Єдиний державний реєстр судових рішень

Доступ до Реєстру здійснюється в тестовому (обмеженому) режимі. Для запобігання загрозам життю і здоров'ю суддів та учасників судового процесу, а також у разі виявлення ознак кіберзагрози, доступ до Реєстру або окремих рішень у ньому може бути обмежено.

Ласкаво просимо, !

Категорія справи № 464/4644/20 : Цивільні справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи у спорах, що виникають із житлових відносин, з них; про стягнення плати за користування житлом.
Надіслано судом: 05.02.2021. Зареєстровано: 07.02.2021. Забезпечено надання загального доступу: 08.02.2021.

Номер судового провадження: 2/464/432/21

<!DOCTYPE HTML PUBLIC "-//W3C//DTD HTML 4.01 Transitional//DE" "http://www.w3.org/TR/html4/loose.dtd">
<html>
	<head>
		<meta http-equiv="content-type" content="text/html; charset=utf-8" />
		<meta name="generator" content="Rtf2Html Converter" />
		<title>
			Єдиний державний реєстр судових рішень
		</title>
	</head>
	<body>
		 
		Справа № 464/4644/20
		пр.№ 2/464/432/21 
		Р І Ш Е Н Н Я
		І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
		 
		   01.02.2021                Сихівський районний суд міста Львова
		у складі: головуючого  судді            Горбань О.Ю.,
		    секретаря судового засідання        Максимець Б.А.,
		за участі:
		представника позивача  Голощук В.І.,
		відповідача ОСОБА_1 ,
		представника відповідача Мукан Б.С.,
		розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Львові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , третя особа ОСББ "Стрийська 85-Б" про стягнення заборгованості, 
		в с т а н о в и в:
		   Позивач звернувся досуду зпозовом простягнення звідповідачів заборгованостіза наданіпослуги зцентралізованого опаленнята послугиз централізованогопостачання гарячоїводиза період з 01.04.2017 по 30.06.2019, інфляційні втрати, 3 % річних. Обґрунтовує позовнівимоги тим,що позивачє теплопостачальноюорганізацією іявляється виконавцемпослуг зцентралізованого опаленнята послугз централізованогопостачання гарячоїводи вбудинок АДРЕСА_1 .У квартирі АДРЕСА_2 цього будинкупроживають відповідачі.З01.07.2014 вважається укладеним Договір приєднання про надання послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води між ЛМКП «Львівтеплоенерго», що є виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води у м.Львові (виконавець) та споживачами (власниками/співвласниками/балансоутримувачами будинку, квартири, житлових приміщень у багатоквартирних будинках, будинках, спорудах, які приєднані до теплових мереж ЛМКП «Львівтеплоенерго», а також користувачами вищевказаних приміщень, квартир, або особами, зареєстрованими (прописаними) у таких приміщеннях, квартирах, будинках). Всупереч вимогам чинного законодавства, відповідачі проживаючи і користуючись послугами, які надаються силами позивача, не виконують обов`язку, здійснюють платежі за центральне опалення та центральне постачання гарячої води не регулярно і не в повному обсязі. У зв`язку з порушенням термінів оплати з боку відповідачів за період з 01.04.2017 по 30.06.2019 утворилась заборгованість за теплопостачання у розмірі 136 260 грн. 63 коп., за централізоване постачання гарячої води - 992 грн. 64 коп. Вказану суму боргу, разом з інфляційними втратами, 3% річних просить стягнути з відповідачів солідарно в примусовому порядку, а також відшкодувати понесені судові витрати.
		   Ухвалою суду від 01 вересня 2020 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.
		   29.09.2020 від відповідача ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву, з якого вбачається, що він позов заперечує, вважає вимоги незаконними і необгрунтованими, а борг завищеним внаслідок протиправного нарахування сум за ненадані послуги. Так, до квітня 2019 року у квартирі відповідача не було засобу обліку теплової енергії (лічильника). Позивач здійснив нарахування за послуги з централізованого опалення за показаннями загальнобудинкового засобу обліку теплової енергії. Таке споживання та нарахування боргу є нереальним до стягнення, а саме за березень 2018 року - 21705 грн. 41 коп., листопад 2018 року - 36 340 грн. 20 коп., грудень 2018 року - 50 007 грн. 16 коп., січень 2019 року - 27 298 грн. 90 коп. Вказав, що позивач здійснив таке нарахування шляхом коригування, тоді як опалювальна площа квартири і кількість радіаторів не змінювалась. Просить відмовити у задоволенні позову, оскільки в нього є інформація щодо несанкціонованого підключення деякими мешканцями будинку до системи тепломережі і як наслідок збільшення норм спожитої енергії.
		   27.10.2020 відповідач ОСОБА_1 через канцелярію суду подав клопотання про залучення в якості третьої особи ОСББ "Стрийська 85-Б".
