекомендованого листа-повідомлення орендарю (п. 5 договору про зміни № 2) та проведення нової оцінки державного нерухомого майна (п. 2.1 договору про зміни).
Якби регіональне відділення не уклало договір про зміни № 2 термін дії договору продовжився б автоматично, але без жодних додаткових умов, у тому числі без скасувальної умови та без умови провести нову оцінку.
Дані положення договору про зміни не суперечать чинному законодавству і були направлені на захист інтересів держави.
Відповідач 2 у відзиві також зазначив, що після укладання договору про зміни № 2 РВ ФДМУ листами від 30.07.2012р. № 07-13-05184 та від 31.07.2012р. № 16-13-05219 повідомило відповідно Міністерство та Балансоутримувача про продовження терміну дії договору, додавши копію договору про зміни № 2 та інші документи. Цим же листом РВ ФДМУ, зважаючи на наявність скасувальної обставини, звернулося до Міністерства про надання остаточного висновку щодо можливості продовження терміну дії договору.
Стосовно проведення незалежної оцінки зазначаємо, що відповідно до статті 11 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", статті 5 Закону України «Про Фонд державного майна України», беручи до уваги, що з моменту попередньої оцінки майна пройшло більше ніж три роки, при пролонгації договору оренди здійснюється оцінка орендованого майна суб'єктом оціночної діяльності, який має бути визначений на конкурсних засадах. Встановлена процедура відбору незалежних оцінювачів передбачає завчасну публікацію повідомлень про об'єкт оцінки в засобах масової інформації, проведення відповідного конкурсу, укладення договору на оцінку, здійснення оцінки незалежним оцінювачем-переможцем та рецензування РВ ФДМУ такої незалежної оцінки.
Виходячи з необхідних строків проведення зазначених процедур термін проведення незалежної оцінки складає від одного місяця і більше, що виключало можливість її здійснення в день прийняття рішення про продовження дії договору оренди.
Умова статті 11 вказаного Закону щодо необхідності здійснення незалежної оцінки при пролонгації договору оренди не віднесена до істотних умов договору оренди і лише неможливість виконання такої умови не є підставою для припинення оренди.
З метою захисту державних інтересів до договору про зміни № 2 були включені пункти 2, 2.1, 3 та 4, які передбачають обов'язок орендаря підписати відповідний договір про проведення оцінки державного нерухомого майна, а у разі збільшення за результатами такої оцінки орендної плати - сплатити таку різницю до Державного бюджету України, здійснивши перерахунок за період з дати пролонгації договору оренди.
На виконання вимог договору про зміни № 2 між РВ ФДМУ, суб'єктом оціночної діяльності - ПП "Дніпротех і К" та ТОВ "Інмедсервіс плюс" 12.11.2012р. було укладено договір № 912 на проведення незалежної оцінки державного нерухомого майна, що є предметом договору, з метою визначення його ринкової вартості для розрахунку орендної плати.
З урахуванням викладеного, відповідач 2 вважає, що договір про зміни № 2 від 27.10.2012р. до договору оренди нерухомого майна від 24.07.2007р. № 2278/д укладено з дотриманням норм чинного законодавства і підстави для визнання його недійсним відсутні, у зв'язку з чим просить суд у задоволенні позову відмовити.
Суд зазначає, що Господарський процесуальний кодекс України не обмежує коло осіб, які можуть з’явитися в судове засідання та представляти інтереси сторін у справі, згідно статті 28 ГПК України.
Згідно ст. 22 ГПК України, сторони зобов’язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об’єктивного дослідження всіх обставин справи.
У відповідності із ст. 33 ГПК України, обов’язок доказування і подання доказів покладається на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 77 ГПК України, суд відкладає розгляд справи в разі нез’явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, а також не подання ними витребуваних судом доказів.
Про відкладення розгляду справи  виноситься  ухвала,  в  якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.
Враховуючи вищевикладене, на підставі ст. 77 ГПК України суд відкладає розгляд справи, у зв’язку з необхідністю надання додаткових доказів та документів, які необхідні для всебічного та об’єктивного розгляду спору та неявкою у судове засідання уповноважених представників позивача 1 та відповідача 2.
Керуючись ст. ст. 22, 29, 77, 86 ГПК України, суд
 
У Х В А Л И В:
 
1. Розгляд справи відкласти.
2. Засідання суду призначити на 12.12.2012 р. о/об 11 год.  30  хв.  
3. Зобов’язати надати:
Прокурора та позивачів 1, 2: нормативне та документальне обґрунтування заявлених вимог, надати письмові пояснення за заперечення відповідачів 1, 2, оригінали документів доданих до позову, листування між сторонами по суті спору з доказами направлення або вручення кореспонденції, довіреність на представника.
Відповідачів 1, 2: оригінали документів, які посвідчують правовий статус підприємства для огляду (завірені належним чином копії у справу), відповідачу 1 надати нормативне та документальне обґрунтування заперечень проти позовних вимог згідно діючого законодавства –письмовий відзив на позовну заяву, відзив на позовну заяву представити суду і до судового засідання направити на адресу прокуратури, позивачів 1, 2 (докази відправлення надати в судове засідання), відповідачам 1, 2 надати оригінали договору № 2278/д від 24.07.25007р., договору про зміни № 2 від 12.11.2007р., договору про зміни № 2 від 27.07.2012р., листування між сторонами по суті спору з доказами направлення або вручення кореспонденції, довіреності на представників.
 
                Явка представників сторін у судове засідання 12.12.2012р. обов’язкова.
 
                
 
   Суддя                                                                                                                С.С. Дроздова 
Згідно з оригіналом
Помічник судді                                О.М. Камаєва   
      
</BODY>
</HTML>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...