Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 915/2232/14 : Господарські справи (до 01.01.2019); Майнові спори; Право власності на землю у тому числі:; Інший спір про право власності на землю; відшкодування шкоди, збитків.
Надіслано судом: 30.05.2016. Зареєстровано: 31.05.2016. Забезпечено надання загального доступу: 02.06.2016.
Дата набрання законної сили: 23.05.2016
Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		              
		 
		ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
		_____________________________________________________________________________________________
		П О С Т А Н О В А
		ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ
		 
		"23" травня 2016 р.Справа № 915/2232/14Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
		головуючого: суддів  секретар судового засідання  за участю представників учасників процесу: Від прокуратуриОСОБА_1  ОСОБА_2, ОСОБА_3  ОСОБА_4    ОСОБА_5, посвідчення   № 031420,   дата видачі : 19.01.16 розглянувши апеляційну скаргу  Приватного підприємства «Комфорт-Плюс» на рішення господарського суду Миколаївської областівід 25.02.2016 року у справі за позовом№ 915/2232/14 /суддя Н.О. Семенчук/ Прокурора Заводського району м. Миколаєва в інтересах держави в особі ОСОБА_6 міської радидо  Приватного підприємства «Комфорт-Плюс» простягнення збитків в сумі 266 428,35грн.                                                          ВСТАНОВИВ:
		 
		Виконуючий обовязки прокурора Заводського району м. Миколаєва  в інтересах держави в особі ОСОБА_6 міської ради звернувся до господарського суду Миколаївської області з позовними вимогами про стягнення з Приватного підприємства «Комфорт  Плюс»  збитків в сумі 266  428,35 грн., завданих використанням земельної ділянки площею 4620 кв.м. по пров. Корабелів, 17/4 в м. Миколаєві без документів, що посвідчують право на неї.  
		Рішенням господарського суду Миколаївської області від 25.02.2016р.:
		1.Позовні вимоги задоволено.
		2.Стягнуто з Приватного підприємства «Комфорт  Плюс» (65006, АДРЕСА_1, відомості про розрахункові рахунки відсутні, ідентифікаційний код 35118819) на користь ОСОБА_6 міської ради (54001, м.Миколаїв, вул. Адміральська, 20, відомості про розрахункові рахунки відсутні, ідентифікаційний код 26565573) збитки в розмірі 266  428,35 грн.
		3.Стягнуто з Приватного підприємства «Комфорт  Плюс» (65006, АДРЕСА_1, відомості про розрахункові рахунки відсутні, ідентифікаційний код 35118819) до спеціального фонду  Державного бюджету України 5328,57 грн. судового збору (Банк одержувача: ГУДКСУ у Миколаївській області, МФО банку 826013, Рахунок 31218206783002, Одержувач: УК у  м. Миколаїв 22030001, ЄДРПОУ 37992781, Код класифікації доходів: 22030001, Назва коду класифікації доходів: Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050), Назва суду: Господарський суд Миколаївської області).    
		 
		Не погоджуючись з рішенням господарського суду Миколаївської області від 25.02.2016р. Приватне підприємство «Комфорт-Плюс» подало апеляційну скаргу, відповідно до якої скаржник просить скасувати рішення господарського суду Миколаївської області від 25.02.2016р. по справі № 915/2232/14 та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову Прокурора Заводського району м. Миколаєва в інтересах держави в особі ОСОБА_6 міської ради відмовити у повному обсязі.
		Як на підставу викладених у скарзі вимог апелянт посилається на наступне:
		- судом не розглянуто питання щодо правомірності стягнутих збитків, а саме: реальної вартості майна на момент заподіяння збитків та обґрунтованості строку проведення відповідних розрахунків;
		- не обґрунтовано з яких підстав господарський суд Миколаївської області вважає обґрунтованим розрахунок начебто заподіяних збитків починаючи з 01.05.2013р.;
		- наявність акту, та подальше його затвердження Виконавчим комітетом ОСОБА_6 міської ради не були доведені до відома ПП «Комфорт-Плюс»;
		- суд помилково вважає, що в діях (а точніше в бездіяльності) відповідача є склад господарського (цивільного) правопорушення, що полягає в неукладені договору оренди земельної ділянки і є підставою для його притягнення до цивільно  правової відповідальності;
		- стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди є одним із видів цивільно  правової відповідальності, тому для застосування такої міри відповідальності потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення; наявність лише теоретичного обґрунтування можливості отримання прибутку не є підставою для його стягнення;
		- статтею 156 ЗК України не передбачено такої підстави настання цивільно  правової відповідальності у вигляді відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам, як не оформлення правовстановлюючого документу (договору оренди) у строк, встановлений органом місцевого самоврядування; тому в діях відповідача відсутній склад цивільного правопорушення, як обовязкової умови настання цивільно  правової відповідальності у вигляді відшкодування збитків;
		- відповідачем вилучення (викупу) або тимчасового зайняття земельної ділянки, обмеження прав, погіршення якості або приведення її у непридатність  не здійснювалось; відповідач є добропорядним платником земельного податку за земельну ділянку.
		 
		Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 08.04.2016р. апеляційну скаргу Приватного підприємства «Комфорт-Плюс» прийнято до провадження та призначено до розгляду на 11.05.2016р.
		25.04.2016р. до Одеського апеляційного господарського суду надані письмові пояснення ОСОБА_6 міської ради.
		10.05.2016р. до Одеського апеляційного господарського суду надійшов відзив прокуратури Миколаївської області на апеляційну скаргу ПП «Комфорт-Плюс» на рішення господарського суду Миколаївської області від 25.02.2016р., в якому просить апеляційну скаргу ПП «Комфорт-Плюс» залишити без задоволення, а рішення господарського суду Миколаївської області від 25.02.2016р.  без змін.
		Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 11.05.2016р. розгляд апеляційної скарги по справі № 915/2232/14 відкладено на 23.05.2016р. Про дату, час та місце проведення судового засідання сторони були повідомленні у встановленому порядку, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення, а саме ухвали Одеського апеляційного господарського суду від 11.05.2016р., яку було фактично отримано Приватним підприємством «Комфорт  Плюс» 20.05.2016р., прокурором Заводського району М. Миколаєва  17.05.2016р., ОСОБА_6 міською радою  17.05.2016р. У судове засідання 23.05.2016р. зявився тільки прокурор, представники сторін не зявилися без повідомлення про причину неявки. У поясненнях, отриманих судом 25.04.2016р., ОСОБА_6 міська рада просить розглянути апеляційну скаргу за відсутністю її представника. Ані ухвалою від 08.04.2016р., ані ухвалою від 11.05.2016р. явка сторін обовязковою апеляційним судом не визнавалася. За вказаних обставин колегія суддів розглядає апеляційну скаргу за наявними у матеріалах справи документами.
		 
		Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні у справі докази та доводи апеляційної скарги, заслухавши пояснення представника прокурора, апеляційний господарський суд встановив наступне.
		Рішенням ОСОБА_6 міської ради № 16/39 від 19.04.2012 (а.с. 17), - Приватному підприємству «Комфорт  Плюс» було вирішено передати в оренду строком на 20 років земельну ділянку площею 4620 кв.м. для обслуговування нежитлових приміщень (адміністративно-побутовий корпус) по пров. Корабелів, 17/4 в м. Миколаєві. 
		Вказаним рішення зобовязано відповідача звернутись до Управління земельних ресурсів ОСОБА_6 міської ради для укладання договору оренди земельної ділянки.
		Відповідно до матеріалів справи, Приватним підприємством «Комфорт  Плюс» договір оренди земельної ділянки  не укладений. 
		ОСОБА_6 міською радою з метою укладення договору оренди землі на адресу ПП «Комфорт-Плюс» було направлено лист № 1307/212/14/10 від 21.05.2012р., отриманий відповідачем 02.06.2012р. (а.с. 26), лист № 372/02.02.01-22/11/03/13 від 05.02.2013р. (а.с. 27), лист № 1539/020201-22/11/14/13 від 03.07.2013р., отриманий відповідачем 13.07.2013р. (а.с. 28) з вимогами термінового звернення до Управління земельних ресурсів ОСОБА_6 міської ради для вирішення питання щодо укладання договору оренди земельної ділянки.
		04.03.2014р. позивачем на адресу відповідача був направлений лист № 503/02.02.01-22/11/14/14 (а.с. 24), в якому позивач зазначив, що в звязку з не укладенням відповідачем ОСОБА_7 оренди землі, ОСОБА_6 міській раді нанесені збитки, у вигляді неодержаних доходів (плати за оренду земельної ділянки). Відповідача було запрошено на засідання комісії, розгляд якої призначено на 01.04.2014 о 10 год. 00 хв., з визначення та відшкодування збитків, нанесених відповідачем під час використання земельної ділянки по пров. Корабелів, 17/4 та пров. Корабелів, 17 в м. Миколаєві без правових документів на землю.  Як доказ направлення листа № 503/02.02.01-22/11/14/14 від 04.03.2014р. на адресу відповідача про запрошення на засідання комісії, до матеріалів справи додано копію конверту, направленого ПП «Комфорт  Плюс» з рекомендованим повідомленням та повернутого поштою без вручення з відміткою «за закінченням терміну зберігання» (зворотня сторона аркушу справи 24). При цьому адреса поштового відправлення відповідача на цьому конверті повністю співпадає з адресою місцезнаходження юридичної особи ПП «Комфорт  Плюс», яка зазначена у витягу з ЄДР юридичних осіб (а.с. 15-16). Таким чином, неотримання відповідачем вказаного листа з повідомленням про засідання комісії, розгляд якої було призначено на 01.04.2014 о 10 год. 00 хв., з питання про визначення та відшкодування збитків, нанесених відповідачем під час використання земельної ділянки по пров. Корабелів, 17/4 та пров. Корабелів, 17 в м. Миколаєві без правових документів на землю, відбулося виключно з субєктивних причин, повязаних із волевиявленням самого відповідача на отримання поштової кореспонденції за місцем його державної реєстрації як юридичної особи.  
		28.03.2014р. Заступником начальника управління земельних ресурсів ОСОБА_8 та головним спеціалістом земельних відносин управління земельних ресурсів  ОСОБА_9, було проведено перевірку з питання додержання вимог земельного законодавства ПП «Комфорт  Плюс», про що складено акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства (а.с. 21-23), яким встановлено, що ПП «Комфорт  Плюс» земельна ділянка використовується без правовстановлюючих документів.
		01.04.2014р. відбулось засідання комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, яка керуючись ст.ст. 156, 157 Земельного кодексу України, Законом України «Про відчуження земельних ділянок, інших обєктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності», Постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 року № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувача», рішенням ОСОБА_6 міської ради від 24.09.2010 року № 1259 «Про створення комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам», - розглянула розрахунок власника земельної ділянки (ОСОБА_6 міської ради) розміру збитків, нанесених ПП «Комфорт-Плюс» у розмірі 266 428,35грн. з обґрунтуванням розміру збитків у вигляді неодержаних доходів (орендної плати за землю) у період з 01.05.2012 року до 01.04.2014 року. За результатами засідання комісією було складено акт від 01.04.2014р. (а.с. 19). Комісія вирішила визначити розмір збитків, нанесених ПП «Комфорт-Плюс» ОСОБА_6 міській раді у звязку з ухиленням від укладення  договору оренди землі у період з 01.05.2012 року до 01.04.2014 року у сумі                 266 428,35 грн., термін сплати за відшкодування вказаного розміру збитків встановлений             1 місяць з дня затвердження даного акта рішенням виконкому міської ради.