		   Ухвалою від 27.10.2020 залучено до участі у справі третю особу ОСББ "Стрийська 85-Б", скеровано копію позову для відома та подачі заперечень.
		   13.11.2020 від представника позивача надійшла відповідь на відзив.
		   22.12.2020 від відповідача ОСОБА_1 надійшли заперечення на відповідь на відзив, які долучені до матеріалів справи.
		   24.12.2020 на адресу суду надійшло клопотання представника позивача про долучення доказів.
		   У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 , діючи згідно довіреності №22 від 14.07.2020 (а.с.17), позовні вимоги підтримала з підстав, що викладені у позовній заяві. Пояснила, що житловий будинок АДРЕСА_1 обладнано загальнобудинковим вузлом обліку теплової енергії. Розрахунки кількості та вартості послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання проводиться позивачем відповідно до вимог Постанови КМУ від 21 липня 2005 р. №630, Наказу Міністерства будівництва, архітектури та ЖКГУ від 31.10.2006 №359 «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення встановлених тарифів. Згідно обліку до січня 2019 року квартира АДРЕСА_3 не була обладнана квартирним вузлом обліку теплової енергії. Відповідно відповідачу проведено нарахування згідно Методики, а саме нарахування вартості послуги з централізованого опалення по квартирі вдповідачів (умовно-змінна складова) проводилось згідно показів загальнобудинкового приладу обліку. Так, кількість теплоти на квартири без приладів обліку розраховувалась як різниця між кількістю теплової енергії, спожитої на потреби опаленні житлової частини будинку та сумарним об`ємом теплової енергії, спожитої квартирами з лічильниками і втратами у внутрішньобудинковій системі опалення. Підтримала проведені обрахунки і просить позов задоволити.    
		   Представник позивача ОСОБА_4 , діючи згідно довіреності №70 від 22.07.2020 (а.с.87), позовні вимоги підтримала з підстав, що викладені у позовній заяві. Просить позов задоволити.
		   Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов не визнав з підстав, що викладені у відзиві. Погодився, що за його квартирою утворився борг за послуги централізованого постачання гарячої води в розмірі 992 грн. 64 коп., а також визнав і погодився з правильністю нарахування з 22.01.2019, за 5 місяців після встановлення у його помешканні квартирного лічильника. Вказав, що ЛМКП «Львівтеплоенерго» здійснило нарахування за послуги по завищених цінах за 4 місяці, які є нереальними і такими, що не можливо сплатити. Категорично заперечує проведення такого нарахування, виходячи з опитувального листка ОСББ "Стрийська 85б", внаслідок перерозподілу теплової енергії, оскільки це суперечить Правилам надання послуг і є незаконним. Просить у задоволенні позову відмовити за безпідставністю.    
		   Представник відповідача ОСОБА_5 , діючи згідно доручення для надання безоплатної правової допомоги (а.с.36) в судовому засіданні позов не визнала, вказала, що відповідно до методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення, нарахування плати за опалення місць загального користування проводиться на мешканців всіх квартир і його не можна визначати шляхом розподілу витрат лише на відповідача, в якого був відсутній прилад обліку споживання теплової енергії. Оскільки в даному випадку лише в квартирі відповідача не був встановлений лічильник, тому ця ОСОБА_6 призвела до ситуації, в якій опинився ОСОБА_1 .. Настоює, що в неї є сумніви, що інші мешканці своєчасно подали показники своїх лічильників, тому таке нарахування не є справедливим. Просить у позові відмовити.
		   Третя особа ОСББ "Стрийська, 85Б" явку свого представника не забезпечив, заявою просить проводити судовий розгляд у відсутності. 
		   Заслухавши вступні слова учасників процесу, показання свдка, дослідивши матеріали справи в їх сукупності та перевіривши їх доказами, суд дійшов до наступного висновку.
		   Судом встановлено, що власниками квартири АДРЕСА_3 є відповідачі, що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки №81 від 11.06.2019, виданою ЛМКП «Львівтеплоенерго». (а.с.10)
		   Відповідно до ст.162 ЖК України громадянин, якому належить квартира (будинок) на праві приватної власності, зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до вимог ст.64 ЖК України повнолітні члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають з договору найму. 
		   Ухвалою Сихівського районного суду м. Львова від 25.09.2019 скасовано судовий наказ від 02.05.2018 про стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 137253,27 грн., інфляційні нарахування у розмірі 5957,09 грн., 3% річних у розмірі 2449,69 грн., а також 192,10 грн. судового збору. (а.с.9)
		   Відповідно доЗакону України "Про теплопостачання" позивач є теплопостачальною організацією - суб`єктом господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії.
