Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 44/748 : Господарські справи (до 01.01.2019); Договірні, переддоговірні немайнові, спори:; Інший.
Надіслано для оприлюднення: не визначено. Зареєстровано: 29.12.2009. Забезпечено надання загального доступу: 07.06.2010.

Номер судового провадження: не визначено

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
			 
			 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
			01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 
				 
					 
				
				РІШЕННЯ
			
			ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
			 
			Справа № 44/74808.12.09  
				 
			
			За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства «РЕСТІН»
			до 1. Київської міської ради
			2. Головного управління земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації
			про визнання права на оренду
			 Суддя Чеберяк П.П.
			Представники: 
			від позивача Коваленко В.Є. - представник
			від відповідача 1 не з’явився
			від відповідача 2 не з’явився
			 
				 ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
				 Товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство «РЕСТІН»звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Київської міської ради та Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради про визнання права товариства з обмеженою відповідальністю науково –виробничого підприємства «Рестін»на оренду земельної ділянки на вул. Жилянській, 96 –А у Голосіївському районі м. Києва.
				Представник Київської міської ради у відзиві на позовну заяву проти позовних вимог заперечує, просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог та просить суд слухати справу без участі представника Київської міської ради.
				Відповідач -2 у відзиві на позовну заяву просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог повністю та просить суд слухати справу без участі представника Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради.
				Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд 
				 