		На засідання комісії 01.04.2014р. представник ПП «Комфорт-Плюс» не прибув, однак про дату, час та місце ПП «Комфорт-Плюс» було повідомлено належним чином. Таким чином, ПП «Комфорт-Плюс» позбавило себе можливості надання пояснень з приводу означених збитків, брати участь в обговоренні даного питання, заявляти заперечення та бути обізнаним про акт комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам.   
		24.04.2014 року виконкомом ОСОБА_6 міської ради прийнято рішення № 390 (а.с. 18) яким був затверджений акт комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам від 01.04.2014 року про визначення розміру збитків, нанесених відповідачем ОСОБА_6 міській раді у звязку з ухиленням від укладання договору оренди земельної ділянки площею 4620 кв.м. для обслуговування нежитлових приміщень (адміністративно-побутовий корпус) по пров. Корабелів, 17/4 у період з 01.05.2012 року до 01.04.2014 року, у розмірі 266  428,35 грн.
		05.05.2014 року позивачем був направлений відповідачеві лист № 1036/02.02.01-22/11/14/14, в якому позивач пропонував відповідачеві сплатити збитки у розмірі 266  428,35 грн. за вказаними у листі реквізитами.
		Приватне підприємство «Комфорт-Плюс», не погодившись з рішенням № 390 від 24.04.2014 ОСОБА_6 міської ради у лютому місяці 2015р. оскаржило його до Суворовського районного суду м. Одеси в порядку адміністративного судочинства. 
		22.10.2015 Постановою Суворовського районного суду м. Одеси у справі №523/2031/15-а позовні вимоги приватного підприємства «Комфорт-Плюс» до виконавчого комітету ОСОБА_6 міської ради про визнання протиправними та скасування рішення № 390 від 24.04.2014 в частині затвердження акту комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам від 01.04.2014 про визнання розміру збитків нанесених ПП «Комфорт-Плюс», у звязку з ухиленням від укладання договорів оренди земельних ділянок площею 4620 кв.м. та 1097 кв.м. для обслуговування нежитлових приміщень за адресами м. Миколаїв, пров. Корабелів, № 17/4 та № 17 у період з 01.05.2012 до 01.04.2014 у розмірі 266  428,35 грн. та 41  858,25 грн. залишено без задоволення. 
		Постановою Суворовського районного суду м. Одеси від 22.10.2015 у справі №523/2031/15-а встановлено, що рішення виконавчого комітету ОСОБА_6 міської ради № 390 від 24.04.2014 в частині затвердження акту комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам від 01.04.2014 про визнання розміру збитків нанесених ПП «Комфорт-Плюс», у звязку з ухиленням від укладання договору оренди земельної ділянки площею 4620 кв.м. для обслуговування нежитлового приміщення за адресами м. Миколаїв, пров. Корабелів, № 17/4 у період з 01.05.2012 до 01.04.2014 у розмірі 266 428,35 грн. прийнято у відповідності до норм законодавства, а вимоги позивача є безпідставними. 
		В постанові Суворовського районного суду м. Одеси вказано, що під час розгляду даної справи судом встановлено, що із представлених ПП «Комфорт-Плюс» доказів, а саме розрахунків здійснених приватним підприємством «ОСОБА_6 міський земельно  кадастровий центр», взагалі не вбачається ані дати його складання, ані періоду за який розраховано нормативну грошову оцінку в розмірі 3 262 366,80грн. У той же час, згідно з листом управління Держземагентства у Миколаївській області від 08.07.2015р. № 9-14.03-0.4-4245/2-15 у період з 01.05.2012р. по 01.04.2014р.  нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 4620 кв.м. складала 5 720 992,20грн. Також суд встановив, що доводи ПП «Комфорт-Плюс» щодо не включення представника підприємства до складу комісії по визначенню розміру збитків спростовуються матеріалами справи. Так, підприємство належним чином повідомлялось і про розрахунок розміру збитків, йому направлявся виклик і повідомлення про проведення засідання ради по розгляду питання щодо затвердження актів комісії, однак представник ПП «Комфорт-Плюс» не зявився за викликом.
		Вказана постанова Суворовського районного суду м. Одеси не скасована та є чинною. 
		Частиною 2 ст. 35 ГПК України визначено, що факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.
		Встановлення Суворовським районним судом м. Одеси факту прийняття виконавчим комітетом ОСОБА_6 міської ради рішення № 390 від 24.04.2014р. у відповідності до норм законодавства спростовує твердження відповідача щодо неправомірності здійснення позивачем розрахунку розміру збитків, затверджених зазначеним рішенням. 
		Враховуючи викладене, колегія суддів апеляційного суду погоджується з висновками суду першої інстанції, що вказана постанова Суворовського районного суду м. Одеси спростовує заперечення відповідача щодо неправомірності здійснення позивачем розрахунку розміру збитків. 