		   Згідно з п.4 ст.19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"виконавцями послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності визначено суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії, якою є Львівське міське комунальне підприємство "Львівтеплоенерго".
		   У відповідності до п.б ст.2Прикінцевих положень Закону України "Про житлово-комунальні послуги"розроблено нові договори та прийняті нарахування за послуги з 01 липня 2014 року.
		   Пунктом 1.1 Договору приєднання "Про надання послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води Львівським міським комунальним підприємством "Львівтеплоенерго" від 1 липня 2014 року виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води за встановленими відповідними уповноваженими органами тарифами для відповідних категорій споживачів, у строки і на умовах, що передбачені цим договором приєднання.
		   Статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"визначено, що до комунальних послуг відносяться, зокрема, централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо.
		   Згідно з вимогамист.10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них, а саме ст.ст. 14, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями передбачають, що наймач та члени його сім`ї зобов`язані вчасно вносити плату за комунальні послуги, згідно затверджених тарифів.
		   На підставі п. 5 ч. 3ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
		   Заперечуючи свій обов`язок по оплаті вказаних житлово-комунальних послуг відповідачі вважають необгрунтованим нарахування боргу.
		   Аналізуючи зібрані докази, акти, службові записки, суд погоджується з доводами представника позивача, суть яких зводиться до наступного.
		   З`ясовано, що житловий будинок АДРЕСА_4 , в якому проживають відповідачі, обладнаний індивідуальним тепловим пунктом (ІТП) з вузлом обліку теплової енергії (ВОТЕ) на опалення та гаряче водопостачання. Нарахування вартості послуги з централізованого опалення проводиться згідно показів вказаного приладу обліку, та встановлених тарифів. Тарифи для ЛМКП «Львівтеплоенерго», встановлюються постановами НКРЕ та КП.
		   В будинку,в якомупроживають відповідачі,є горизонтальнарозводка внутрішньобудинковоїсистеми опалення,що даєможливість споживачамвстановити усвоїх квартирахквартирні приладиобліку тепловоїенергії.Кількість тепловоїенергії наопалення житловогобудинку тана втратиу внутрібудинковоїсистемі розподіляютьсяу відсотковомуспіввідношенні пропорційнодо тепловихнавантажень,визначених опитувальнимлистом,який розробленоліцензованою проектноюорганізацією.
		   З`ясовано, що у квітні 2017 року ЛМКП "Львівтеплоенерго" на підставі опитувального листа провело перерозподіл кількості теплової енергії, спожитої за показами загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії між квартирами, які обладнані приладами обліку, квартирами, які не обладнані приладами обліку теплової енергії та місцями загального користування з врахуванням втрат у розподільчих внутрішньобудинкових мережах пропорційно до опалювальної площі квартир за період з січня 2016 року по березень 2017 року.
		   Представником позивача наведено механізм нарахування вартості по квартирі відповідачів за період жовтень 2018 - січень 2019: різниця між кількістю теплової енергії, спожитої на потреби опалення житлової частини будинку згідно показів загальнобудинкового приладу обліку та сумарним об`ємом теплової енергії, спожитої квартирами з квартирними приладами обліку і втратами у внутрібудинкової системі опалення, пропорційно опалювальній площі квартир, в яких не встановлено приладів обліку.
		   З розрахунків, наданих позивачем, вбачається, що заборгованість по помешканню відповідачів за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за період з 01.07.2017 по 30.06.2019 становить 136 260,63 грн. + 992,64 грн. (а.с.11,12) Суд бере до уваги наданий позивачем розрахунок, вважає належним та допустимим доказом.
		   Відповідно до ст.ст.12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
		   Свідок ОСОБА_7 в судовому засіданні показав, що проживає у квартирі АДРЕСА_5 . Наполягає, що контролер позивача фіктивно вносить у відомості показники, про фіктивність і протиправність своєчасних показників вказує те, що він ніколи не подає таку інформацію. Також саме він володіє інформацією про несанкціоноване підключення деяких мешканців будинку до системи тепломережі. Вважає, що буде несправедливим по відношенню до ОСОБА_1 проводити таке нарахування.    Показання вказаного свідка не можуть звільняти відповідачів від обов`язку здійснити оплату за житлово-комунальні послуги. Інших доказів про те, що не всі споживачі своєчасно передають показання квартирних засобів обліку теплової енергії суду не надано.