				 ВСТАНОВИВ:
				Відповідно до статті 60 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.
				Пунктом 12 Перехідних положень Земельного кодексу України визначено, що до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.
				Згідно рішення Господарського суду м.Києва від 30.07.2008 року за товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” визнано право на складання проекту відведення земельної ділянки на вул.Жилянській, 96-А у Голосіївському районі м.Києва.
				На підставі вказаного рішення суду товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” замовило розробку проекту землеустрою у товариства з обмеженою відповідальністю „Епоха-Гео”, яке має відповідні ліцензії на виконання землевпорядних робіт. 
				В результаті роботи ТОВ „Епоха-Гео”, підготовлено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” на вул.Жилянській, 96-А у Голосіївському районі м.Києва. 
				На виконання статті 123 Земельного кодексу України зазначений проект землеустрою був погоджений із органами зазначеними в даній статті про що свідчать їх позитивні висновки.
				Згідно з рішенням Київради від 15.07.2004 №457/1867 „Про врегулювання процедури передачі в користування земельних ділянок в м.Києві” Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) було підготовлено проект рішення про передачу товариству з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування офісно-житлового комплексу з допоміжними приміщеннями на вул.Жилянській, 96-А у Голосіївському районі м.Києва та передано його Київській міській раді для прийняття відповідного рішення.
				Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
				Згідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. 
				Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. 
				Згідно із статтею 123 Земельного кодексу України встановлено, що проект відведення земельної ділянки подається до відповідної державної адміністрації, Ради міністрів Автономної Республіки Крим або сільської, селищної, міської, районної, обласної ради, які розглядають його в місячний строк і в межах своїх повноважень, визначених цим Кодексом, приймають рішення про надання земельної ділянки у користування.
				Судом встановлено, що позивач письмово звернулось до Київської міської ради з пропозицією підписати договір оренди земельної ділянки на вул.Жилянській, 96-А у Голосіївському районі м.Києва для будівництва, експлуатації та обслуговування офісно-житлового комплексу з допоміжними приміщеннями та надіслав підписані з своєї сторони два примірники договору оренди. 
				Однак, договір оренди земельної ділянки Відповідачем не підписаний та не повернутий із зауваженням позивачу.
				Таким чином, товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” вчинено всі необхідні дії, встановлені законодавством та рішеннями Київської міської ради на оформлення землі. 
				Відповідно до частини 3 статті 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.
				Відповідно до статті 1 Закону України „Про оренду землі” оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
				Відповідно до статті 10 Господарсько процесуального кодексу України спори, що виникають при укладенні господарських договорів, можуть бути подані на вирішення господарського суду. 
				Відповідно до статті 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі, якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору. 
				Відповідно до статті 181 Господарського кодекс України проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.
				Також в даній статті визначено, що сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. 
				Частиною четвертою статті 188 Господарського кодексу України визначено, що у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. 
				Відповідно до частини 5 статті 188 Господарського кодексу України визначено, якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.
				Стаття 8 Цивільного кодексу України визначає, якщо цивільні відносини не врегульовані цим Кодексом, іншими актами цивільного законодавства або договором, вони регулюються тими правовими нормами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, що регулюють подібні за змістом цивільні відносини (аналогія закону). 
				          Постановою Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 №7 „Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ” передбачено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною 3 статті 152 Земельного кодексу України шляхом: визнання прав, застосування інших передбачених законом способів. 
				Зважаючи на зазначені норми визнання права - це визнання права користування або власності у випадках, визначених законодавством, і за умови що особа яка звертається до суду має всі підстави вважати та просити суд визнати таке право. 
				З огляду на викладене, беручи до уваги факт наявності у відповідача цивільно-правового обов’язку (належне виконання обов’язку, який на нього покладено законом –стаття 526 Цивільного кодексу України) щодо надання земельної ділянки в оренду, при умові виконання позивачам всіх передбачених земельних законодавством вимог (подача клопотання про надання земельної ділянки в оренду, розробка проекту відведення земельної ділянки, підписання та надсилання договору оренди земельної ділянки, що відповідає вимогам Закону України „Про оренду землі” та Типового договору оренди землі, до відповідача), суд вважає, що позовні вимоги щодо визнання договору оренди земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування офісно-житлового комплексу з допоміжними приміщеннями на вул.Жилянській, 96-А у Голосіївському районі м.Києва укладеним є обґрунтованими. 
				Щодо позовних вимог до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) про зобов’язання зареєструвати договір оренди земельних ділянок з усіма додатками, що є його невід’ємними частинами, між Орендодавцем –Київською міською радою та орендарем –Позивачем, у встановленому порядку, то дані вимоги також підлягають задоволенню виходячи з наступного.
				Відповідно до статті 33 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать реєстрація суб'єктів права власності на землю; реєстрація права користування землею і договорів на оренду землі; видача документів, що посвідчують право власності і право користування землею.
				Згідно статті 20 Закону України „Про оренду землі” укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. 
				Відповідно до Положення про Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації), що затверджене рішенням Київської міської ради від 19.12.2002 №182/342, дане управління організовує видачу державних актів на право власності на землю і право користування землею, оформлення та видачу договорів оренди земельних ділянок та здійснює їх реєстрацію.