		Відповідно до ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності  на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.
		Згідно ч. 1 ст. 206 Земельного кодексу України, ст. 270 Податкового кодексу України використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати. Тобто, наявні правила поведінки для землекористувача, встановлені законом.
		При цьому дії  ПП «Комфорт-Плюс» щодо сплати податку на землю не відповідають вимогам Податкового кодексу України, згідно з яким земельний податок  це обовязковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів.
		У звязку з тим, що відповідач не є власником земельної ділянки, постійним землекористувачем, підприємство зобовязане сплачувати за користування земельною ділянкою орендну плату. 
		При визначенні розміру збитків виконавчим комітетом міської ради враховано різницю між сумою орендної плати, яка підлягала сплаті, та фактичною сумою сплаченого відповідачем земельного податку.
		У відповідності до  п.п.288.5.1, 288.5. ст. 288 Податкового кодексу України розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки. 
		Статтею 290 Податкового кодексу України визначено, що плата за землю зараховується до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України для плати за землю.
		Але всупереч вимогам Земельного кодексу України, Податкового кодексу, рішення ОСОБА_6 міської ради, повідомлень про необхідність укладення договору оренди землі та внесення орендної плати у встановленому розмірі та порядку, ПП «Комфорт-Плюс» використовує земельну ділянку до теперішнього часу без укладення договору оренди та без внесення орендної плати, що свідчить про порушення закону та вину саме відповідача у цьому порушенні.
		Протиправна поведінка відповідача, що полягає у бездіяльності при укладенні договору оренди земельної ділянки, перебуває в безпосередньому причинно-наслідковому звязку із заподіяними власнику землі збитками (ненадходження відповідних коштів до бюджету), заподіяними ОСОБА_6 міській раді. 
		За ст. 1, 2 Земельного кодексу України, ст. 13,14 Конституції України, земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави та є обєктом права власності українського народу, від імені якого це право здійснюють органи влади і органи місцевого самоврядування, а земельні відносини  це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. 
		Пунктом б ч. 1 ст. 80 Земельного кодексу України визначено, що суб'єктами права власності на землю є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування на землі комунальної власності.
		Згідно зі ст. 122 Земельного кодексу України, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.
		Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.
		Статтею 156 Земельного кодексу України  встановлено, що власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, заподіяні внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки.
		Згідно ст. 157 Земельного кодексу України, - відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам здійснюють органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, які використовують земельні ділянки, а також органи виконавчої влади, органи місцевого самоврядування, громадяни та юридичні особи, діяльність яких обмежує права власників і землекористувачів або погіршує якість  земель, розташованих у зоні їх впливу, в тому числі внаслідок хімічного і радіоактивного забруднення території, засмічення промисловими, побутовими та іншими відходами і стічними водами. Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі і землекористувачам встановлюється  Кабінетом  Міністрів України.
		У відповідності до п. 3.7 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» № 6 від 17.05.2011, власники землі та землекористувачі мають право на захист своїх прав шляхом стягнення збитків з особи, яка вчинила неправомірні дії щодо відповідних земельних ділянок, у випадках, встановлених главою 24 ЗК України, та за процедурою, передбаченою Порядком визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.93 № 284. У розгляді таких справ господарські суди мають докладно з'ясовувати причини не оформлення чи несвоєчасного оформлення відповідного землекористування та обставини, пов'язані із вжиттям господарюючими суб'єктами усіх залежних від них заходів щодо одержання документів, які посвідчують право землекористування. 
		Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 року № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувача», - збитки, заподіяні тимчасовим зайняттям земельних ділянок, а також обмеження прав власників землі підлягають відшкодуванню. 
		Постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 року № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувача» визначено, що неодержаний доход - це доход, який міг би одержати власник землі, землекористувач, у тому числі орендар, із земельної ділянки і який він не одержав внаслідок її вилучення (викупу) або тимчасового зайняття, обмеження прав, погіршення якості землі або приведення її у непридатність для використання за цільовим призначенням у результаті негативного впливу, спричиненого діяльністю підприємств, установ, організацій та громадян.
		Пунктом 2 Постанови № 284 визначено, що розміри збитків визначаються комісіями, створеними Київською та Севастопольською міськими, районними державними адміністраціями, виконавчими комітетами міських (міст обласного значення) рад. Результати роботи комісій оформляються відповідними актами, що затверджуються органами, які створили ці комісії. Розміри збитків визначаються в повному обсязі відповідно до реальної вартості майна на момент заподіяння збитків, проведених витрат на поліпшення якості земель (з урахуванням ринкової або відновної вартості) (п. 4 Постанови № 284).
		Так, комісією при нарахуванні збитків враховано оцінку переданої в оренду земельної ділянки в розмірі 5720992,20 грн., акти перевірок дотримання вимог земельного законодавства від 28.03.2014, 12.11.20147 та лист ДПІ у Заводському районні м. Миколаєва ГУ Міндоходів у Миколаївській області від 14.03.2014 з визначенням розміру сплати  відповідачем земельного податку упродовж 2012  2013 років та за 3 місяці 2014 року.
		У відзиві на апеляційну скаргу, Прокуратура зазначає, що відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 284 від 19.04.1993р. комісії з визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам дозволено визначати розмір збитків. Для цього необхідно визначити період, за який ці збитки нанесені, а тому комісії надано право встановлювати цей період. Нарахування відповідачу збитків за використання земельної ділянки без документів, що посвідчують право на неї, здійснено з 01.05.2012р., тобто з першого місяця, наступного за тим, в якому ОСОБА_6 міською радою затверджено проект землеустрою та передано земельну ділянку в оренду. Рішення ОСОБА_6 міської ради № 16/39 від 19.04.2012р. про передачу в оренду Приватному підприємству «Комфорт  Плюс» земельної ділянки оприлюднене на Інтернет-порталі ОСОБА_6 міської ради та набуло чинності в квітні 2012року. Таким чином, ПП «Комфорт  Плюс» своєчасно повідомлено про прийняття рішення та безпідставно ухилялось від укладення договору оренди земельної ділянки.
		Нарахування збитків ПП «Комфорт  Плюс» ґрунтується на передбаченому законом праві власника земельної ділянки вимагати сплату збитків за час тимчасового невикористання земельної ділянки, яка у звязку з прийняттям міською радою рішення №16/39 від 19.04.2012р. про передачу земельної ділянки в оренду відповідачу, не могла бути надана в користування чи власність іншим субєктам для отримання прибутку. 
		Враховуючи викладене, колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції, що позовні вимоги про стягнення з відповідача збитків в сумі 266 428,35 грн., завданих використанням земельної ділянки площею 4620 кв.м. по пров. Корабелів, 17/4 в м.Миколаєві без правовстановлюючих документів, є обґрунтованими відповідно до вимог Закону і підлягають задоволенню. 
		Аналогічні правові висновки викладені у постанові Верховного суду України від 01.07.2015р. по справі № 916/3311/14.
		Інші доводи, викладені в апеляційній скарзі, не спростовують вищенаведене, а відтак судова колегія не вбачає підстав для її задоволення.
		За таких обставин підстави, передбачені ст. 104 ГПК України для зміни чи скасування рішення господарського суду, відсутні.
		Керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 105 ГПК  України, Одеський апеляційний господарський суд,-
		 
		                                                                ПОСТАНОВИВ:
		 
		Апеляційну скаргу Приватного підприємства «Комфорт-Плюс» залишити без задоволення.
		Рішення господарського суду Миколаївської області від 25.02.2016р. по справі №915/2232/14 залишити без змін.
		 
		Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Постанову апеляційної інстанції може бути оскаржено до Вищого господарського суду України протягом  двадцяти днів.
		 
		 
		Головуючий                                                                             К.В. Богатир
		 
		 
		Судді:                                                                                        О.Ю.Аленін
		 
		 
		                                                                                                   ОСОБА_3

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...