		   Крім того, суд не приймає до уваги посилання відповідача і його представника про те, що нарахування заборгованості за центральне опалення є неправомірним, оскільки імовірно є самовільні врізки в систему централізованого опалення. Жодних доказів, експертиз чи доказів незадовільного стану системи опалення будинку суду не представлено. 
		   Суд зауважує, що жодних належних доказів стороною відповідача не надано, як не надано суду доказів про те, що взагалі мало місце звернення відповідача до позивача після скасування судового наказу стосовно невірних нарахувань.
		   Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
		   Враховуючи наведене, позиція відповідача не заслуговує на увагу суду, надані позивачем розрахунки належнимидоказами неспростовано, тому суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, з відповідачів слід стягнути заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гаряче водопостачання.
		   Крім того, обґрунтованими є і підлягають до задоволення вимоги про стягнення інфляційних втрат та трьох відсотків річних за прострочення виконання грошового зобов`язання, розмір яких за спірний період становить 5957,09 гривні і відповідно 2449,69 гривень. (а.с.13)
		   Відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, установлених ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинне виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.
		   Згідно із ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
		   За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
		   Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
		   Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням.
		   Отже, правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням.
		   Верховний Суд України під час розгляду цивільної справи № 6-2023цс15 в своїй постанові від 16.12.2015 висловився про те, що закріплена в п. 10 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті, та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утриманими грошовими коштами, що підлягають сплаті кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання.
		   За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг на боржника покладається відповідальність, передбачена ч. 2 ст. 625 ЦК України.
		   Таким чином, заборгованість за послуги з централізованого опалення і водопостачання, інфляційні втрати та три відсотки річних за прострочення виконання грошового зобов`язання за період з 01.04.2017 по 30.06.2019 слід стягнути в примусовому порядку з відповідачів як власників та користувачів квартири АДРЕСА_3 . 
		   На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідачів в користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, в розмірі 2102 грн., по 1051 грн. з кожного з відповідачів.
		   На підставі статей 7, 9 Закону України Закону України «Про житлово-комунальні послуги», керуючись статтями 12, 81, 89, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд, 
		у х в а л и в:
		   Позов задовольнити.
		   Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на користь Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» заборгованість за період з 01.07.2014 по 30.06.2019 з централізованого опалення у розмірі 136 260,63 гривні, з централізованого постачання гарячої води у розмірі 992,64 грн., інфляційні втрати у розмірі 5957,09 гривень та 3 % річних у розмірі 2449,69 гривень, а всього 145 660 (сто сорок п`ять тисяч шістсот шістдесят) гривень 05 копійок.
		   Стягнути з ОСОБА_2 на користь Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» судові витрати у розмірі 1051 гривень.
		   Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» судові витрати у розмірі 1051 гривень.
		   Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду через Сихівський районний суд м.Львова протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
		   Повне рішення складено 05.02.2021.
		   Учасники справи:
		   Позивач: Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго» (р/р НОМЕР_1 в Львівське АТ «Ощадбанк», МФО 325796, ЄДРПОУ 05506460), м.Львів, вул.Д.Апостола, 1.
		   Відповідачі: 
		    ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , АДРЕСА_6 .
		    ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , АДРЕСА_6 .
		   Третя особа ОСББ "Стрийська 85-Б", м.Львів, вул.Стрийська, 85Б кв.20, ЄДРПОУ 40471315.
		 
		 
		 
		   Суддя                                    О.Ю.Горбань

</body>
</html>

Логін:
Для помилки:

Пароль:
Для помилки:

Ваше ім'я:
Для помилки:

Ваш e-mail:
Для помилки:

Повідомлення:
Для помилки:

Введіть в поле результат арифметичного виразу:
Для помилки:

Зачекайте, будь ласка...