				Також, відповідно до рішення Київради від 29.05.2003 №433/593 „Про забезпечення ефективного землекористування в місті Києві” Головному управлінню земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) доручено у повному обсязі здійснювати підготовку документів, що посвідчують право власності та право користування, відповідно до пункту „з” статті 9 та пункту „є” статті 184 Земельного кодексу України.
				За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. 
				Відповідно до статті 49 ГПК України в разі задоволення позову судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача, але, оскільки позивачем таких вимог не заявлено, тому зазначені витрати покладаються на позивача.
				На підставі викладеного та керуючись статтями 32, 33, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м.Києва
				 В И Р І Ш И В:
				           1. Позов задовольнити повністю.
				2. Визнати право товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” (03067, м.Київ, вул.Гарматна,6) на оренду земельної ділянки на вул.Жилянській, 96-А у Голосіївському районі м. Києва.
				3. Вважати укладеним договір оренди земельної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговування офісно-житлового комплексу з допоміжними приміщеннями на вул.Жилянській, 96-А у Голосіївському районі м.Києва між товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” (03067, м.Київ, вул.Гарматна,6) та Київською міською радою (м.Київ, вул.Хрещатик, 36, код 22883141) вважати укладеним в редакції, яка підписана товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” та відповідає вимогам Закону України „Про оренду землі” та Типовому договору оренди землі, що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 3.03.2004 №220 та переданою дану земельну ділянку на умовах, викладених у нижчезазначеному договорі, з моменту набрання чинності судовим рішенням.
				 ДОГОВІР
				оренди земельної ділянки
				 Київська міська рада (м. Київ, вул. Хрещатик, 36) –далі у тексті –„Орендодавець”, в особі Київського міського голови Черновецького Леоніда Михайловича, який діє на підставі ст. 42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” –з однієї сторони, та товариство з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” (03067, м.Київ вул.Гарматна,6, зареєстроване Подільською районною у м.Києві державною адміністрацією 27.06.1995 року № 1071120 0000 002523) –далі у тексті–„Орендар”, в особі директора Поліщука Віталія Михайловича, що діє на підставі Статуту, - з другої сторони, уклали договір оренди земельної ділянки (далі у тексті –Договір) про нижченаведене:
				 1. Предмет Договору
				1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду (строкове платне користування) земельну ділянку (далі –об’єкт оренди або земельна ділянка), визначену цим Договором.
				 2. Об’єкт оренди
				2.1. Об’єктом оренди відповідно до цього Договору є Земельна ділянка з наступними характеристиками:
				- місце розташування –вул. Жилянська, 96-А у Голосіївському районі м. Києва;
				- розмір –5401 кв.м.;
				- цільове призначення –для будівництва, експлуатації та обслуговування офісно-житлового комплексу з допоміжними приміщеннями;
				- кадастровий номер – 8000000000:72:082:019.
				2.2. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки - згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації).
				2.3. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню.
				 3. Строк дії Договору 
				3.1. Договір укладено на 5 (п’ять) років.
				 4. Орендна плата
				4.1. Визначена цим Договором орендна плата за Земельну ділянку становить платіж, який Орендар самостійно розраховує та вносить Орендодавцеві за користування Земельною ділянкою у грошовій формі. 
				4.2. Річна орендна плата за Земельну ділянку встановлюється у розмірі 3 (три) відсотки від її нормативної грошової оцінки.
				4.3. Розмір орендної плати може змінюватись за згодою сторін шляхом прийняття відповідного рішення Київською міською радою та внесення змін до цього Договору.
				4.4. Зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки та її індексація проводиться без внесення змін та доповнень до цього Договору у порядку та у випадках, передбачених законодавством України.
				4.5. Орендна плата вноситься Орендарем за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок 33214812700002, КЕКД 13050200 у ГУ ДКУ у м. Києві, МФО 820019. Отримувач: УДК в Голосіївському р-ні м. Києва, ідентифікаційний код 26077879.
				4.6. Зміна отримувача орендної плати та його банківських реквізитів може здійснюватися Орендодавцем в односторонньому порядку і не потребує внесення змін до цього Договору. Орендар зобов’язується уточнювати банківські реквізити і назву отримувача орендної плати.
				4.7. Розмір орендної плати може переглядатись у разі зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством та у випадках, передбачених законом, за згодою сторін, але не частіше, ніж один раз у рік.
				4.8. За несвоєчасне внесення орендної плати справляється пеня в розмірі 120 (ста двадцяти) відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого боргу або на день його (його частини) погашення, при цьому для розрахунку використовується більша із зазначених ставок. Розрахунок пені здійснюється на дату погашення суми боргу (частини боргу) за кожний календарний день прострочення платежу, включаючи день такого погашення.
				4.9. Контроль за правильністю обчислення і справляння орендної плати, нарахування пені за несвоєчасну сплату орендної плати та її стягнення здійснює районний податковий орган за місцем розташування земельної ділянки. 
				 5. Умови використання та обмеження (обтяження) щодо 
				використання земельної ділянки
				5.1. Умови збереження стану об’єкта оренди:
				- на Земельній ділянці не дозволяється діяльність, не пов’язана з цільовим призначенням Земельної ділянки. Зміна цільового призначення Земельної ділянки можлива лише в разі прийняття Київською міською радою рішення про затвердження проекту відведення Земельної ділянки у зв’язку зі зміною цільового призначення Земельної ділянки та внесення відповідних змін до Договору. Роботи по розробці проекту відведення сплачує Орендар;
				5.2. Обмеження та сервітути щодо Земельної ділянки на день підписання цього Договору відсутні.
				 6. Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду
				6.1. Земельна ділянка є переданою з моменту державної реєстрації цього Договору. 
				6.2. Право на оренду Земельної ділянки виникає після державної реєстрації цього Договору.
				 7. Умови повернення земельної ділянки
				7.1. Після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. 
				Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов'язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку. 
				 8. Права та обов’язки Сторін
				8.1. Орендодавець має право вимагати від Орендаря:
				- використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з цим Договором;
				- дотримання місцевих правил забудови;
				- своєчасного внесення орендної плати;
				- дострокового розірвання цього Договору;
				- відшкодування понесених збитків, в тому числі не отриманих доходів, відповідно до чинного законодавства у разі розірвання цього Договору.
				8.2. Орендодавець зобов’язаний:
				- повідомити в письмовій формі Орендаря про намір продати земельну ділянку третій особі із зазначенням її ціни та інших умов, на яких вона продається;
				- не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися земельною ділянкою;
				- передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього Договору.
				8.3. Орендар має право:
				- самостійно господарювати на землі з дотриманням вимог чинного законодавства України та умов цього Договору;
				- за письмовою згодою Орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди;
				- у разі розірвання цього Договору, за погодженням сторін, має право вимагати відшкодування нанесених збитків відповідно до чинного законодавства;
				- після закінчення строку, на який було укладено цей Договір, при умові належного виконання обов’язків відповідно до умов цього Договору, Орендар має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору;
				- переважне право на купівлю Земельної ділянки у разі її продажу.
				8.4. Орендар зобов’язаний:
				- приступати до використання земельної ділянки в строк, встановлений цим Договором, та після підписання цього Договору та державної реєстрації Договору;
				- використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення;
				- своєчасно вносити орендну плату;
				- забезпечити вільний доступ до земельної ділянки представнику контролюючих органів;
				- повернути Земельну ділянку Орендодавцю у стані, придатному для її подальшого використання після припинення дії цього Договору;
				- у строки, встановлені чинним законодавством, звітувати перед податковими органами району за місцем розташування Земельної ділянки про сплату орендної плати;
				- забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, розміщених у межах земельної ділянки;
				- питання пайової участі вирішити відповідно до рішення Київради від 06.03.2009 №124/1179 „Про бюджет міста Києва на 2009 рік”; 
				-у п’ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки надати копію цього Договору до районного податкового органу за місцем розташування земельної ділянки.
				8.5. Сторони також мають інші права і несуть інші обов’язки, визначені законодавством України.
				 9. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини 
				Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини несе орендар.
				 10. Страхування об'єкта оренди
				Сторони домовилися про те, що Орендар має право застрахувати об'єкт оренди.
				 11. Зміна умов договору та припинення і поновлення Договору
				11.1. Всі зміни та/або доповнення до цього Договору вносяться за згодою сторін. Згодою або запереченням Орендодавця на зміни та/або доповнення до цього Договору, є його рішення, прийняте в установленому законодавством порядку.
				11.2. Витрати, пов’язані з внесенням зміни та/або доповнення до цього Договору, сплачує Орендар.
				11.3.Договір оренди припиняється в разі:
				- закінчення строку, на який його було укладено; 
				- викупу Земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження Земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законодавством України; 
				- поєднання в одній особі власника Земельної ділянки та орендаря;
				- ліквідації юридичної особи –орендаря.
				Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.
				11.4. Припинення Договору шляхом розірвання.
				Договір може бути розірваний:
				- за взаємною згодою сторін;
				- за рішенням суду, в порядку, встановленому законом;
				11.5. Поновлення Договору:
				- Після закінчення строку, на який було укладено цей Договір, Орендар, за умови належного виконання своїх обов’язків, має за інших рівних умов переважне право на поновлення Договору. У цьому разі Орендар повинен не пізніше, ніж за 3 (три) місяці до закінчення строку дії Договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.
				- У разі поновлення Договору на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.
				11.6. У разі припинення або розірвання цього Договору Орендар зобов’язаний повернути Орендодавцеві земельну ділянку, на умовах, визначених цим Договором. У разі невиконання Орендарем обов’язку щодо умов повернення Орендодавцеві земельної ділянки Орендар зобов’язаний відшкодувати Орендодавцеві завдані збитки.
				11.7 .Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до третьої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.
				 12. Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору та вирішення спорів
				12.1. У разі невиконання своїх зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність, визначену цим Договором та законодавством.
				12.2. У разі невиконання орендарем умов цього Договору та обов’язків, передбачених законодавством України, Договір може бути достроково розірваний. 
				12.3. Сторона, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
				12.4. Усі спори, що пов'язані із виконанням умов цього Договору, вирішуються судами України, при неможливості досудового врегулювання спорів, що виникають при виконанні умов цього Договору.
				 13. Суборенда земельної ділянки
				13.1. Орендар має право передати земельну ділянку або її частину у суборенду відповідно до чинного законодавства України.
				13.2.Умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами даного Договору і не суперечити йому.
				 14. Прикінцеві положення
				14.1. Цей Договір складений у двох примірниках. Один примірник –для зберігання у Орендаря, один –для Орендодавця (знаходиться на зберіганні у Головному управлінні земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації).
				14.2. Невід’ємною частиною цього Договору є:
				- план земельної ділянки;
				- кадастровий план земельної ділянки; 
				- акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)
				- акт приймання-передачі земельної ділянки;
				 Орендодавець –Київська міська рада 
				Орендар –ТОВ НВП „Рестін” 
				 
				4. Зобов’язати Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) зареєструвати договір оренди земельних ділянок з усіма додатками, що є його невід’ємною частиною, між Орендодавцем –Київською міською радою та орендарем –товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство „РЕСТІН” (03067, м.Київ, вул.Гарматна,6) у встановленому порядку.
				5. Після вступу рішення в законну силу видати наказ. 
				 6. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, оформленого у відповідності до статті 84 ГПК України. 
				 
					 
						 Суддя П.П. Чеберяк
						 
							 
								 
									 Дата підписання рішення суду 15.12.2009р.

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...